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一、楼盘卖点
绿城・揽江印月，作为市桥独一无二的南向望江项目，以超低密度的规划，成为区域内的稀缺存在。项目由番禺交投与绿城管理强强联手打造。番禺交投，深耕番禺 19 年的区属国有骨干企业，多元化布局交通基建、房地产开发等 6 大板块，旗下拥有 26 家全资、控股及参股企业，是城市发展的重要推动者。绿城管理，代建综合实力位居 TOP1，业务覆盖 123 座城市，合约总建面积约 113.6 百万平方米，以匠心共鸣品质生活。

二、基本信息
由番禺交投与绿城管理合作开发，凝聚双方优势，致力于打造高品质居住社区。番禺交投在本地的深厚根基与绿城管理的卓越代建能力相结合，为项目品质提供坚实保障。

三、区域发展
项目所处番禺区域，拥有丰富的商业、教育和交通资源。周边商业氛围浓厚，永旺梦乐城、奥园广场等多个大型商业体环绕，满足日常购物娱乐需求。教育资源完整，项目自带幼儿园，周边中小学配套丰富。交通便捷，临近市桥地铁站，几首歌时间就能到达，通过连接番禺广场，可快速抵达万博、珠江新城 CBD，尽享城市繁华。

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四、配套信息
自然生态方面，项目占据绝佳地理位置，推窗可揽一线江景，咫尺江岸，出门即可漫步江畔或露营。背后是大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园组成的绿色宝库，绿地覆盖率近 40%，负氧离子浓度约 10000/cm³，约为珠江新城的 5 倍，打造天然大氧吧。

园区配套上，秉持 “惟有生活最珍贵” 理念，将园区空间与生活体验深度融合。设置未来梦想主题、U - YOUNG 主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区。儿童空间有春知学堂、海豚乐园等陪伴孩子成长；青年社群设有活力球场、会客厅供年轻人交流娱乐；颐养乐园通过红叶空间、林荫步道关爱长者。

建筑设计上，以 “一带两轴两苑” 格局，打造五重礼序的粤韵十二景入园动线，让归家充满仪式感。入户仪式上，采用奢石打造独门独户门牌，专户专灯玄关，彰显私享尊崇。地库归家设置光感坡道、坡道玄关与地下光厅，以光指引回家路。
家装配置上，采用 8 大居家体系，选用国内外知名品牌家装。全屋配备日系中央空调，洗消一体化并搭配净水系统，全方位呵护居家生活品质。

五、户型信息
绣洺户型，建筑面积约 110㎡，为 4 房两厅一厨两卫设计，满足家庭多样居住需求。

绣璟户型，建筑面积约 125㎡，4 房两厅双厨两卫，空间布局更为宽敞舒适。

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绣邸户型，建筑面积约 143㎡，4 房两厅一厨两卫，提供更奢阔的居住尺度。

绣境户型，建筑面积约 180㎡，4 房两厅两厨三卫，给予极致的居住体验。

六、简单总结结尾
绿城・揽江印月凭借独特的南向望江景观、低密度优势，依托强大的开发团队，结合区域丰富配套与精心设计的户型，全方位打造高品质生活。无论是追求自然生态、社区生活氛围，还是居住品质的改善型购房者，这里都不失为理想之选。

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①珠海国资巨头华发集团接手格力地产不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。 ②“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”

财联社4月24日讯（记者 李洁）珠海国资巨头华发集团接手格力地产（600185.SH）不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。

格力地产日前公告称，公司于近日收到公司董事长陈辉的书面辞职报告，由于工作调动原因，陈辉申请辞去其所担任的公司第八届董事会董事、董事长、董事会专门委员会及下属子公司相关职务，并不再代行公司总裁职责。辞职后，陈辉不再担任公司及下属子公司任何职务。

格力地产披露，董事会推举公司董事周优芬代为履行董事长、法定代表人职责，代行期限自本次董事会审议通过之日起至公司选举完成新任董事长之日止。

同时，格力地产经控股股东珠海投资控股有限公司（简称“海投公司”）提名，公司董事会同意提名郭凌勇、 李向东为公司第八届董事会非独立董事候选人。

有业内人士认为，郭凌勇未来有望成为格力地产董事长，李向东或成为公司总裁。而这两位被提名者，均来自华发体系。

其中，郭凌勇于1973年出生，现任珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长，珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、执行副总裁，海投公司党委书记、董事长。李向东于1968年出生，现任珠海华发实业股份有限公司首席配套官，珠海华发商业经营管理有限公司董事长、总经理。

“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”一位房地产行业分析师称。

多家券商分析师认为，此次格力地产高层“换血”是珠海国资企业改革的重要一步，长期看有利于该公司价值重估。

事实上，外界对此次人事调整已有预期，此番举动被看作是华发股份对格力地产进行整合的前奏。

4月11日，格力地产发布了关于控股股东股权结构变动的公告。格力地产称，珠海市国资委将公司控股股东海投公司整体无偿划转至珠海华发集团。划转完成后，海投公司控股股东将由珠海市国资委变更为华发集团，成为华发集团下属二级企业管理，格力地产则降至三级子公司。

“虽然海投公司仍为格力地产控股股东，珠海市国资委仍为格力地产的实际控制人，但此次划转无疑将进一步推动格力地产的转型进程，其有望借助华发集团的资源优势，在免税业务领域实现突破。”易居研究院副院长严跃进表示。

不过，华发集团作为珠海最大的综合型国企，旗下拥有华发股份（600325.SH）这一地产上市平台，其与格力地产存在同业竞争问题。本次人事调整，被视为珠海国资对旗下地产资源优化整合的关键一步。

随着华发系高管接手，业内普遍认为，格力地产的房地产业务可能会逐步并入华发股份，而格力地产自身将转型为以免税、口岸经济为主的商业运营平台。但新团队来自华发体系，如何与原格力地产团队进行协同，也成为外界接下来关注的一个焦点。

“华发集团的支持，为格力地产提供了资金与资源保障。若整合顺利，格力地产有望摆脱地产行业的周期性困扰，转型为珠海特色的免税平台。”严跃进称。

而华发集团作为珠海最大的综合型国企，在房地产、金融、城市运营等多个领域具有显著优势，旗下华发股份2024年房地产销售额达1054.44亿元，位列全国房企销售TOP10。

业内人士认为，华发入场、格力地产高层换血，标志着格力地产进入全新发展阶段，但后者能否转型成功，仍取决于管理层的战略执行力与行业竞争环境。