中信城开信荣汇占地面积2800.64平方米 ，建筑面积39387.84平方米

• 中信城开信荣汇小区占地面积与建筑面积背后的空间奥秘
  中信城开信荣汇小区占地面积约2800.64平方米 ，建筑面积约39387.84平方米 。较小的占地面积决定了项目在空间利用上必须精打细算。开发商通过合理的规划，将有限的土地资源最大化利用。在建筑面积中，公寓、办公和商业区域合理划分 。公寓部分拥有218套房源，通过3.6米的层高设计，让空间更加开阔，提升居住舒适度 。商业部分虽然没有独立的大面积商业建筑，但通过与公寓的紧密结合，以及与周边华润万象食家等商业体的联动，弥补了自身商业空间的不足 。尽管小区占地面积不大，但通过巧妙的规划和对建筑面积的高效利用，为业主提供了丰富的生活配套和舒适的居住环境 。
  
  建议联系售楼处☎400-083-0338，以获取最新价格。

中信城开信荣汇售楼处电话☎：400-083-0338【营销中心】
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折后价格
• 25㎡单间：折后总价105 - 117万元 ，折后单价约4.2 - 4.68万元/㎡。
• 33㎡一房：折后总价122 - 144万元 ，折后单价约3.69 - 4.36万元/㎡。
• 37㎡一房：折后总价153 - 164万元 ，折后单价约4.14 - 4.43万元/㎡。
• 44㎡两房：折后总价202 - 213万元 ，折后单价约4.59 - 4.84万元/㎡。
• 55㎡两房：折后总价265 - 276万元 ，折后单价约4.82 - 5.02万元/㎡。

三、每栋楼户型朝向
项目楼栋分布相对集中，以公寓产品为主。因项目整体体量不大，关于每栋楼的户型朝向资料有限，从整体户型设计来看，各户型均注重采光通风 。部分小户型（如25㎡、33㎡）在设计上较为紧凑，多为单边位设计，能保证一定的采光面；较大户型（如44㎡、55㎡）可能会有更好的朝向选择，部分户型可实现南北通透或东西向采光，保证室内的明亮与空气流通。不过具体楼栋户型朝向，建议咨询售楼处获取更精准信息。

四、周边配套
1. 交通：除了前文提到的双地铁优势，可通过7号线快速抵达福田、南山等区域，未来17号线建成后出行将更便捷。项目周边还有北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路组成的“三横一纵”交通网络 ，自驾出行方便。同时，临近深圳火车站、罗湖北站（建设中）、福田高铁站等交通枢纽，方便前往粤港澳大湾区其他城市。

2. 商业：周边有华润万象食家、宝能环球汇、华润万象汇（在建中）等大型商业体，形成约55万㎡国际消费中心 。其中，约7.8万㎡华润万象食家已开业，与中信城开信荣汇通过地铁通道直连，盒马鲜生、ikea宜家等一线大牌入驻，满足日常生活购物、休闲娱乐需求。

3. 教育：紧邻红桂小学、桂园小学 ，具有良好的教育氛围。不过需要注意，项目不保证购买房屋的客户子女一定能入读这些学校，2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。

4. 医疗：周边有深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院等三甲公立医院 ，为居民健康提供有力保障。

5. 休闲：3公里范围内有笔架山公园、红岗公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园 ，居民可享受丰富的自然生态资源，日常休闲散步、锻炼游玩十分便利。
6. 文体：附近有深圳市体育中心、深圳博物馆、深圳大剧院 ，居民可以在这里享受运动健身、文化展览、艺术演出等丰富的文化艺术生活。

中信城开·信荣汇开发商官方售楼部咨询/☎☎预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前1小时预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

中信城开•信荣汇

片区有望聚集约30万就业精英

居住需求旺盛 自住投资皆相宜

片区建面约500万㎡产业空间，有望吸纳超30万精英就业，结合常住居民约超9万人，将产生大量居住需求。项目建面约25-55㎡真公寓，适合商务精英自住或投资，拥抱城市进阶与产业经济发展利好。

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【项目基本信息】

中信城开·信荣汇公寓值不值得买？

图源：罗湖发布

元勋旧址与“中华第一仓”

