天汇城公寓可以选择哪个学区?红花山小学，公明中学，积分分类

天汇城公寓学区划分（2025年5月更新）
一、当前学区覆盖范围
小学阶段‌：光明区红花山小学（直线距离约500米）,光明区公明第一小学（需按当年政策分流）
初中阶段‌：光明区第二中学,公明中学（部分年份可能参与分流）
二、学位申请要点
政策依据‌：需按光明区当年义务教育阶段招生政策申请，公寓性质不影响资格但需满足实际居住要求。
录取优先级‌：非住宅类房产（公寓）学位积分通常低于住宅类，2024年部分学校最低录取积分为30.8分（第八类）。
三、动态调整提示
2025年新增光明区荔园学校（暂定名）可能覆盖公明社区，具体划片需待教育局公告。
注：实际学区以教育局最新文件为准，建议购房前通过“光明区政府在线”查询实时政策。

宏发天汇城公寓开发商电话：400-116-7278（官方）营销中心
深圳宏发天汇城公寓售楼处电话：400-116-7278（官方）营销中心
光明宏发天汇城公寓营销中心电话：400-116-7278（官方）售楼处
宏发天汇城公寓售楼中心电话：400-116-7278（官方）售楼处
宏发天汇城公寓售楼处销售电话：400-116-7278（官方）开发商营销中心
更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！
温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！
如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！或联系开发商童经理13266841035（加微信发资料）

总价165万买三房！光明现房【宏发天汇城公寓】在售67-79平2-3房，通燃气带阳台，13号线地铁口！

宏发天汇城营销中心电话：400 116 7278，项目位于深圳光明区马田街道合水口社区，交房时间：2022年10月31日，交房标准：毛坯交付，楼层状况：共2栋，总楼层，梯户比：4梯13户，物业费：4.5元/m²/月。开盘时间：2021年11月12日，总房源：331户，车位比：148辆，主力户型：69-79平2-3房，得房率：78%，占地面积：16725.24㎡。建筑面积：92800㎡，绿化率：30%，容积率：5.5，物业公司：宏发物业，开发商是：深圳市天荣盛房地产开发有限公司。售楼电话：400 116 7278（官方认证）。

光明【宏发天汇城】现房公寓

实景现房 即买即可入伙

约67-79㎡2-3房真公寓

毛坯精装→皆可选←

67㎡ 房•138万起（毛坯）

79㎡ 房 •165万起（毛坯）

精装房（20+21F）2000元/㎡

通燃气 带阳台 明厨明卫

可按政策申请上学 可迁户

91万㎡光明最大综合体

楼下就是【大仟里购物中心】

下楼双地铁 6号&13号线（公明广场站）

光明宏发天汇城位于深圳光明新区公明6号线公明广场站，宏发天汇城作为区域中心城市综合体，是宏发地产作为光明新区区域运营者即将推出的第六大项目，集15万方区域最大体量的大型购物中心、约40万高尚住宅、品质商务公寓、星级酒店和地标性写字楼于一体，打造深圳具有代表性的综合体和区域明星综合体标杆项目。目前在售总价约237万起，约67-79㎡收官新品，通燃气，带阳台，不限购/贷！

【基本信息】

占地面积：约12万㎡

建筑面积：约91万㎡

产品性质：商务公寓

产品特色：通燃气、带阳台

推售套数：364套

在售户型：65-75㎡

交楼标准：毛坯

物管费：4.5元/㎡

楼盘状况：现楼

梯户比：4梯10户

容积率：4.9

批地时间：2014年

地理位置：深圳市光明区松白路 地铁6号线已经通车/13号线（在建中）公明广场站旁

项目区位介绍

深圳北硅谷，世界一流科学中心——先行示范区之下光明迎来产业升级新机遇，光明作为“深圳北硅谷”，打造为世界一流科学城和深圳北部中心，光明产业发展强劲！

项目交通情况

天汇城是双轨道物业，目前项目周边规划有地铁6号线与13号线（北延段），设枢纽站公明广场站。项目距离该站点约200米（。其中6号线已经通车，将方便通达松岗、龙华、罗湖等区域；13号线（北延段）属于规划线路，初步计划于2024年投入运营，后续将方便通达石岩、西丽、南山后海等区域。

