北京
华润臻澐售楼中心官方电话：400-116-9080【官方认证】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
建筑风格：东意西境 经典华丽【看不懂】
项目规划：住宅、会所
建筑面积:约10.26万㎡
容积率:约2.4
绿化率:约30%【及格线的绿化】
楼面价：89234/㎡
定价：没确定，12-13坊间流传
规划：15栋8-14层洋房+小高层，共560套【楼栋不少，虽然容积率2.4，可能存在遮挡】
华润臻澐地块位于北五环与京新高速东北角，南侧紧邻北五环，距离在建的13A号线上地站、昌平线朱房站都1.5公里左右。
华润臻澐面积段138-180-220-240-270-300平。价格12.5-13万/平。
项目距离京新高速很近，测量了一下最近不到90米，隔着清河，距离南侧的北五环路，也就150米。
华润臻澐周边商业配套成熟，北面有大型购物中心清河万象汇，步行可达。项目北边就是清河橡树湾和实验二小。0029地块计划建设为高端住宅，可能会延续华润橡树湾的系列产品。
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【交通】
地铁:13号线（上地站）【看着离的挺近，西侧可能会有噪音】，昌平线（朱房北站，清河小营桥站）
双高速:京新高速【看着离的挺近，西侧可能会有噪音】，京藏高速
【隔着河就是五环，但是感觉距离还是有一些，噪音影响不会很大】
高铁站:清河站【确实不远，但是高铁特别是这站的实用性一般，没噪音才好】
【教育】海淀实验二小【可能划片，不一定是哪个分校】，清华附小【本校跟小区没啥关系，集团校的可能进划片】，上地实验小学【更没关系了，人家上地学区】，清华附中【我建议跟人大附也写上，都属于海淀】，北京市二十中学【有点关系】
【学区内的学校还有十一龙樾也不错】
【医疗】北京市积水潭医院，中日友好医院，北医三院，解放军总医院第八医疗中心【建议写点近距离好挂号的】
【商业】清河万象汇【平常用得着】，BHG MALL 北京华联，西三旗万象汇，西北旺万象汇，五道口购物中心，世纪金源，万柳华联【有的商业也不用非得写，为啥不把昌平的也写上，瞧不上昌平么？】
【生态】东升八家郊野公园【这个最近，过了五环就到】，颐和园，圆明园，香山公园，奥森公园
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户型：134、139、208、226、275【主打高端，按照坊间流传的定价来说入门至少1600W往上】
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