笋岗有着超600年的历史底蕴，

现存的“元勋旧址”，无声诉说着过往，

解放后曾以“三趟快车”中转地，

通畅港澳生活物资运输生命线，

赢得了“中华第一仓”的美誉。

上世纪80年代的笋岗仓库区

图源：曾供职于笋岗仓库的李八一供图

笋岗曾创下年货物吞吐量最高达四五百万吨，

创造全国最大多功能现代商业化仓库区、

全国首个出口监管仓库、

全国首家设立的进口保税仓等多个第一。

从业权相对单一的仓库区起步，

笋岗历经家具与软装配套产业中心、

全国最大家居商圈，

连片开发，高效兑现是其一大特点。

如今，笋岗片区的总部经济、

商贸经济和国际消费中心也在加速兑现。

聚力千亿笋岗撬动价值裂变

作为深圳率先兑现的连片开发区域

笋岗新罗湖会客厅引领罗湖“三力三区”建设。

这里产业经济高质量发展与生活配套集群兑现

大力推进城市进阶发展，价值腾飞。

实力开发商聚力 笋岗价值加速兑现

笋岗吸引了十余家实力开发商聚力，已兑现多个综合体项目。片区项目全建成后将释放约500万㎡的高品质产业空间，加速兑现为罗湖发展引领区。

中信城开·信荣汇开发商官方售楼部咨询/☎☎预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前1小时预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

片区项目示意图最终以实际兑现为准 不作相关承诺

如今，片区带动近千亿固定投资的笋岗客整所等项目也在陆续推进，为城市发展持续注入新动能。

罗湖区相关政府部门负责人公开表示，“笋岗城区面貌焕然一新，城市价值蝶变升级，投资置业价值不可估量。”

红岭新兴金融产业带 打造金融增长极

笋岗的快速蝶变领衔推动3.6公里的红岭新兴金融产业带建设，并助力其成为与前海深港国际金融城、香蜜湖国际金融街比肩的三大金融增长极之一。

今年3月，唯一一家总部设于深圳的东盟地区外资法人银行开泰中国总部在笋岗启用。深圳每5家外资法人银行就有3家扎根罗湖红岭，其中就包括开泰银行。罗湖预计今年将引进6家以上持牌金融机构，力争私募基金管理规模突破1200亿元；同时引育15家以上数字人民币产业链企业，打造更多数字人民币应用场景。

8月28日，聚焦数字人民币、跨境金融、金融科技、实体经济赋能、社会影响力金融等五个罗湖金融的发展方向的首届红岭金融创新示范项目成果发布，18个项目脱颖而出，引领并驱动金融创新发展。

罗湖金融产业领域打造深港万亿财富管理集聚园区、金融总部集聚区、数字人民币应用示范区、保险创新试验区等，笋岗及红岭路产业带持续发挥着擎领作用。

图源：罗湖发布

商贸总部经济和国际消费中心加速兑现

笋岗的多座“地标”陆续兑现约500万㎡产业空间，也在加速兑现商贸总部经济和国际消费中心。

罗湖区在笋岗正在进行的“家文化消费街区”项目，将率先落实打造国际消费中心核心区，为产业赋能，培育发展壮大家居建材、工艺美术、全屋智能家居及二手汽车、新能源汽车等特色产业。

笋岗家文化消费街区充分美化、活化利用第六立面，一批街角公园小品、小型体育场所及新型停车空间等即将建成；改造梅园路等7条道路机动车道、人行道及附属绿地，改造笋岗东路等绿廊公园；新建二层连廊，二楼连廊和空中广场贯穿南北，将实现泰富—招商、艺展—艺茂、澳康达—城脉等企业互联互通；打通1万㎡沿街商铺，盘活更多城市空间，赋能特色产业，提升街区品质。

