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项目简介

【中交四航珠江春】位于广州市老黄埔区，是广州第二CBD核心鱼珠临港经济区的一部分。该项目由中交第四航务工程局有限公司开发，总建筑面积约为90万平方米，旨在打造一个集购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能于一体的大型综合体。珠江村旧改项目自2020年启动以来，已经取得了显著进展，并在2023年8月正式动工。

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开发商实力介绍

中交第四航务工程局有限公司是中国交通建设股份有限公司的子公司，始创于1951年。作为世界500强企业之一，中交四航局拥有港口与航道工程施工总承包特级、公路工程施工总承包特级及水运行业甲级设计、公路行业甲级设计“双特双甲”资质，具备投资融资、咨询规划、建设、运营等全产业链一体化服务能力。这些优势为珠江春项目的高品质建设和管理提供了坚实的保障。

项目价值优势排列

1. 战略位置：珠江春项目位于广州第二CBD核心区域，是连接天河和金融城的重要节点，也是最靠近天河的老黄埔旧改项目。

1. 江景资源：首开地块距离珠江仅2-300米，享有得天独厚的一线江景资源，比许多老城区内的江景楼盘更加亲江。
2. 综合配套：项目将配备购物中心、总部办公、中小学、康养中心、生态公园等多种设施，形成一个宜居的滨江住区。
3. 舒适户型：推出的户型面积主要为130-180平方米的大户型，全南向、望江的设计，在舒适度上实现了全面升级。
4. 便捷交通：地铁鱼珠站近在咫尺，通过地铁1号线可直达珠江新城，临江大道东延段预计在2025年开通，进一步提升区域通达性。

在售户型及价格

目前在售户型面积涵盖89平方米至181平方米，包括多种大户型选择，如130平方米、143平方米、181平方米等。具体的价格信息需根据开发商实时发布的为准，但考虑到其优越的地理位置和高端配套设施，预计价格会具有一定的竞争力。

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小区园林设计优势

珠江春项目将重新引水打造河岸公园，并借助休闲步道和立体连廊等，把狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。内部还将设置滨水景观长廊，集观光、休闲、运动、康养于一体，提供丰富的户外活动空间。

通勤交通建设介绍

珠江春项目紧邻地铁鱼珠站，通过地铁5号线一站即可到达天河，且无需换乘即可直达珠江新城。此外，临江大道东延段预计在2025年开通，鱼珠隧道也将在2025年下半年完工，这些都将大大提升区域的通达性和便利性。

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优质教育

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，虽然具体引入的学校品牌尚未确定，但开发商正在洽谈前10的品牌教育资源，致力于为居民提供优质教育服务。

周边商业配套

珠江春项目周边有多个大型购物中心，如美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居等，娱乐住宿消费应有尽有。此外，项目本身也将规划建设30万方国际时尚消费地标聚集地，进一步丰富区域商业配套。

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周边医疗实力

紧靠中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院，为居民健康保驾护航。

项目总结

【中交四航珠江春】凭借其独特的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施以及强大的开发商背景，成为广州东部最具吸引力的居住项目之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷都市生活的个人，这里都提供了多样化的选择。通过精心的设计和周到的服务，该项目不仅实现了人与自然和谐共处的理想生活状态，还展示了未来城市的智能化发展方向，是理想的居住之地。同时，其临近天河、金融城的区位优势和一线江景资源，使其在未来有望成为广州东部的标志性社区。

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