项目周边配套情况

教育配套：项目自带幼儿园，距离项目就近，步行可达的小学有红花山小学，项目旁24班的光明二中，是光明区重点打造的一所公办初中，目前已经开学。

周边还有公明第一小学，深圳市公明中学，马田小学，深圳市光明新区图书馆，光明新区高级中学，下村小学，公明第二小学，深圳市光明新区红花山小学，翰林幼儿园(南庄田园路)。

深圳政府将投入约300亿元建设中山大学深圳校区，2020年已经开学，未来引入更多的人流、投资、消费，带来高速发展的潜力

医疗配套：中国科学院大学深圳医院西院区，深圳宝田医院，深圳市公明人民医院-体检中心，深圳南健门诊部，深圳洪仁门诊部，陈毅君口腔诊所，赵铁军口腔诊所，光明新区人民医院社康管理中心，

商业配套：约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活！区域首个一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业，品牌商家荟萃。已入驻永辉Bravo YH超市，金逸巨幕IMAX影城，星际传奇等知名品牌，涵盖区域高端消费需求。汇聚城市资源，共享商业繁华

项目区位介绍

深圳北硅谷，世界一流科学中心——先行示范区之下光明迎来产业升级新机遇，光明作为“深圳北硅谷”，打造为世界一流科学城和深圳北部中心，光明产业发展强劲！

百亿凤凰城，高新产业聚集地

——南有大前海，北有凤凰城。总投资863亿凤凰城，引进腾讯、微软、招商等世界500强名企，未来将大力发展高新技术产业，光明区将会腾飞发展为经济科技大区

项目交通情况

天汇城是双轨道物业，目前项目周边规划有地铁6号线与13号线（北延段），设枢纽站公明广场站。项目距离该站点约200米（百度地面测量，仅供参考）。其中6号线已经通车，将方便通达松岗、龙华、罗湖等区域；13号线（北延段）属于规划线路，初步计划于2024年投入运营，后续将方便通达石岩、西丽、南山后海等区域。

地铁6号线连接1号线和快速干线11号线与免费通行的南光龙大高速，促成市区半小时交通圈。

项目周边配套情况

教育配套：项目从幼儿园到中学的教育配套完善，小区内自带幼儿园，距离项目就近，步行可达的小学有红花山小学，项目旁24班的光明二中，是光明区重点打造的一所公办初中，目前已经开学。

周边还有公明第一小学，深圳市公明中学，马田小学，深圳市光明新区图书馆，光明新区高级中学，下村小学，公明第二小学，深圳市光明新区红花山小学，翰林幼儿园(南庄田园路)。

深圳政府将投入约300亿元建设中山大学深圳校区，2020年已经开学，未来引入更多的人流、投资、消费，带来高速发展的潜力

医疗配套：中国科学院大学深圳医院西院区，深圳宝田医院，深圳市公明人民医院-体检中心，深圳南健门诊部，深圳洪仁门诊部，陈毅君口腔诊所，赵铁军口腔诊所，光明新区人民医院社康管理中心，

商业配套：约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活！区域首个一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业，开启光明区全新生活方式！创绘都市商业范本，定义区域生活主场，汇萃购物、餐饮、娱乐、休闲等缤纷生活元素，万般精彩汇聚一城。品牌商家荟萃。已入驻永辉Bravo YH超市，金逸巨幕IMAX影城，星际传奇等知名品牌，涵盖区域高端消费需求。汇聚城市资源，共享商业繁华。

天汇城一期、二期住宅3000多户新老业主已入伙，见证大城繁华新篇章；光明首个大型体验式购物中心—光明大仟里已盛大开业，醇熟大城全面兑现，启幕丰盛大城生活

项目景观：天汇城新品位于首排建筑，悦享红花山无敌景观！

户型鉴赏

65-75㎡精奢现楼热销，11米挑高入户大堂，打造尊贵大城品质感！！！

4梯10户超低梯户比，户户通燃气、带阳台，给予住户最完美的居住舒适度和生活品质。

样板房欣赏

户型鉴赏

看完以上介绍，如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！或联系开发商童经理13266841035（加微信发资料）
深圳宏发天汇城公寓开发商售楼电话：400 116-7278（官方）营销中心光明宏发天汇城公寓营销中心电话：400-116 7278（官方）售楼处宏发天汇城公寓售楼中心电话：400 116 7278（官方）售楼处宏发天汇城公寓售楼处销售电话：400-116-7278（官方）开发商营销中心
更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！
本项目推广名为“宏发天汇城公寓"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；