笋岗的澳康达名车广场约7.3万㎡展厅是全球最大的二手车交易展厅、新能源汽车集合式中心。

•上百种汽车品牌云集澳康达展厅，劳斯莱斯、宾利、法拉利、兰博基尼……这里宛如一座名车博物馆。

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图源：罗湖发布

笋岗是全国知名度最高、规模最大的工艺美术集聚区，坐拥8大家居建材市场+6大工艺美术专业市场，包括ADC艺展中心、宝能·第一空间等汇聚近4000家商户，囊括全国80%以上的知名家居品牌，引领着装饰艺术产业的新潮流。

宝能第一空间

项目周边配套情况：

双地铁上盖TOD资产 即将面世

信荣汇真公寓仅此218席，层高约3.6米，是双轨上盖TOD资产，高效链接周边配套和产业空间，随享高效商务生活，值得拥有。

繁华璀璨都芯 宜居宜业

双地铁+双高铁枢纽 通达湾区

基于城市发展的强大动力，信荣汇项目周边品质配套在成熟中不断焕新。在这里，品质生活，出行便利，轻松畅享；都芯繁华璀璨，优雅从容美好，随心帷幄。

双地铁物业，高效出行：信荣汇属于双地铁上盖物业，项目直连接驳7号线笋岗站，直通福田、南山，未来纳入深圳地铁五期规划的17号线（规划中）也将在此交汇，无需日晒雨淋即可畅达全城。

双高铁枢纽，驰骋湾区：周边享有罗湖北站（建设中）及罗湖站（升级规划建设中），正全面推进兑现，通达湾区。

城市主干道，高效驰骋：北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路环绕，高效通达全城。

▲项目交通规划示意图

五大公园，富氧生活：项目距离59万㎡的洪湖公园直线距离约600米，周边还有红岗公园、人民公园、笔架山公园、荔枝公园环绕。（来源：百度测距）

两大优教配套，书香生活：紧邻红桂小学、桂园小学，书香人文生活滋养身心。

三大三甲公立医院为健康护航：深圳市人民医院、深圳第二人民医院、深圳市妇幼保健院为健康生活保驾护航。

三大商圈环绕，繁华生活轻松帷幄：笋岗全面焕新率先兑现打造建面约350万㎡的国际消费中心主场，周边还有万象城商圈、东门商圈、人民南商圈环绕。

三大文体资源，文化艺术生活润泽：深圳市体育中心、深圳博物馆、深圳大剧院，成就丰盛生活的无限可能。

红岭路地标集群，宜商宜创：红岭路及笋岗分布多个地标集群，持续引进实力企业与总部企业，宜居宜商宜创。

中信城开·信荣汇户型图欣赏

看完以上关于深圳罗湖笋岗中信城开·信荣汇公寓项目相关的图文介绍，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们罗湖中信城开楼盘开发商售楼处全国免费400热线电话：400-083-0338（已认证）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们中信城开·信荣汇公寓对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率、等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。

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折后价格
• 25㎡单间：折后总价105 - 117万元 ，折后单价约4.2 - 4.68万元/㎡。
• 33㎡一房：折后总价122 - 144万元 ，折后单价约3.69 - 4.36万元/㎡。
• 37㎡一房：折后总价153 - 164万元 ，折后单价约4.14 - 4.43万元/㎡。
• 44㎡两房：折后总价202 - 213万元 ，折后单价约4.59 - 4.84万元/㎡。
• 55㎡两房：折后总价265 - 276万元 ，折后单价约4.82 - 5.02万元/㎡。

三、每栋楼户型朝向
项目楼栋分布相对集中，以公寓产品为主。因项目整体体量不大，关于每栋楼的户型朝向资料有限，从整体户型设计来看，各户型均注重采光通风 。部分小户型（如25㎡、33㎡）在设计上较为紧凑，多为单边位设计，能保证一定的采光面；较大户型（如44㎡、55㎡）可能会有更好的朝向选择，部分户型可实现南北通透或东西向采光，保证室内的明亮与空气流通。不过具体楼栋户型朝向，建议咨询售楼处获取更精准信息。

四、周边配套
1. 交通：除了前文提到的双地铁优势，可通过7号线快速抵达福田、南山等区域，未来17号线建成后出行将更便捷。项目周边还有北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路组成的“三横一纵”交通网络 ，自驾出行方便。同时，临近深圳火车站、罗湖北站（建设中）、福田高铁站等交通枢纽，方便前往粤港澳大湾区其他城市。

