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项目位置：北京·二环·右安门

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【高效交通】

三横：南二环、福宜街、南三环

四纵：西二环/菜户营南路、右安门外大街、开阳路、西三环

双高速：京开高速、京港澳高速

地铁交通：约500米至14号线西铁营站（已开通），约700米至14号线与19号线换乘站景风门站（已建成，即将开通），无换乘直达金融街、丽泽、国贸、望京等；同时临近4号线、10号线，尽享出行便利

城际交通：距离北京南站约2公里，距离北京西站与丰台站约5公里

丽泽航站楼：约3公里，可直接值机北京大兴机场

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【繁华倍至】内城之上 与时尚繁华交相辉映

1公里生活圈：约500米西铁营万达广场、约700米凯德Mall、约1公里王府井百货

5公里时尚圈：约2.5公里至丽泽商圈、约3公里王府井商圈、约5.5公里金融街商圈

【先进医疗】 健康护航 铺就人生的活力底色

1公里即时诊疗：约100米右安门医院、约700米佑安医院

5公里缜密护理：约3.5公里广安门医院、约3.6公里宣武医院、约3.8公里友谊医院、约4.1公里天坛医院、约5.5公里至协和医院

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【生态环境】自然厚意 国家4A级公园群落

1公里步程即享：约700米万芳亭公园、约1公里金中都公园

5公里自然厚藏：约1.3公里至北京大观园、约1.8公里陶然亭公园、约3.2公里先农坛公园、约3.9公里天坛公园、约3.4公里丽泽商务区城市休闲运动公园

【建筑灵韵】

凝萃中轴礼制 独蕴二环都会符号

二环地脉为内源，深蕴 “悦之镜”建筑外立面。遵循雅、艺、平、奢四大理念，立体轴线，垂引内城中轴礼序；以当代手法，创制内城建筑新镜。由幕墙、铝板、石材组成，平直天幕、金属冠冕是二环城市天际线的全新符号

【园林】

对景漫步 二环衍生的地景艺术

七序双轴线 两大庭院八重境

深研内城园林，内蕴α+级城市环芯璀璨，利用悦之镜互映景深，以现代景观语言，境造“归家、社交、亲融、自然”四大体系，悦之璟园林，步履之间，焕发人生光彩。

【产品】 迭新二环人居 锋芒至此环拥

建筑面积约134—196㎡α+城市天幕作品

洞察二环住宅主流趋势，北京悦府的户型设计，以家庭社交的LDK设计为环心，将卧室分置环外，洄游动线联结户内全功能，建构典藏生活的人居空间。

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【项目基础信息】

占地面积：约3.64万㎡

总建筑面积：约14.74万㎡

地上建筑面积：约10.19万㎡

容积率：2.8

绿地率：30%

楼栋总数：9栋

总户数：639户

物业公司：华润物业

物业费用：9.98元/㎡/月

装修标准：精装

建筑风格：现代风格

规划车位：地下927个

车位配比：1:1.4

平均价格：含精装11.2万元/㎡

拿地时间：2022年5月底

交房时间：2025年12月底

户型面积：

A 【建面200㎡4居】分布于5号楼 ，2梯2户层高3.15米，总高14F

B 【建面157㎡4居】分布于4号楼7号楼、2梯2户层高3米，总高17F

C 【建面159㎡4居】分布于4号楼7号楼、2梯2户层高3米，总高17F

D 【建面134㎡3居】分布于3号楼6号楼8号楼9号楼 ，2梯2户层高2.95米，总高14-17F

E 【建面139㎡3居】分布于1号楼，1梯2户层高3米，总高9F

F 【建面196㎡4居】分布于2号楼 ，2梯2户层高3米，总高26F

G 【建面185㎡4居】分布于2号楼 ，2梯2户，层高3米，总高26F

【A】玺悦

建筑面积约200㎡ 四室两厅三卫

【B】万悦

建筑面积约157㎡ 四室两厅两卫

【C】光悦

建筑面积约159㎡ 四室两厅两卫

【D】环悦

建筑面积约134㎡ 三室两厅两卫

【E】建筑面积约139㎡ 三室两厅两卫

【F】建筑面积约196㎡ 四室两厅三卫

【G】建筑面积约185㎡ 四室两厅三卫

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