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全国置业看广州，长隆万博CBD核心K11之上的SMAR TOD瑧稀综合体！

88-245㎡天际胜景叠墅/平层 全新加推

新世界耀胜尊府雄踞长隆万博板块C位

将连接世界级消费中心，世界文旅封面

2022年广州“十四五”规划，明确将长隆—万博板块列为仅次于天河路—珠江新城的“世界级商圈”

十二年造城，万博商务区9大商业体地标已全部落成

长隆万博早已拥有下一个珠江新城的美誉

如今板块已有众多世界500强以及上市企业入驻：希音、YY、百度、虎牙、携程等

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耀胜新世界率先全业态封顶

SMART愉悦有机体丰盈长隆万博城市肌理

2023耀胜新世界广场这个傲踞长隆万博的“长虹款

”率先成为片区首个全业态封顶综合体

为片区兑现极具国际视野的城市封面

同时，这也预示着预计2025年业主入住时

即可享受综合体全方位的生活品质

广州“南K11，北万象”的格局汇聚于此

周大福教育集团，与知名的英国博耐顿学校(Benenden School)位于汉溪大道中的广州博萃德学校2023年9月已开学

汉溪大道北地块配建一所九年一贯制公立学校

未来这里将是城站融合的世界级消费中心，也是广州国际大都市品质宜居生活示范区

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新世界中国携手广州地铁

顶尖品质与硬核技术匠心之作

新世界中国 城市引领者

匠心中国标杆版图

作为最早进入中国内地市场的港资企业之一，新世界中国一直秉持“予城新蕴”品牌理念

汇聚国际化视野、本地化高效运营、聚集优质品牌的生态圈等优势

助力粤港澳大湾区城市建设与发展

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新世界城市代表作

世界第九高楼530米广州周大福金融中心（东塔）&天津周大福金融中心

广州最高的超五星级酒店——瑰丽酒店

K11购物艺术中心、珠江新城豪宅典范凯旋新世界、新世界花园别墅等

广州地铁

TOD 轨道都市美好生活运营商

广州地铁集团是广州市政府全资大型国有企业，更是TOD 轨道都市美好生活运营商

2022年广州全市轨交产业产值规模突破2300亿元，已形成从规划设计到增值服务的全产业链

新世界项目皆为网红热盘

二手溢价远超同片区物业

凯旋新世界广粤尊府

2022年二手成交均价达约19-30万元/㎡

同比2021年涨幅近40%，同比2016年涨幅约183%

最新挂牌价逼近约40万/㎡，冠领珠江新城

东方新世界熹园

2015年均价约38728元/㎡

2021年7月参考均价是122812元/㎡

7年间增值2倍多，比周边房源高出约46973元/㎡(数据来源于知乎及房天下)

广州新中轴城市地标综合体

新世界中国与广州地铁携手合作

实现轨道交通建设投融资体制机制创新

融合新世界中国多元产业资源

综合新世界商业运营优势为城市赋能

成就粤港澳大湾区广州新中轴的创新地标综合体

一直被模仿，从未被超越

CBD稀缺综合体

世界级消费中心之上

都会核心城区在售品质综合体

耀胜新世界广场对标日本六本木城，以国际视野创新打造CBD臻稀在售综合体尊邸

汇集新世界耀胜尊府住宅、约8万㎡K11 Select购物艺术中心、LEED金级写字楼

、约3万㎡城市绿地广场、地铁枢纽、公交站场纵观市场

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综合体领跑市场升值涨幅

自住投资皆为首选

成交活跃，溢价能力也普遍强于“其它”

广州同一片区楼盘的挂牌价，楼龄相差不大，但综合体盘要比非综合体盘溢价高出一倍不等

受买家热捧的耀胜新世界广场|耀胜尊府，可以说是综合体盘中的“尖子生”

相比功能单一的地铁盘、商业盘......价值潜力不言而喻

大湾区首座K11 Select，新中轴尊府标杆

超越长隆万博已有

荟萃新世界生态圈鼎级匠心业态

K11 Select购物艺术中心

广州第二座K11——K11 Select

建筑面积约8万方，对比位于珠江新城的第一座K11体量更大

助力长隆-万博世界级消费中心消费全面升级

预计将2025年正式落成运营，居住于此

业主与家人好友下楼即可享受多元娱乐空间

轻松打卡各式艺述展览空间，妙享雅奢格调消费主场

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城市新中轴上 立序尊府标杆之作

新世界耀胜尊府传承于珠江新城凯旋新世界广粤尊府系豪宅精工

全新升级迭代，创建同出一脉的新一代雅奢圈层代表之作

第一代凯旋新世界广粤尊府近期单位挂牌价直逼40万元/㎡

新世界耀胜尊府作为更高起点的新一代品质雅奢尊邸

未来将架起愉悦互融的桥梁，成为雅奢品味圈层的价值之选

国内国际双至高建筑标准

约8万㎡K11 Select购物艺术中心

约3万㎡六维园艺城市绿化广场

约3万㎡城市绿化广场，专门聘请打造日本六本木新城景观设计的日本凤园艺大师设计

对照国际园林形成立体六维园艺空间，布局多维绿意

1KM慢跑道与休闲公区等，给予业主城市里的自然生态园

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广州第二座K11，大湾区首座K11Select，以约8万㎡体量集合艺术·人文·自然三大核心元素打造国际商业

