☎‍楼市热点@中建映湖万黛官方售楼处发布：邀请您共鉴赏

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中建映湖万黛：佛山新城的性价比之选

优越的地理位置与丰富的自然资源
中建映湖万黛位于佛山新城，享有三公园环绕的独特优势，提供了一个私享静谧的生活环境。项目自配18班公立幼儿园，方便居民子女就近入学。周边交通网络发达，距离在建的大墩站仅5分钟车程，规划中的28号线鹭洲站也仅800米之遥。这些便利条件使得中建映湖万黛成为了追求高品质生活的家庭的理想选择。

智慧城镇示范区，享受发展红利

立足顺德，辐射华南，影响全国
项目所在的乐从沙良河东片区被定位为“新乐从--乐从智诚”，以物联网产业为发力点，岭南水乡为特色，致力于打造一个智慧城镇示范区。这一区域的发展潜力巨大，凭借政府斥资3000亿重金打造的城市中心，以及九馆六心的城市规划，佛山新城已成为佛山市的重点发展区域，其城市面貌、地标建筑、轨道交通及公共行政配套等均与广州珠江新城相媲美。

四通八达的交通网络，畅游广佛生活圈

便捷交通连接大湾区各大城市
中建映湖万黛拥有四地铁双轻轨的便捷交通网络，通过岭南大道与佛山新城核心区相连，距离世纪莲体育中心仅3公里。项目周边交通路网成熟，沿纵向主干道可快速到达禅城祖庙及千灯湖桂城，东西方向沿着季华路及魁奇路横向主干道，20分钟车程即可抵达广州南站。此外，项目可通过佛山一环连通佛山五区和广州，形成便捷的广佛生活圈。

完善的商业配套设施，享受繁华都市生活

一站式购物娱乐体验触手可及
中建映湖万黛周边商业设施齐全，步行可达创智谷33万㎡全业态综合体，天佑城购物中心占据佛山CBD核心地位，离项目约2公里。项目3公里内还有保利东瑞广场等集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型商场，满足了居民日常生活需求。此外，项目下楼即享约3000㎡商业街，繁华便利生活触手可及。

丰富的教育资源，为孩子提供优质教育

15年全公立学校环绕，满足教育需求
中建映湖万黛自带18班公立幼儿园，周边更有路洲小学、新隆明德小学、劳村小学、英华学校、华南师范大学附属乐从小学等多所优质学校，中学阶段则有路洲梁桂凤纪念中学、乐从中学、英华学校、华南师范大学附属乐从中学可供选择。丰富的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。

实用率高达92%，南北向户型设计

高实用率、南北朝向，满足多样化居住需求
中建映湖万黛推出的88-120㎡带装修南北向三四房户型，实用率最高可达92%，宽敞明亮的客厅与观景阳台相连，延展了生活空间，让日常起居更加舒适宜人。无论是刚需客群还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。中建映湖万黛以其卓越的设计理念和高品质的生活配置，成为佛山新城最具性价比的选择。

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最新房产信息

1. 稳房地产市场，仍是重中之重

自2024年9月中央政治局会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”以来，房地产市场逐渐回暖，特别是在部分热门城市。深圳、新房市场连续几个月保持高位，去年11月成交量更是创下五年来的新高，2025年1月的销售表现几乎翻倍，成为市场热议的焦点。

然而，尽管新房市场出现反弹，深圳的房地产投资仍是负增长，这意味着仅仅依靠购房需求的回升并不足以恢复市场的健康发展。深圳在2025年年初提出，要加大政策力度，推动房地产投资尽快恢复增长，市场活跃度也需要提升。与此相似，重庆、辽宁等地同样提出了“推动房地产市场回升”的明确目标，地方政府普遍表示，在保持市场稳定的基础上，将全力提振房地产投资，确保市场健康发展。

