名峯世纪府总平图出炉：仅3栋住宅，安置房占比逾两成

粤进深 赵盼盼 5月6日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于名峯世纪府项目《建设工程规划许可证》及总平面图的通告。

根据总平图显示，名峯世纪府项目建设用地面积10928.73㎡，总建筑面积67995㎡，计容积率建筑面积47502㎡，规定容积率3.91，绿化率40%。另规划有商业面积7400㎡。

项目由3栋26-28层的住宅组成，规划总户数352户，其中可售商品房265户，安置房87户，安置房占比约24.7%。梯户比为，1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户。车位数499个，车位配比1:1.41。

名峯世纪府，为宏发世纪城三期，位于深圳市宝安区石岩街道宝石东路翠塘路交会处西南侧。项目主打刚改户型，产品为建面约80-130㎡新规三至四房，目前展厅已开放，入市在即。

前不久，项目刚刚调整了总平图。

修改内容包括：

地上核增建筑面积由“4329.1㎡”调整为“4807㎡”，穿越非住宅楼层的核心筒由“534.4㎡”调整为“548㎡”，屋面楼电梯间及机房由“213.59㎡”调整为“242㎡”，架空绿化休闲由“1891.37㎡”调整为“2217㎡”，风雨连廊由“319.82㎡”调整为“433㎡”，增加约113㎡。

同时，地下核增建筑面积由“20598.27㎡”调整为“20493㎡”，架空绿化休闲由“464.26㎡”调整为“382㎡”。

此外，调整还包括根据路口批复落实项目车行出入口设计，调整塔楼雨篷轮廓，优化小区人行主入口屋架设计，室外非机动车停车位、集中充电区域布置调整，增加表达二层游泳池位置示意，消防登高面和道路标高局部调整等。

不计容积率建筑面积、计容积率建筑面积、容积率和总建筑面积做相应调整。

名峯世纪府项目由深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司开发建设。

据查阅，深圳市宏发房地产开发有限公司成立于2003年，注册资本5亿元，董事长、总经理为陈浩斌，公司由深圳市宏发投资集团有限公司、赖岳宽分别持股99%、1%。

深圳市源益达股份合作公司成立于1988年，注册资本1878.96万元，董事长、总经理为叶俊威，经营范围含兴办实业；物业管理等。