®西派天河序售楼处 | 西派天河序官方发布：西派序抢手房再上线

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一、中轴核芯，西派天河序项目概览

位于广州中轴黄金地段的【西派天河序】，由中铁建与招商蛇口联合开发，是天河区内稀缺的低密度板式住宅。项目占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约14.2万㎡，规划建设16栋高层住宅，总户数达1160套，车位配比也极为充裕。该地块原为梅花铝厂旧址，区位优势明显，紧邻地铁3号线梅花园站，步行仅需约4分钟即可到达，通勤便利性极高。

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项目容积率仅为3.0，属于市中心极为罕见的“低密板楼”产品，打造出更为宜居的社区环境。社区采用“智慧+品质”新标准建造，全面对标高端改善型人群的居住需求，同时具备前瞻性的规划设计理念，结合国际级大师团队打造立面、园林与室内设计，全面提升产品的整体质感。

二、通达全城，地铁+自驾双轨交通优势

西派天河序坐落于广州城市中轴线，与地铁3号线梅花园站仅一街之隔，地理位置优越，5站直达珠江新城。未来还将新增18号线北延段京溪路站，预计2026年开通后将极大提升区域价值，实现1站到广州东站、2站到冼村、3站到琶洲的高效通勤体验。

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对于自驾用户，项目周边有广州大道北、沈海高速等多条干道连接市区及外环路网，日常通勤与商务出行都可轻松驾驭。从项目出发，无论是前往越秀、琶洲还是珠城，基本都可在30-40分钟内抵达，极大地提升居住者的生活效率与通勤体验。

三、全维配套，教育医疗商业一应俱全

在教育资源方面，西派天河序内部配建有一所9班幼儿园，同时紧邻的越秀天河和樾府小区配套九年一贯制学校，规模达45个班，可为约4000户家庭提供学位。该校由广州中学教育集团筹建和管理，并引入华阳小学共同参与教育运营，教育配套较为优质。

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医疗配套方面，项目周边有南方医院、省妇保等多家三甲医院环伺，保障业主健康。生活方面，出门即是信达天河金茂广场，周边金铂天地、广百等多个成熟商圈环绕，吃喝玩乐一站式满足，生活便捷性极高。

四、户型多样，改善型住宅首选之作

目前项目主力在售户型主要包括：6-8号楼190㎡四房、10-16号楼140㎡三房、以及1号楼125㎡户型，设计以板楼为主，采用纯南向、双套房、270°飘窗、LDKG宽厅等高配置，满足高端改善家庭对空间与舒适度的极致追求。尤以T7栋央景楼王为代表，主打140㎡板楼，具备最佳的园林与白云山双景观视野，设计极为稀缺，全盘仅此一栋。

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更值得一提的是最新加推的T5栋楼王，240㎡大平层产品，配备三面采光、南北双阳台、中西厨分离，视野可远眺白云山与园林中轴双景观，是市中心难得一见的大户型产品，吸引众多高净值客户关注。

优点方面：

1. 位置优越，处于广州中轴线上，周边通勤与生活便利性极强；
2. 板式低密住宅，容积率仅3.0，居住舒适性高；
3. 精工品质，由央企联手打造，严格按高标准交付；
4. 地铁近距，配套齐全，教育、商业、医疗一应俱全；
5. 山景资源稀缺，高层可远眺白云山，生态宜居。

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