陕西
广州保利·天曜
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【保利·天曜】珠城东都市典藏住区 全新天字系标杆
—珠城珠水 瑰丽烟火 世代显贵——
九州图腾，曜出华夏。泱泱中华世代不息，如月之恒日之升，天有七曜，地有五行，溯源千年文明传统
一城风华，天生荣曜。保利全新天字系标杆，续写珠城滨江豪宅天际线传奇，打造塔尖圈层的藏品级奢宅。
【项目基本信息】
◎规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；
◎容积率：综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8
◎绿化率：约35%
◎会所面积：约2900方
◎户 型：建面约120-140-170-210㎡云幕平层
◎唯珠城 能显贵
珠江新城—广州超核中心，以全市0.2%的土地，贡献全市14%的GDP；显贵之地，汇聚塔尖人群，2000余万的广州人口，唯有18万人能跻身珠江新城；
◎非江岸 不豪宅
广州因珠江而兴盛，保利·天曜坐拥前航道/北岸鎏金3公里，聚集着世界级的城市地标、国际化的高端配套，享受豪宅标配亲江生活方式；
保利·天曜地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，铸就了保利·天曜与生俱来的土地禀赋，续写城央稀缺滨江豪宅天际线的传奇。
◎ 缝合“珠金琶”一体化 天曜傲居核心点位
珠城-金融城（东西向）：项目北侧花城大道规划东扩南移，项目南侧临江大道隧道已通车——广州主要城市干道，占据着珠江新城千亿级的市政配套，布局了城市顶级城市建筑群，汇聚了广州鼎豪住宅；双主干道将贯通珠江新城与金融城，禀赋核心资源向东贯通的城市动脉；
珠城、金融城-琶洲（南北向）：政府规划8条过江隧道，目前已建成车陂南隧道，项目东边的会展西隧道预计明年2026年通车
◎保利重仓200亿，城市界面连片焕新
保利临江大道地块和绢麻厂地块的连片开发将紧随珠城向东 珠金琶一体化进程，补齐核心城市豪宅拼图，完整珠城东城市天际线。
保利发展携手政府推进公园升级及道路焕新，重塑板块城市界面，融入珠江沿江天际线。
◎顶流商圈 繁华涌现
3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。
◎文化瑰宝 名流荟萃
5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。
◎人间烟火 自在生活
全维路网—临江大道、花城大道、过江隧道共筑珠金琶黄金三角，十五分钟自由切换商务主场
双轨地铁—50m直达员村站，5号线三站珠江新城CBD，11号线1站即达琶洲；
烟火长廊—24小时下楼食肆环绕，市集广场、国际食尚共构生活剧场
生态公园—300m临江带状公园、市政口袋公园（规划中）等多个生态公园环绕，诗意亲江生活肆意漫步
◎云幕天际 曜影流辉
超高层天际线板楼 光感外立面闪耀流动
◎中轴对称 沉稳礼序
中央轴线仪式对仗 六门三堂礼序归家
光曜礼道：500米香樟归家礼道，林荫界域构筑私密归途。
一城风华门：星级酒店式曜光礼遇，风华符号镌刻显贵仪制。
◎中央绿境 叠景园林
中央立体叠水园林 中心会所下沉式庭院
◎星曜会所 多元剧场
多功能艺术社交空间 沉浸式运动体验馆
在售户型
产品方面，南方面粉厂地块赠送率能达到30%，意味着使用率可达到130%。
而员村绢麻厂的出让条件，阳台占比可达25%，不计容的公共开放开间面积也可以达到10%，公建化设计手法，鼓励由知名设计团队设计，换句话说，颜值会很高，但使用率略低于南方面粉厂，是天河唯二的超新规地块。
项目也透露了几张效果图，大家感受下这个美学。
项目小部分亮点曝光:华盖顶（主入口）、显贵官帽顶（塔冠）、光感外立面、天际线豪宅
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