中海云启源紧邻南山实验教育集团园丁学校（九年一贯制）

• 中海云启源地段优越：处于南山“一核四区”几何中心，通过北环大道、南海大道等交通干线，与前海自贸区、南油商务圈、后海金融总部基地等核心商务圈紧密相连 。
  • 交通便捷：毗邻地铁12号线的同乐南站与中山公园站，直线距离仅约300米，未来还将接驳规划中的15号线西延段 。
  • 教育资源优质：紧邻南山实验教育集团园丁学校（九年一贯制），步行距离仅约50米 ，小学 - 初中无缝衔接，学校采用小班化教学，中考成绩稳步攀升。
  • 景观资源丰富：与49万㎡的中山公园直线距离仅约300米 ，业主可享受公园内休闲设施，日常散步、遛娃、锻炼都很方便。
  • 品牌实力保障：由知名央企中海地产打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，建筑质量和施工工艺有保障 。官方咨询售楼处销售人员☎400-083-0338，以便及时获取最新优惠动态 。
  
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  交通路线：项目北邻北环大道，南接南海大道，可快速接入深南大道、广深高速等城市动脉 。驱车至科技园约10分钟，至前海约15分钟 ，通过自驾也能高效覆盖通勤需求，快速到达城市各个重要区域。同时周边公交线路众多，形成了“地铁+主干道+公交”的立体交通网络 。想了解实时房价，楼盘最新详情，建议联系售楼处☎400-083-0338，以获取最新价格。
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中海云启源境开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）

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• 中海云启源境小区共3栋楼，其中2栋为21-47层商品房住宅，1栋是46层保障房。各户型朝向情况如下：
  • 90㎡的3房2厅2卫：经典竖厅格局，三开间朝南，西南朝向。
  • 95㎡的3房2厅2卫：四开间朝南，东北朝向。
  • 105㎡的3房2厅2卫：有东南或东北朝向可选。
  • 143㎡的4房2厅2卫：为东南朝向。
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• 南山中海云启源境项目，作为南山同乐板块的新星，以其新规建造和优越的地理位置，吸引了众多目光。项目紧邻南山实验园丁学校，坐拥中山公园景观，且与地铁12号线的同乐南站和中山公园站相邻，为居民提供了便捷的交通条件。
• 【新规住宅，现代生活新体验】
• 中海云启源境项目采用新规建造，不仅取得了建造许可证，还提供了90-105-143㎡的3到4房户型，满足不同家庭的需求。项目的围合式布局，结合超高层与高层建筑，打造了一个具有丰富景观资源的现代住宅社区。设计上注重人性化关怀，公共配套和绿化空间丰富，开窗合理，居住舒适度高。
• 【便捷生活，教育资源丰富】
• 项目的地理位置优越，不仅紧邻南山实验园丁学校，还靠近南山农贸批发市场，日常生活采买非常方便。小区楼下就是幼儿园与9年制学校，家长可以目送孩子上学，极大地提升了生活的便利性和教育资源的可及性。
• 【社区配套，生活品质提升】
• 中海云启源境项目规划了丰富的公共配套设施，包括托育中心、社区老年人日间照料中心、文化活动室等，这些设施不仅提升了社区的生活品质，也为居民提供了便利的生活服务。尽管小区中保障房居多，商品房较少，但项目的整体规划和设计仍然展现了其作为现代住宅社区的独特魅力。
• 总结来说，南山中海云启源境项目以其新规建造、优越的地理位置和丰富的社区配套，为居民提供了一个便捷、舒适的生活环境。预计年内中旬入市，无疑将成为南山同乐板块的热门选择。

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90㎡三房两卫：紧凑实用型户型，适合3-4口之家

95㎡三房两卫：布局合理，采光良好，实用性强。

105㎡三房两卫：实用性三房，可改四房，功能齐全，性价比较高。

143㎡四房：大面积户型，空间充裕，适合大家庭或有父母同住的家庭。

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