合肥滨投置地璟玺

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置地滨投璟玺作为包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作，承载着合肥城市发展的新方向。这一工程继合肥骆岗中央公园之后，被纳入国家住建部重点文件，成为全国瞩目的城市更新典范。合肥市包河区卫岗王卫城市更新项目不仅代表了城市未来的发展趋势，还成功入选住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单 (第一批)》，向全国推广其创新模式。随着城市发展和土地资源减少，主城回归已成为必然趋势。自2019年中央经济工作会议首次提出“城市更新”概念以来，到2021年将其正式写入“十四五”规划并上升至国家战略层面，城市更新的重要性日益凸显。在这一背景下，包河区卫岗王卫片区的城市更新项目以更新之志开启了包河主城复兴的新篇章。

随着城镇化进程的加速，土地供应已从“增量开发”逐渐进入“存量运营”时代，存量用地成为了城市发展的重要支柱。在这种大趋势下，置地滨投璟玺应运而生，成为城市更新背景下的标杆项目。该项目由滨湖集团与安徽置地联合打造，占地面积约16.32亩，建筑面积约27641.93平方米，绿化率高达40%，建筑密度控制在22%以内，容积率仅为1.8。项目规划包括1栋7层洋房、1栋6-10层洋房和1栋17层小高层，提供从142平方米到173平方米的多种户型选择，旨在满足高端改善型居住需求。凭借优越的地理位置、卓越的产品设计以及完善的配套设施，置地滨投璟玺为购房者提供了高品质的生活体验。

品牌实力是置地滨投璟玺的核心竞争力之一。项目由安徽置地与滨湖集团强强联手打造，致力于构建一个高端纯粹的未来社区，引领主城高品质生活新时代。安徽置地投资有限公司成立于1997年，拥有国家房地产开发一级资质，始终秉持“中心在哪，置地就在哪”的理念，深耕本地市场，持续提供优质产品和服务。多年来，安徽置地通过一系列经典项目如栢景湾、栢悦公馆、置地双玺等，树立了品质住宅标杆形象。尤其是在合肥豪宅市场上，安徽置地占据了绝对主导地位，在2000万以上豪宅市场的占有率达100%，千万级豪宅市场占有率高达90%。此外，其开发的二手房价格一直位居区域前列，充分体现了市场对楼盘品质的高度认可。这些成就不仅彰显了企业的专业实力，也为置地滨投璟玺奠定了坚实的品牌基础。

交通便利性是置地滨投璟玺的一大优势。项目位于合肥市包河区核心地段，周边立体交通网络发达。西临徽州大道，北近水阳江路和望江路，南接殷汇路，距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离）。地铁8号线正在建设中，将进一步提升项目的出行便捷度。无论是日常通勤还是长途旅行，居民都能享受到高效快捷的交通服务。这种优越的地理位置不仅增强了项目的吸引力，也为居民提供了更广阔的活动空间和发展机遇。便捷高效的立体式交通体系，使得置地滨投璟玺成为连接城市各个角落的理想居所。

自然生态与人文景观的完美融合，赋予了置地滨投璟玺独特的居住魅力。项目坐落在包河区“一环一核四带四轴多园多点”城市生态网络体系的核心板块，紧邻约24万平方米的罍街公园，仅一路之隔。周边还环绕星月夜主题街角游园（由项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等多个绿色空间，形成了丰富多样的生态格局。居民不仅可以享受城市繁华带来的便利，还能随时亲近自然，感受清新的空气和宁静的氛围。这种人与自然和谐共生的理念贯穿于整个项目的规划设计之中，为住户营造出一种沉浸式的静谧人居体验，让每一天都充满自然意趣和生活乐趣。

商业配套的完善程度直接影响着居民生活的便利性和幸福感。置地滨投璟玺周边商业资源丰富多样，汇聚了众多知名品牌和热门商圈。项目紧邻罍街、宁国路龙虾美食街，3公里范围内分布有漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等成熟商业体。未来，随着徽州大道TOD站城一体化商业中心的建成，居民将享受到更加全面的一站式购物、休闲和娱乐服务。这种多元化的商业布局不仅满足了日常生活所需，更为家庭聚会、朋友聚餐等活动提供了丰富的选择。无论是在繁华的都市商圈畅游购物，还是在安静的街头巷尾品味美食，置地滨投璟玺都能让您的生活变得更加缤纷多彩。

教育资源和医疗设施的完备性，进一步提升了置地滨投璟玺的宜居价值。项目选址于包河主城区文脉汇聚之地，周边名校环伺，包括合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥市第一中学教育集团包河分校、中国科学技术大学南校区等。优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实保障，同时也吸引了众多注重教育的家庭前来定居。在医疗方面，项目周边设有银杏苑社区卫生服务站（直线距离仅约470米），3公里内还有安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院、长庚医院等知名医疗机构，以及距离项目仅需10分钟车程的安徽省立医院南区。这些完善的医疗配套为居民的健康生活保驾护航，让每一位家庭成员都能安心居住。

置地滨投璟玺的产品设计独具匠心，处处体现着对高品质生活的追求。从礼宾级社区入口到沉浸式户外聚场，从现代公建化立面到轻奢级入户大堂，每一个细节都经过精心雕琢。社区入口采用中轴对称、虚实结合的设计风格，营造出尊贵大气的东方大宅气韵；“一轴三心”沉浸式艺术社区景观则构建了多元活力聚场，唤醒生活真意。建筑外立面以简约香槟金线条勾勒，展现出国际化审美的封面作品风范。而酒店式车库光厅更是革新了传统地库建造标准，通过格栅吊顶、射灯照明、墙面金属腰线等高质设计，为业主带来星级体验。这些精心设计不仅提升了居住舒适度，更彰显了项目的高端定位，使其成为二环内唯一在售全大户型品质住宅的代表作。

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