多宗热地成交，铁西主城将重回巅峰？已有新盘率先亮相！

去年，沈阳共成交25宗宅地，其中铁西独占11宗，扛起沈阳土地市场大旗。

近年来，随着在售楼盘的陆续售罄，铁西主城新盘“屈指可数”。而随着去年东药南厂区4宗热地及富工四街西地块的成交，铁西主城再次焕发生机，重回购房者视野。值得关注的是，铁西主城此前成交的一宗热地，已经率先启动。

铁西主城新盘亮相 楼市

久违“上新”

近期，沈阳市自然资源局官网发布位于铁西区赞工街22号新利北地块住宅项目规划许可批前公示。

规划设计方案总平面图显示，项目包括住宅及商业等。住宅方面共规划8栋，打造低密度社区，产品为洋房和小高层。

据悉，项目由山西晋建投打造。资料显示，山西建筑工程集团有限公司是中国企业500强、中国承包商80强和中国建筑业竞争力200强——山西建设投资集团有限公司的核心企业，是集投资、开发、建设、运营、设计、科研、生产、劳务及机具租赁等为一体的大型国有综合性建筑集团公司，系山西省十强骨干建筑业企业。

目前项目正在火热施工中，相信不久将入市，铁西主城楼市久违“上新”。

配套成熟！公园、学校、医院等一应俱全

项目位于铁西老城区赞工街与南十二西路交汇处附近，周边各项配套设施成熟，日常生活便捷。

居住环境方面，项目临劳动公园和劳模园。劳动公园始建于1958年，该公园一直是周边几公里半径内居民健身、娱乐的主要场所。

前几年，占地33.8万平方米的劳动公园经过培植增绿、设备修缮、改造提升、景观亮化等多项目的提升改造，为附近居民晨练、散步、游玩提供一个更加舒心惬意的环境。

生活配套方面，项目周边十二路综合市场、社区底商等可满足居民日常生活所需。另外，项目临近龙之梦大都汇、盛京大天地等大型商业。

医疗方面，项目距离沈阳市第九人民医院不到1千米，为居民健康保驾护航。

教育方面，项目南侧临近沈阳市五十三中学、重工三校等教育资源。

公共交通方面，项目周边分布161、240、199、288、181等多条公交线路，居民可通过公共交通直达沈阳站、铁西广场、太原街等繁华区域。

多盘落成！区域城市界面升级焕新

多年来，铁西主城区楼盘开发主要集中于建设大路以北。近几年，建设大路以南工人村区域才开始陆续供地。目前，多个楼盘落成，传统老城焕发出新活力。

而山西晋建投新项目所在地，是新建楼盘比较集中的区域，东侧已建设阳光城未来悦、招商时代悦项目，城市界面实现升级焕新。

区域本来新盘就不多，随着个别项目的售罄，新房库存告急。未来，山西晋建投新项目入市，将改善区域新房不足的现状，购房者也有了新选择。