北京
自《北京市住房租赁条例》实施以来，区市场局依职责持续开展住房租赁领域检查与执法，规范相关企业合法合规经营。
1、案例警示（价格违法行为）
区市场监督管理局执法人员在对我区某住房租赁企业开展价格行为检查时发现，该企业未公示水电费、供暖费、物业服务费、固定停车费、宠物押金和宠物饲养费的收费标准。对此区市场监督管理局执法人员对该企业的违法行为予以行政处罚。
法律法规
《中华人民共和国价格法》第十三条规定：经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。经营者不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。
《中华人民共和国价格法》第四十二条规定：经营者违反明码标价规定的，责令改正，没收违法所得，可以并处五千元以下的罚款。
2、案例警示（价格违法行为）
区市场监督管理局执法人员在对我区某住房租赁企业开展价格行为检查时发现，该企业经营场所内线下公示的公寓收费标准明细中水费为10元/吨，高于政府定价9元/吨。对此区市场监督管理局执法人员对该企业的违法行为予以行政处罚。
法律法规
《中华人民共和国价格法》第十二条规定：经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。
《价格违法行为行政处罚规定》第九条第三款规定：经营者不执行政府指导价、政府定价，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上200万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿：擅自制定属于政府指导价、政府定价范围内的商品或者服务价格的。
3、案例警示（广告违法行为）
区市场监督管理局执法人员在对我区某房地产经纪公司开展广告行为检查时发现，该企业经营场所内贴有宣传彩页广告一张，内容含有“门头沟第一家也是唯一一家被认证的企业”等内容，经了解，该企业并非我区唯一一家被认证的企业，其宣传内容与实际不符且引人误解。对此区市场监督管理局执法人员对该企业的违法行为予以行政处罚。
法律法规
《中华人民共和国广告法》第二十八条规定：广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。
广告有下列情形之一的，为虚假广告：
（一）商品或者服务不存在的；
（二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的；
（三）使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的；
（四）虚构使用商品或者接受服务的效果的；
（五）以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。
《中华人民共和国广告法》第五十五条第一款规定：违反本法规定，发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款；两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处广告费用五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。
4、案例警示（未开展年报违法行为）
我区某房地产经纪机构企业因连续2年未按规定报送年度报告被列入经营异常名录未改正，且通过登记的住所或者经营场所无法取得联系，对此区市场监督管理局对该企业予以吊销营业执照的行政处罚。
法律法规
《企业信息公示暂行条例》第八条第一款规定：企业应当于每年1月1日至6月30日，通过国家企业信用信息公示系统向市场监督管理部门报送上一年度年度报告，并向社会公示。
《企业信息公示暂行条例》第十八条第一款规定：企业未按照本条例规定的期限公示年度报告或者未按照市场监督管理部门责令的期限公示有关企业信息的，由县级以上市场监督管理部门列入经营异常名录，并依法给予行政处罚。企业因连续2年未按规定报送年度报告被列入经营异常名录未改正，且通过登记的住所或者经营场所无法取得联系的，由县级以上市场监督管理部门吊销营业执照。
来源：法治门头沟
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