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合肥城建琥珀星启时代，位于高新区科大硅谷核心区域，是讯飞小镇首个新计容作品。项目提供约110-162㎡的高品质科创智能住宅，城市展厅现已开放预约。作为合肥城建精心打造的标杆之作，这里将成为未来生活的理想之地。

项目由合肥城建发展股份有限公司开发，这家公司成立于1983年，隶属于合肥市国资委，是一家具有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级的大型国有企业。作为安徽省首家房地产上市公司，合肥城建深耕合肥，并逐步拓展至安徽、南京乃至海南三亚等地。历经42年的稳健发展，公司累计开发建筑面积近1000万平方米，服务超过20万名业主，旗下项目多次荣获鲁班奖、广厦奖等国家级荣誉，彰显了其卓越的品牌实力与社会责任感。合肥城建始终秉承“为美好而来”的理念，致力于为城市创造更美好的居住体验。

项目坐落于合肥高新区科大讯飞全球总部旁，总建筑面积约17.83万平方米，规划有约110-127-139-160㎡的纯小高层住宅，采用高品质装修交付标准，全屋配备智能家居系统。高新区作为1991年国务院批准设立的首批国家级高新技术产业开发区之一，近年来在政策支持下快速发展。科大硅谷核心区规划了“一核两园一镇”功能承载区，旨在打造科技创新策源地和新兴产业聚集地。其中，“两湖一镇”更是高新区城市建设三年行动计划的核心承载区，成为驱动城市空间蝶变与功能迭代升级的重要战略支点。多重利好政策叠加，使得讯飞小镇未来发展充满无限可能。

交通方面，项目周边路网发达，三横四纵一轨便捷出行。三横包括长江西路、望江西路和习友路；四纵涵盖将军岭路、方兴大道、长宁大道及创新大道。此外，项目毗邻地铁4号线青龙岗站，公共交通极为便利。商业配套上，项目自身配建约2万平方米的大象星光集一站式商业中心，满足日常生活所需。同时，高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖天街等大型购物中心环伺，为居民提供丰富的休闲购物选择。这些配套设施共同构建了一个繁华且便捷的生活圈，为住户带来高品质的生活享受。

教育资源丰富也是该项目的一大亮点。项目紧邻已建成的18班幼儿园和36班初中，形成了完整的优质教育链条，确保孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。生态与医疗配套同样出色，讯飞总部城市公园近在咫尺，项目北侧还规划有公园绿地，蜀西路沿线风景优美，柏堰湖和大蜀山自然景观环绕，营造出一个宜居的生态环境。医疗方面，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院以及正在建设中的安医大临床医学院附属医院等优质医疗机构环伺，为居民健康保驾护航。这些优越的配套条件，让项目成为追求高品质生活的首选之地。

琥珀星启时代作为合肥城建全新推出的星启系产品，在七大产品维度上进行了全面升级。设计团队由琥珀梓桐院原班人马组成，基于讯飞小镇国际前沿审美趋势和高新最新生活追求，打造出具备高级识别度的科创智慧住区。建筑设计由上海天华负责，该公司在2022年《Interior Design》杂志发布的百大设计巨头综合排名中位列全球第17位，住宅领域更是位居全球首席。景观设计则由上海罗朗担纲，这家公司在2023年获得BERLIN Design国际柏林设计奖5项荣誉。通过大师级团队的精心设计，项目整体品质得到了充分保障，为住户提供更加舒适、美观的居住环境。

项目内部配置也极为出众，得房率超90%，私享前厅设计提升归家仪式感。约3000平方米的泛会所及架空层包含健身、娱乐、共创三大主题会所，更有合肥首个壁球馆主题运动空间。架空层设置了书吧、运动、休闲、会客、文创等12大多功能主题空间，满足不同年龄段人群的需求。外立面采用铝板加玻璃幕墙一体化设计，极致弧形造型既提升了建筑颜值，又增强了耐久性。立体交互度假式景观设计将街角公园与小区主大门串联，形成一体式景观界面，项目整体抬高约3米，口袋公园连接60米大尺度酒店式归家大门，同时还设有樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等特色主题景观空间。全屋智能装修配备中央空调、新风系统、地暖等一线品牌设备，科技感十足。户型设计引入X可变空间概念，更高的得房率、私享电梯厅、定制化可变空间、超宽行政主卧套房、弧形转角落地窗等元素，赋予住户更多居住想象空间。

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