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⚜北京昌平【越秀·星樾】
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基本信息
项目位置：昌平区朱辛庄地铁站旁
项目开发：越秀地产开发(国企)
建筑面积：建面约为17.5万平米
占地面积：占地约为4.5万平米
产权年限：70年产权商品住宅
产品类型：小高层和高层产品
整体规模：社区整体有/954户
在售现房：二期现房有/486户
项目总高：总高是在7层-18层
产品层高：吊顶后层高2.65米
合同交房：25年10月31日交房
交房标准：品质精装进行交付
整体面积：60平米到127平米
户型格局：一居到四居室格局
预计单价：5.9万到6.4万左右
预计总价：约375万起-815万
梯户比例：一梯两户/两梯四户
物业管理：越秀物业管理服务
物管费用：5.28元/平米/每约
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政的民水民电
供暖方式：市政的集中供暖
项目得房率：82%到87%
项目容积率：2.5/2.6
项目绿化率：30%韩国
交通配套：昌平线/海淀-昌平两条必经地铁线路，两站西二旗、四站上地，与海淀高效通勤，8号线-贯通南北主干线，去往东西城、朝阳热门商圈仅需一次换乘，两横：“北清路&北五环”，东西主动脉。连接未来科学城东、西区以及永丰和中关村等高新产业区，两纵：“京藏高速&京新高速”，两大纵向高速直达上地、五道口、西单等城市核芯
商业配套：一站「超极合生汇」：地铁一站可达，京北最大超级商业综合体，总建筑面积约为46万平方米，500+品牌入驻，拥有20%区域首店、全国规模最大潜水馆、国际赛事级泵道公园及室内攀岩馆等，一步「万科TBD」：步行可达，一站式休闲购物体验，约为5万平米生活广场，下楼即享繁华配套，一街「万达广场」：距项目直线距离仅约380米，已引进150余家商户，打造“漫氧生活栖息地”，是海淀北漫氧生活新地标
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