★上江南·璟荟名庭|官方售楼处：新片区西部门户，再造一座江南城

上江南·璟荟名庭✪官方售楼处＆电话：400-8877-480✔
项目定位‌
上江南·璟荟名庭是由绿地集团与江南控股联袂打造的“新中式轻奢”住宅项目，位于上海青浦新城核心区，总建筑面积约18万㎡，容积率2.0，规划为15-18层精装小高层。

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项目以“东方雅韵，现代江南”为核心理念，融合苏州园林造景手法与现代建筑科技，打造青浦新城首个“文化+生态+智能”三合一品质住区，主要面向城市新中产及改善型家庭。

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核心价值亮点‌
地段优势‌：距离17号线青浦新城站仅800米，3站直达虹桥枢纽；周边集聚万达茂、东渡蛙城等5大商业体，形成15分钟生活圈；

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产品创新‌：主力户型89-143㎡，独创“四叶草”空间布局，89㎡做到三房两卫，得房率高达78%；143㎡户型配备6.8米转角阳台，实现270°观景视野；

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生态人文‌：特邀苏州园林设计院打造“一园十二景”，移植50年树龄香樟、红枫等名贵树种，社区内规划800米环形夜光跑道。

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开发进度‌
一期6栋楼于2024年12月交付（去化率92%），二期8栋楼2025年6月启动认筹（精装标准6000元/㎡）；

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会所配置恒温泳池+私宴厅，引入“金钥匙”物业服务体系；
项目南侧规划中的25号线（虹桥-水乡客厅）已启动地质勘探，预计2028年通车。

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✪售楼处＆电话：400-8877-480✔✪开发商咨询热线：400-8877-480✔本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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在售户型鉴赏↓

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效果图↓

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板块配套

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城市空间 九宫格里看天下

奉贤新城在城市规划与建设方面，精研《周礼·考工记》，考究营造“田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园位于新城九宫格的中格位置08单元，生态水系萦绕，执掌区域发展丰盛利好。

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田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成

九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈

城市会客厅 一脉相承金海湖

奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿，占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。

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产业集群 协同经济发展力

五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。

东方美谷 世界康美产业的“硅谷”

占地约18.49平方公里

云集上海约25%的化妆品产业

5大平台及8大中心推动产业发展

数字江海 百亿数字产业核芯

以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。

规划约3平方公里

投资约400亿元

预计引进企业约1000家

实现营业收入约1000亿元/年

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交通配套

三轨交汇,舒适出行

地铁5号线、预计2023年年底开工建设的15号线延伸段、南枫线交汇。

(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)

五纵五横,交通路网

五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星

公路。

五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。

公交系统,无界生活

BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。

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商业配套

项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。

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生态环境

项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。

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教育资源

教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)

文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。

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医疗资源

项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)为业主全家人的健康保驾护航。