“探险”沈阳恒大文旅城！业主们已经集体“放弃挣扎”了？

2025年了，现在去沈阳恒大文旅城都已经被各大网友和业主们调侃成“去探险”了。这个曾经被寄予厚望的文旅大盘，如今却成了“无奈”的代名词。

外人去了说“荒无人烟挺凄凉”，业主去了说“晕头转向找不着家”。一句句调侃背后更是众多业主的辛酸与挣扎。

“80万抢来的 40万卖不出去”，摆烂了

日前，有中介在网上发布了一条跟着文旅城业主带看房子的视频。视频中也是相当有“节目”了，业主刚出场就是一整个“大蒙圈”的状态，说是很久没来，找自己家属实费劲。

回家的这一路上看见园区里还有快递驿站在正常运转，以及承诺建的幼儿园、建了“半拉”的小学，而且楼下还停放了一些已经入住业主的车辆。就这，业主还挺欣慰说“至少还有人住，不是一点人气没有”。看得出现在恒大业主真是“麻了”，接受度很高。

进入屋内，中介简单介绍了一下这位业主当初花80多万抢来的三室精装洋房，紧接着戏剧性的一幕来了，业主表示自己也不来住，想50多万现在就给它卖了，中介摇头说卖不了，诚心价也就40万左右吧。

恒大文旅城像这样想要把房子甩出手的业主属实不少，经常有人会在网络上分享一些自己房子的视频和照片，想着能借助更多的流量把房子尽快出手。

但是很多时候大家也只是看个热闹，而且还时不时留言“戳一下”业主的肺管子，说“这地方3000一平都难卖”还有说“给钱都不去”的，看到这些估计业主也是习以为常了，有的业主还自我调侃说“交房了也不敢去住，人太少了”……

不忍

“割肉”，期待盘活吧

只能说很多人对这地方是“死心”了，入坑的人都想着能把这“包袱”卸下。目前，根据贝壳官方平台最新数据来看，截止4月沈阳恒大文化旅游城楼盘在售二手房源有113套，3月挂牌均价为7065元/平，2月成交均价为3433元/平，价格可以说是腰斩。

分别在2025年2月，成交了一套面积106.03平、总价36.4万元的三室洋房；2024年12月，成交了一套面积104.25平、总价33万元的三室洋房。

看到这成交价格，也是有不少业主直接放弃了，30多万就出手，还是宁可自己先留着了，这一下赔四五十万是真的不忍心。

近期成交两套房源信息

眼下，看着这“一地鸡毛”，也不知道这项目何时才能打破沉寂，迎来重生。这个曾经很多人心中的“诗和远方”给了大家一个深刻的教训。对此还有网友神评，“这哪是买房，简直是买了个“荒野求生”体验券。”

不过大家也别灰心，在今年苏家屯区政府工作报告中提及要全力解决历史遗留问题，加快盘活“停缓建”项目，而且此前也有官方消息提到要盘活沈阳恒大文旅城，打造世界级文旅胜地，计划围绕恒大文旅城，积极寻求国内外知名企业投资合作。通过建设文商旅游综合体项目，盘活现有项目，辐射带动周边文旅市场乃至全市文旅市场。

但还是要提醒大家，盘活文旅城这件事大概率是一场漫长的“拯救”过程了，大多数人对此还是持悲观态度的，觉得希望渺茫，当然还是期待能等到它的好消息。