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珠海——华发湾玺壹号✽✽✽✽

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华发·湾玺壹号

十字门滨海CBD最后一块低密豪宅，2025年一季度热销约18.6亿，来访超3600批，成交套数超405套登顶珠海品质改善的销冠红盘，享琴澳一线山海资源，由六位国际设计大师联袂打造，华发与华为联手，打造珠海首个华为智慧样板间，是“华发科技+好房子”的旗舰产品。

琴澳封玺一席 世界传世豪宅

一河两岸 三足鼎立

充分利用澳门、横琴、珠海的独特制度和政策优势

构建多元化、深层次的金融发展格局

交通配套

与港澳无界 1h无缝链接世界

去横琴，只需穿过十字门隧道，方便自如

去澳门，四大通澳口岸，任你选择，谢绝堵车

去香港Shopping，就走港珠澳大桥口岸；过了桥，香港中环很快就到

下楼直达城轨十字门站，城际轻轨无缝接驳珠三角各大城市

开车走快速主干道，直达湾区三大国际机场，主打出行超便捷

超240万㎡超级大盘

与中心无界 5大超集配套群

总部办公集群：珠海中心大厦、珠海国际金融大厦、IFC等，大湾区西岸企业总部湾

国际会展集群：珠海国际会展中心一二期、会议中心，产业城市驱动引擎

星级酒店集群：瑞吉酒店，华发喜来登酒店、珠海会展行政公寓，面向世界的待客之道

旗舰商业集群：超17万㎡十字门商都旗舰商业，永旺超市，2大市民邻里中心在旁

名校教育体系：0-18岁全龄名校为邻，珠海一中附中（十字门中学建设中）、容闳名校（十字门小学已开学）步行直达

旗舰商业配套：十字门华发商都商圈，多元业态街区型商业配套综合体

私家登山森林步道：大马骝洲山地公园（建设中）依托天然山体的自然山野公园

公立幼儿园：社区设直连幼儿园，目送孩子上幼儿园

十字门中学：定位省一级60班，高标准超级中学，现已动工

无界互联中央公园：十字门中央公园（规划中）SWA景观大师执笔社区多重入口无界互联

如此矜贵土地上，并非采用同地块清一色的大高层产品，而是不惜拔掉中间高层楼栋，选用更低密的「高低配组合」（高层搭配小高层洋房），创造出了约2.52的容积率，更低密的人居社区。超宽楼距，增强了通透感与空间感。

在户型设计上，大面宽只是“基本指标”，更受重视的是如何尽可能打开窗外摩天都市风景的视野。项目的入户有泛私梯，全系户型均标配超大双阳台设计，并有270°大面宽景观落地视窗、环幕全景落地窗等设计。在装修标准上，室内均为国际一线品牌豪装，保证峯层人士更舒适的居住体验。产品力提升集大成之作定义华发新一代府系产品

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】大面宽三开间朝南整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理 超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗

【琴澳臻品】整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间全明主次卫及5.8米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

售楼处热线：400 102 7502【营销中心】

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