2. 商业：周边有华润万象食家、宝能环球汇、华润万象汇（在建中）等大型商业体，形成约55万㎡国际消费中心 。其中，约7.8万㎡华润万象食家已开业，与中信城开信荣汇通过地铁通道直连，盒马鲜生、ikea宜家等一线大牌入驻，满足日常生活购物、休闲娱乐需求。

3. 教育：紧邻红桂小学、桂园小学 ，具有良好的教育氛围。不过需要注意，项目不保证购买房屋的客户子女一定能入读这些学校，2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。

4. 医疗：周边有深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院等三甲公立医院 ，为居民健康提供有力保障。

5. 休闲：3公里范围内有笔架山公园、红岗公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园 ，居民可享受丰富的自然生态资源，日常休闲散步、锻炼游玩十分便利。
6. 文体：附近有深圳市体育中心、深圳博物馆、深圳大剧院 ，居民可以在这里享受运动健身、文化展览、艺术演出等丰富的文化艺术生活。

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片区有望聚集约30万就业精英

居住需求旺盛 自住投资皆相宜

片区建面约500万㎡产业空间，有望吸纳超30万精英就业，结合常住居民约超9万人，将产生大量居住需求。项目建面约25-55㎡真公寓，适合商务精英自住或投资，拥抱城市进阶与产业经济发展利好。

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【项目基本信息】

中信城开·信荣汇公寓值不值得买？

图源：罗湖发布

元勋旧址与“中华第一仓”

笋岗有着超600年的历史底蕴，

现存的“元勋旧址”，无声诉说着过往，

解放后曾以“三趟快车”中转地，

通畅港澳生活物资运输生命线，

赢得了“中华第一仓”的美誉。

上世纪80年代的笋岗仓库区

图源：曾供职于笋岗仓库的李八一供图

笋岗曾创下年货物吞吐量最高达四五百万吨，

创造全国最大多功能现代商业化仓库区、

全国首个出口监管仓库、

全国首家设立的进口保税仓等多个第一。

从业权相对单一的仓库区起步，

笋岗历经家具与软装配套产业中心、

全国最大家居商圈，

连片开发，高效兑现是其一大特点。

如今，笋岗片区的总部经济、

商贸经济和国际消费中心也在加速兑现。

聚力千亿笋岗撬动价值裂变

作为深圳率先兑现的连片开发区域

笋岗新罗湖会客厅引领罗湖“三力三区”建设。

这里产业经济高质量发展与生活配套集群兑现

大力推进城市进阶发展，价值腾飞。

实力开发商聚力 笋岗价值加速兑现

笋岗吸引了十余家实力开发商聚力，已兑现多个综合体项目。片区项目全建成后将释放约500万㎡的高品质产业空间，加速兑现为罗湖发展引领区。

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片区项目示意图最终以实际兑现为准 不作相关承诺

如今，片区带动近千亿固定投资的笋岗客整所等项目也在陆续推进，为城市发展持续注入新动能。

罗湖区相关政府部门负责人公开表示，“笋岗城区面貌焕然一新，城市价值蝶变升级，投资置业价值不可估量。”

红岭新兴金融产业带 打造金融增长极

笋岗的快速蝶变领衔推动3.6公里的红岭新兴金融产业带建设，并助力其成为与前海深港国际金融城、香蜜湖国际金融街比肩的三大金融增长极之一。

今年3月，唯一一家总部设于深圳的东盟地区外资法人银行开泰中国总部在笋岗启用。深圳每5家外资法人银行就有3家扎根罗湖红岭，其中就包括开泰银行。罗湖预计今年将引进6家以上持牌金融机构，力争私募基金管理规模突破1200亿元；同时引育15家以上数字人民币产业链企业，打造更多数字人民币应用场景。

8月28日，聚焦数字人民币、跨境金融、金融科技、实体经济赋能、社会影响力金融等五个罗湖金融的发展方向的首届红岭金融创新示范项目成果发布，18个项目脱颖而出，引领并驱动金融创新发展。