未来这里将有本土及世界艺术家杰作长期展示，同时引入国际多家知名品牌商家

艺术绿意之中融合展示，这样的商业配套广州他处难寻

项目从规划即采用世界前沿绿建标准

以被誉为建筑界的”奥斯卡“——LEED金级

国内住宅最高级别工艺——绿建三星

国内国际双至高建筑标准打造愉悦生活综合体

海绵城市通过吸水、蓄水、净水系统，暴雨天气社区路面依旧干爽

炎热时自成循环系统释放水汽，保证小区范围内空气温度、湿度比外部舒适

楼板厚度100-150公分，隔声涂料+4公分细石混凝土，65db高标准

顶级隔音标准，让住宅即使位处繁华，室内也完全隔绝噪音

采用“6+12+6”中空low-e玻璃，隔热隔音效果非常好

遮蔽系数0.3，可见光透射比0.4，属市面上顶豪配置，低碳环保节能

混凝土浇筑外墙，沿袭凯旋新世界外墙建筑工艺

更高精度的铝膜+爬架的施工模式

全方位提升建筑高耐久性，抗震系数和建筑质量更为优秀

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广州真正地铁入户TOD尊邸

少数人的“珍品”

最强TOD综合体

广州首座社区业主尊享

电梯直通地铁站厅

源自香港豪宅地铁上盖模式，真正3/7号线双地铁站上盖

从地铁到地下连廊再到电梯入户皆尊属业主

私密归家动线，闲庭信步，无惧风雨

自驾通行可快速接驳新光快线、华南快速，几首歌的时间即达珠江新城、天河北

与长隆度假区&未来巨无霸商业体

形成无缝衔接

耀胜新世界尊府通过尊属连廊无缝接驳地铁站与长隆旅游度假区

与周边商业、地铁站厅、地下公共通道、下沉广场和停车场等一体化设计

组织一个高效集约、连续舒适的全天候步行系统

无缝衔接居住、购物、观光、游乐、休闲等多重愉悦自享模式

所有所爱愉此盛放

CBD珍稀多房系统设计

适配生活全周期

超十二款高定尊邸

3-5个生活空间设计一梯一户平层/叠墅

项目推新多达12款高定美学户型

涵盖一梯一户阔平层及广州不再推新的叠墅之作

每一个户型皆根据人群需求进行多元化配置

高达3-5个生活空间，源自创新多房系统，实现超高使用率

自身丰富性及产品前瞻性皆超越广州传统住宅式楼盘

全新实景艺述示范单位唯美绽放，以一比一比例复刻尊府居所，感兴趣的朋友可前往观览，一睹为快

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新世界耀胜尊府住宅一字布局，户户皆享超大采光面

坐拥绝佳景观视野，长隆生态绿意、万博CBD璀璨夜景，乃至珠江新城小蛮腰，一户一景，纵览无余

多款叠墅复式产品，2018年后广州已不再出新，可谓臻席难寻，买一少一

全屋采用松下、乐家、索菲亚、博世、罗格朗等全球知名品牌

赋予全屋百年匠心格调。每一个细节与空间皆以毫厘测算，精益求精

整体布局融入智能化体系，云起智能面板，一键轻启智慧空间，慢享沉浸式愉悦生活

新中湾区首个SMART LINK智慧融合社区

可持续健康社区 高精尖人群最爱

项目联合腾讯科技，遵循生态健康可持续，无缝接驳

业主尊贵私享安全性等打造智慧社区系统，形成新世界新赏家live+体系

全维度空间服务：居住质量、服务质量、配套设施、区域优势、园林环境、安全保障等

一键停车、无感通行、生活缴费、艺术漫游、安全体系、智慧家居、长隆活力会客厅园区导览等

国际奢享里的雅奢圈层雅奢圈层

城市层峰聚集于此

“Party Plus”愉悦生活系统,契合长隆-万博世界级愉悦消费圈的缤纷底色

设计融合追求心灵敞开、追求空间开放、追求思想交流的理念

为住户营造时尚、开放、社会化的生活方式

项目多层接驳设计串联之余，架空层等空间形成若干Party活动主场

生活尺度无限延伸，为愉悦圈层创造愉悦交流的空间,打造Party Plus圈层社交主场

实现建筑与城市的交流、人与城市的交流、邻里圈层间的互动

形成耀胜新世界广场|耀胜尊府专属愉悦艺术圈层

未来已来 置业至佳时机

至佳时机，稀缺抢手之作

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抓住区域新利首发时机

千金难买心头好

新世界耀胜尊府所具备的综合价值是片区内其它项目无法匹敌的

当产业集聚赋能经济腾飞，商业荟萃形成国际消费版图

人才聚集引入更多珍贵资源，这里将超越珠江新城成为广州世界级消费中心

全业态的开发，全业态的交付，

代表着更早的兑现和更早的享受

项目住宅、写字楼、K11 Select目前均已全线业态工程封顶。耀胜新世界雄踞长隆万博C位，是广州南CBD地标作品！2025年项目即将整体交付，未来这里将引领广州都会SMART综合体愉悦生活方式，雅奢愉悦，荟聚于此！

查看户型鉴赏 解读多重愉悦生活

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