深圳龙华4号线上盖物业，总价275万起，【合正观澜汇三期】

深圳【合正观澜汇·三期】澜汇云庭花园已开盘，本次共备案714套住宅房源，房源位于2、3、4栋（1栋为酒店、办公及商业），主推户型为建面约103-121㎡3-4房户型，备案价区间约4.9-5.8万/㎡，整体备案均价约5.35万/㎡，预约看房以上价格还可以更优惠，如需了解更多详情，欢迎咨询龙华合正观澜汇开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

项目介绍
合正观澜汇位于龙华观澜中心区（4号线茜坑站），是百万综合体大盘，是分三期开发的大型综合体社区，项目涵盖约49万㎡住宅、约12万㎡商业、约4万㎡商务公寓、约5万㎡地标级写字楼等多种业态。

作为压轴合正观澜汇三期总占地约7万㎡，总建筑面积84万㎡，分云境、云庭两个地块开发，两个地块共有10栋，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。

三期首推的是澜汇云庭花园，随后再推云境花园，两个地块合计共有1500套左右可售商品房，其中云庭花园将首推约700套左右，主推建面约103-129㎡户型，目前样板间开放中，过来参观样板间需要来电预约，合正观澜汇开发商预约电话：400-880-7297（官方发布）。

户型图欣赏

建面约103-129㎡的户型图如下：

合正观澜汇配套：

• 轨道交通：合正观澜汇为地铁4号线茜坑站地铁口物业，8站直达深圳北，14站通达市民中心；片区内未来还有18号线、22号线的规划。
• 教育资源：项目规划有一所幼儿园，旁边就是龙华外国语学校教育集团（龙外集团）福城校区，办学规模为54班。具体入学以当年区教育划定为准。
• 商业配套：观澜汇一期MALL天虹购物中心（约6.7万㎡）于2019年11月开业，此外还将与规划中的邻里商业MALL、街区商业MALL共同打造成“一城三MALL”的商圈。

开盘当天去化287套，销售金额约16亿！

这说明市场认可度还是不错的。

其主要原因还是“配套+低价+豪装”多重buff叠加

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