罗湖金融产业领域打造深港万亿财富管理集聚园区、金融总部集聚区、数字人民币应用示范区、保险创新试验区等，笋岗及红岭路产业带持续发挥着擎领作用。

图源：罗湖发布

商贸总部经济和国际消费中心加速兑现

笋岗的多座“地标”陆续兑现约500万㎡产业空间，也在加速兑现商贸总部经济和国际消费中心。

罗湖区在笋岗正在进行的“家文化消费街区”项目，将率先落实打造国际消费中心核心区，为产业赋能，培育发展壮大家居建材、工艺美术、全屋智能家居及二手汽车、新能源汽车等特色产业。

笋岗家文化消费街区充分美化、活化利用第六立面，一批街角公园小品、小型体育场所及新型停车空间等即将建成；改造梅园路等7条道路机动车道、人行道及附属绿地，改造笋岗东路等绿廊公园；新建二层连廊，二楼连廊和空中广场贯穿南北，将实现泰富—招商、艺展—艺茂、澳康达—城脉等企业互联互通；打通1万㎡沿街商铺，盘活更多城市空间，赋能特色产业，提升街区品质。

笋岗的澳康达名车广场约7.3万㎡展厅是全球最大的二手车交易展厅、新能源汽车集合式中心。

•上百种汽车品牌云集澳康达展厅，劳斯莱斯、宾利、法拉利、兰博基尼……这里宛如一座名车博物馆。

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图源：罗湖发布

笋岗是全国知名度最高、规模最大的工艺美术集聚区，坐拥8大家居建材市场+6大工艺美术专业市场，包括ADC艺展中心、宝能·第一空间等汇聚近4000家商户，囊括全国80%以上的知名家居品牌，引领着装饰艺术产业的新潮流。

宝能第一空间

项目周边配套情况：

双地铁上盖TOD资产 即将面世

信荣汇真公寓仅此218席，层高约3.6米，是双轨上盖TOD资产，高效链接周边配套和产业空间，随享高效商务生活，值得拥有。

繁华璀璨都芯 宜居宜业

双地铁+双高铁枢纽 通达湾区

基于城市发展的强大动力，信荣汇项目周边品质配套在成熟中不断焕新。在这里，品质生活，出行便利，轻松畅享；都芯繁华璀璨，优雅从容美好，随心帷幄。

双地铁物业，高效出行：信荣汇属于双地铁上盖物业，项目直连接驳7号线笋岗站，直通福田、南山，未来纳入深圳地铁五期规划的17号线（规划中）也将在此交汇，无需日晒雨淋即可畅达全城。

双高铁枢纽，驰骋湾区：周边享有罗湖北站（建设中）及罗湖站（升级规划建设中），正全面推进兑现，通达湾区。

城市主干道，高效驰骋：北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路环绕，高效通达全城。

▲项目交通规划示意图

五大公园，富氧生活：项目距离59万㎡的洪湖公园直线距离约600米，周边还有红岗公园、人民公园、笔架山公园、荔枝公园环绕。（来源：百度测距）

两大优教配套，书香生活：紧邻红桂小学、桂园小学，书香人文生活滋养身心。

三大三甲公立医院为健康护航：深圳市人民医院、深圳第二人民医院、深圳市妇幼保健院为健康生活保驾护航。

三大商圈环绕，繁华生活轻松帷幄：笋岗全面焕新率先兑现打造建面约350万㎡的国际消费中心主场，周边还有万象城商圈、东门商圈、人民南商圈环绕。

三大文体资源，文化艺术生活润泽：深圳市体育中心、深圳博物馆、深圳大剧院，成就丰盛生活的无限可能。

红岭路地标集群，宜商宜创：红岭路及笋岗分布多个地标集群，持续引进实力企业与总部企业，宜居宜商宜创。

中信城开·信荣汇户型图欣赏

看完以上关于深圳罗湖笋岗中信城开·信荣汇公寓项目相关的图文介绍，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们罗湖中信城开楼盘开发商售楼处全国免费400热线电话：400-083-0338（已认证）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们中信城开·信荣汇公寓对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率、等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。

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