御棠上府最新价格，单价2.7万，总价245万起，售楼处权威发布

深物业御棠上府最新房价信息（截至2025年5月）如下：

一、整体价格区间

备案均价‌：4.08万/㎡（精装交付）

促销价范围‌：2.7万-4.08万/㎡，部分工抵房单价低至2.98万/㎡起

二、主力户型价格

82㎡三房‌

总价245万-271万，折合单价2.98万-3.28万/㎡

限时特惠房源总价245万起（含简装）

93㎡三房‌

总价278万-318万，单价2.98万-3.37万/㎡

114㎡四房‌

总价402万-452万，单价3.53万-3.94万/㎡

三、价格变动说明

近期推出工抵房促销，82㎡三房较备案价降幅约27%

人才房均价2.74万/㎡（需符合申购条件）

四、购房建议

可通过售楼处（电话400-116-7278）核实实时价格，部分特价房需现场确认库存。

深物业御棠上府开发商电话：400-116-7278（官方）营销中心

深圳深物业御棠上府售楼处电话：400-116-7278（官方）营销中心

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深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278，项目位于光明松白路与长岗三路交汇处西南角。项目总占地面积约1.5万㎡，建筑面积约12.5万㎡，容积率5.20，共3栋超高层住宅，AB单元为商品房，C单元保障房50层，总房源872户含388户保障房，车位数1050个地下3层，物业管理费4.2元/m²/月，物业公司深圳市国贸物业管理有限公司，学区为田寮小学、田寮中学（在建中）、玉律学校（九年一贯制）、长圳学校（九年一贯制）、华中师范大学附属光明勤诚达学校等。深物业御棠上府营销中心电话400-116-7278【营销中心】。

深物业御棠上府开盘时间约2023年6月，交房时间2025年9月，产权70年拿地时间2021年，在售户型82-114平3-4房带装修，备案价3.8万起，梯户比3梯6户。深物业御棠上府营销中心电话：400-116-7278。

深圳光明（深物业御棠上府）
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听见，城市等候心声；不负，城市热望期许。继福田深物业金领假日之后，深物业锚定光明，以40载国匠情怀造就光明品质新作——深物业御棠上府，以全新作品引领城市，赋新光明人居格局。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

匠筑美好 迭代启新

时代，因文明的辉煌而波澜壮阔；城市，因建筑的生长而璀璨夺目。深物业根植深圳40载，与深圳这座奇迹之城共生共长，“敢为人先，变革图强”，不断迭新与改变，前瞻城市发展潮向，在建筑设计、社区、园林、户型、服务等迭代前行，稳扎稳打步步为营，匠筑一座又一座城市人居精品，赢得到市场广泛的认可、信赖和赞誉。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

40年光阴，深物业坚持以“品质物业，精彩生活”的企业使命，探索深圳这座城市的发展脉络，摸索万千位业主的生活追求，同时积极吸取过往品质人居大作的成功经验，不忘初心，跃级而上，以市属国企实力和担当匠造深物业御棠上府。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

开篇立序 御鉴光明

光明区以建设大湾区综合性国家科学中心先行启动区为总牵引，锚定世界一流科学城和深圳北部中心奋斗目标，打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。国家级的定位和超高标准的规划建设，推动光明区将成为整个深圳西进的前线。而且随着产业、商业、文化、教育、交通等配套的全面推进，城市人居价值历久弥珍。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

（信息来源：光明区政府在线）

（信息来源：光明区政府在线）

深圳光明（深物业御棠上府）
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深物业御棠上府，位于“光明南大门”的玉塘街道，于松白路与光侨路交汇处，坐拥3主干道（松白路、光侨路、光明大道）、1高铁站（光明城站，一站深圳北）、双地铁线（地铁6号线、在建中的13号线）、3高速路（龙大、南光、外环高速）的便捷交通路网，畅达深圳各区以及大湾区主要城市。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

轨道交通示意图（仅供参考，相关线路仍然在建设中，站点设置及站点名称以最终实际建成为准）

同时，项目周边配套云集，可享勤诚达K+广场、万达广场、光明蓝鲸世界等繁华商圈，华中师范大学附属光明勤诚达学校、田寮小学等优教学校，明湖城市公园、甲子塘城市公园等舒氧公园，玉塘文体中心（在建中）、光侨游泳跳水和文化活动中心（规划中）等文体配套，中国科学院大学深圳医院等医疗配套，诸多美好，铸就繁华公园里的舒居力作，是名副其实的一城向往之所在！深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

深圳光明（深物业御棠上府）
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精雕细琢 匠心之家

深物业御棠上府，承袭40载精工积淀，打造品质精著，以全南向蝶形布局，呈现通风采光、景观视野、私密性俱佳的建面约82-115㎡舒居空间。全明格局户型，餐客通透一体，构建互动主场；卫浴干湿分离，生活清爽洁净；卧室皆带飘窗，拓宽空间尺度，云端宽屏视界，俯瞰自然盛景。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

同时，深物业御棠上府在园林设计方面独具匠心，以“一环、一心、一轴、三乐园”打造多重缤纷景致，绘制四时赏景的怡人画卷，并融合全龄需求，营造一个可供孩子游玩、老人阅读聊天、年轻人健身慢跑的多元互动社区。此外，更配套建设商业街区及配建幼儿园，用心成就美好生活。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

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（幼儿园配套介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。具体招生区域及招生条件等，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

国资巨擘 安心之选

深物业集团母公司深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）成立于2004年，是以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。深投控注册资本280.09亿元，全资、控股企业41家，其中上市公司13家。2020年，深投控成为深圳市属国企首家世界500强企业；2021年世界500强排名396位，较上年上升46位；2022年以2021年营业收入2425亿元人民币的骄人成绩位世界500强列榜单第372位。深圳国资巨头背书，稳健置业保障。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

开篇立序 御鉴光明

历经40载风华积淀，深物业与深圳共生共长，已发展成为一家以房地产开发为主营产业、涉足城市更新、物业管理、资产运营、产业投资等多元化的集团公司，并打造了深物业·廊桥国际、深物业·皇御苑、深物业·御花园、深物业·前海港湾、深物业·金领假日、深物业·新华城、深物业·松湖朗苑、深物业·半山御景等一系列精品人居项目及产城生态运营国贸大厦、福民综合楼等，多元稳健发展深受市场信赖。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

深物业集团旗下深圳市国贸物业管理有限公司成立于1984年，是中国第一家超高层综合写字楼的物业服务企业，是首批获得国家物业管理一级资质企业。深物业御棠上府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

国贸物业市场化进程高达80%以上，18家下属企业及COE中心，国贸物业凭借自身实力获得各类国家、地区、行业荣誉百余项，并连续多年被评为中国物业管理行业百强企业和中国产业园区管理优秀企业。迄今为止，国贸物业管理面积超3200万平方米，每天有超过100万名客户体验着国贸物业的服务。

关于光明深物业御棠上府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心咨询电话：400 116 7278（我们项目没有其他分机号）

看完以上介绍，如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！或联系开发商童经理13266841035（加微信发资料）
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本项目推广名为“深物业御棠上府"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；