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钱江世纪城核心地标华鸿都会中心，440-450㎡精装现房，户户赠送超大阳台，通燃气，3.4米层高，82%得房率。紧邻SKP、万象世界中心，双地铁环绕，坐拥城市公园与名校医疗资源。梁志天团队匠心打造，世邦魏理仕星级物业，现代设计融合钱塘江灵感，270°环幕视野重构都市奢居体验。

440-450㎡ 精装 现房 通燃气

户户赠送大大大阳台 南北通透

钱江世纪城商业大平层 华鸿都会中心

杭州钱江世纪城核心区，如明珠般镶嵌在时代的天际线上。本案以得天独厚的地理位置为基石，匠心雕琢每一寸空间，从钱塘江畔流淌的星河中汲取灵感，将三叶恒星的璀璨光芒化作设计语言。这里不仅是城市发展的轴心，更是时代弄潮儿的理想栖居地，以国际化的视野与前沿的生活理念，为杭城谱写一曲现代都市生活的华丽乐章。

项目地址：中国·杭州·钱江世纪城皓月路与民和路交叉口；

项目基本信息

【项目名称】：华鸿都会中心

【物业类型】：商业、办公（产权40年）；

【开 发 商】：华鸿嘉信;

【拿地时间】：2010.6.29;

【基础信息】：占地12456㎡，总建94981.5㎡，容积率6.0，绿化率20%；

【产品类型】：由A、B两座(27F)塔楼组成；

【户型面积】：约430、450㎡；

【层 高】：3.4m;

【总 户 数】：123户;

【梯 户 比】：4梯3户;

【得 房 率】：82%;

【燃气管道】：有;

【装修标准】：10000，精装修交付；

【物 业】：世邦魏理仕；

【物 业 费】：8+2;

【交付时间】：现房

【价 格】：单价预计5-6万。

项目区位介绍

项目位于钱江世纪城的核心区域—奥体板块，是未来的杭州“陆家嘴”。

主要的建筑群有杭州奥体中心、杭州国际博览中心、奥体游泳馆等地标建筑，商业有杭州之门、万象世界中心、信达中心等。项目所在便是世纪城四区交汇处核心地段，紧临亚洲店王SKP，享受优质资源配套，也是未来区域内的品质标杆之作。

交通配套

项目周边的立体交通网络非常成熟，两横（奔竞大道、机场公路）、三纵（市心北路、博奥路、民和路）、两桥（西兴、彭埠）、双隧道（庆春、博奥）、三地铁（2号线盈丰路站约300米、6号线博览中心站约900米、7号线博览城站约500米）以及机场快线等，三维立体交通可快速通达全城。

商业配套

“家门口即可享双综合体，一站式体验”，规划中国顶奢商业SKP与本案直线距离仅500米，高端消费力加持；南侧距离印象城仅1公里，带来日常消费的便捷体验；

休闲娱乐

项目西北侧距离930亩钱江世纪公园约1公里，东南处距离58万㎡郊野公园仅900米，两大城市级公园，享受优质自然空间。

教育医疗资源如繁星般环绕，项目周边汇聚了优质的教育与医疗配套，宛若一颗璀璨的明珠镶嵌在繁华之中。崇文小学与学军中学附属文渊中学比邻而居，钱江世纪城小学与杭二中遥相呼应，书香氤氲，育人沃土。省妇保萧山院区、邵逸夫医院、浙二医院滨江院区、省儿保滨江院区等医疗殿堂环伺左右，守护健康如春风化雨。

建筑灵感源自三叶草的优雅形态，每一处曲线都诉说着自然的韵律。独特的造型让每户享有270度的环幕都市景观，宛如一幅流动的画卷在眼前徐徐展开。高窗墙比设计，让阳光如金色的瀑布倾泻而入，室内空间沐浴在通透的光影之中，明亮而温暖。

入口景观与裙房屋顶花园相映成趣，形成双花园的雅致格局。设计师从"钱塘江"的壮阔与"西湖"的婉约中汲取灵感，将"浪潮"的澎湃、"茶田"的层叠、"茶花"的娇艳等元素巧妙融合，营造出艺术张力与人文情怀交织的景观盛宴。这里不仅是赏景畅谈的私家花园，更是一方让人身心放松的静谧天地，让生活如诗般惬意悠然。

大师精工 同维杭州品质标杆

梁志天——全球31位室内设计师之一，香港十大顶尖设计师之一，也被誉为中国现代简约之父；

谢柯——尚壹扬设计创始人兼设计总监，《梦想改造家》知名设计师，坚持以“做有诚意、人文的设计”的理念，将具有温暖与关怀的现代东方风格融入设计之中，也具有当代禅意空间建造设计巨擘之称。

室内设计上，依旧延续项目现代、高级的元素进行展开，与建筑、景观做到一体化。选择当下流行的现代风格，用天然材料做装饰，运用金属材质提高项目气质，将时尚气质贯穿于设计，融入生活不仅仅是一个空间，更是生活场所和精神文化的载体。

物业服务

世邦魏理仕作为全球五大行物业之首;

作为世界知名物管服务企业，【世邦魏理仕】在大中华地区曾服务过诸多知名项目。其中曾服务于上海中心、广州西塔、香港IFC、香港ICC、台北101大厦等。【世邦魏理仕】充分利用自身优势，提供全方位的业主管家式贵宾服务，包括星级酒店式前台、私人管家服务、温馨家政服务、严密保安防线、个性化定制等特色服务。为业主提供“一站式”的国际星级标准，全方位24小时安心照亮您和家人。