广西
近日，在玉林市司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋私人自建房被拍卖。此次拍卖的自建房位于玉林市玉州区一环北路748号，这是一栋巨无霸自建房，宗地面积132平方米，一共7层，总建筑面积956.65平方米，不过房子存在违规建设问题，房屋确权1-6层建筑面积为885.64平方米，未确权建筑面积为7楼，面积71.01平方米。房子装修非常豪华，内部还设计成为了挑空的复式布局，挑空的是四楼和五楼，楼梯踏步贴花岗岩，安装木扶手栏杆，瓷砖墙裙，安装铝合金窗。目前房子一楼是出租给别人做店铺了。
此次玉林市拍卖的房子，是两个人共同所有，可能是夫妻共同所有的房产，不过此次拍卖， 被执行人只有一个，因为与一家建筑公司存在不当得利纠纷而被拍卖，不是因为与银行贷款纠纷而被拍卖。所以，另外一个房东，此次拍卖也是享有优先购买权的。而此次拍卖，另外一个案外人的房东也是以享有优先购买权的身份报名参与了竞拍。
拍卖的起拍价为201.5万元，包括房东在内，一共是由3个人报名竞拍。竞拍过程，还是有点小激烈，经过了两个小时延时竞拍，50次加价才结束拍卖，最终，这栋房子的另外一个房东也是以享有优先购买权的身份，以238.5万元的价格拍下了这栋房子，成交价比起拍价高出了37万元。不过按照实际建筑面积计算的话，成交单价为2493元/平方米，不到两千五元一平，似乎还是比较便宜，大家觉得呢？
此次玉林市拍卖的这栋天地楼，位置还是非常不错，位于玉林市玉州区一环北路748号，属于临街楼房，处在两条路交汇处，一楼具有一定的商业价值。房子附近还有玉林市妇幼保健院等。
因为房子最终又是被房东买下来的，所以，后续也不存在要腾房的问题，只是需要其中一个房东再掏钱才行，以后房子就变为一个人所有了。
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