2. 市场回升需从多维度施策

各地的政策部署显示，房地产的回升不仅仅依靠市场本身的复苏，还需要通过一系列的激励措施来推动需求释放。比如，江苏省提出要大力推进“房票安置”，推动“以旧换新”政策，降低首付比例，扩大购房补贴等。这些举措有助于直接激发刚性需求和改善性需求的释放，尤其是在二手房市场，购房者通过“卖旧买新”能够有效降低购房成本。

不过，也有一些网友表示担忧：如果多个城市推出类似的激励政策，会不会在短期内导致购房需求过于集中，形成一波投机性需求的回升，进而影响到市场的长期稳定性？这种情况的出现，会不会加剧楼市的供需失衡？

例如，浙江、安徽等地已经明确提出要继续执行降利率、降税费等政策，这些措施有望进一步缓解购房者的资金压力。值得注意的是，尽管各地政策看似针对性强，但如何平衡供给与需求，避免楼市过热，仍然是政策执行中的难点。

3. 去库存仍是头等大事

去库存仍然是当前房地产市场的重要任务之一。根据最新的统计数据显示，截至2024年年底，全国待售商品房面积达7.53亿平方米，同比增长10.6%，而库存消化周期也有不少城市已经超过18个月，远超合理周期。去年，为了加快去库存，中央提出了“控供应、促去化”的政策，这一方针在2025年仍然会继续沿用。

重庆、四川等地也提出了通过“去库存”和“盘活存量用地”来提升市场活跃度。具体来说，地方政府可能会通过盘活闲置土地、回购存量商品房等方式，来实现库存去化的目标。同时，部分城市还会优化土地供应结构，重点建设改善性住房，避免低质量房产过度积压。

此外，土地供应结构的优化也是推动去库存的关键。例如，山东省已经提出要加快优质地块的规划出让，建设更多的高品质房屋，以满足市场的改善性需求。对于购房者来说，这意味着不仅可以通过购房补贴、降低税费来降低购房门槛，同时房屋品质的提升也是长期购房市场的趋势。

4. 打造“好房子”战略：房屋质量升级成趋势

2025年的房地产政策中，“好房子”成为了一个新的高频词汇。根据住建部的定义，“好房子”不仅仅是指绿色、低碳、智能、安全的房屋，更包括居住品质、社区配套等方面的提升。2025年，多个省份提出要进一步完善住房建设标准，提升商品房品质，以满足人民群众对于高品质住宅的需求。

例如，广东省明确提出要引导企业提高住房建设标准，发展绿色建筑，推广智能建造和模块化建筑等新型建造技术，以提高房屋的使用寿命和居住舒适度。浙江省也在推进“好房子”建设试点，这为房地产市场的质量升级奠定了基础。

这些措施的实施，可能会引发一波购房者对于房屋品质的重视，从单纯关注价格转向关注房屋的居住舒适性与环境影响。此外，随着市场对“好房子”需求的增加，开发商在竞争中也可能更多地转向产品差异化，推动整个行业的高质量发展。

5. 城市更新与基础设施建设同步推进

随着城市化进程的推进，城市更新已经成为各地政府的重点工作之一。城市更新不仅仅涉及到老旧小区的改造，还包括基础设施的升级和新型城市基础设施的建设。各地政府纷纷提出，在2025年要加大城市更新的力度，尤其是对于老旧小区和城中村的改造升级。

例如，上海提出要加快推进“两旧一村”改造，提升城市基础设施的建设，完善无障碍环境设施。河南、广西等地也明确提出要在改造过程中加强适老化设施建设，以适应老龄化社会的需求。随着新型城市基础设施的建设逐步落实，智慧城市、绿色建筑等成为未来城市更新的关键词。

对于购房者来说，城市更新意味着更多的高品质居住空间和便利的生活配套，而对于开发商而言，这也为他们提供了一个新的市场机会——不仅仅是新建项目的开发，老旧小区改造同样是一个不可忽视的市场。

结语

2025年，房地产市场的政策调整呈现出更为多元化的趋势。从稳增长到去库存，再到“好房子”建设和城市更新，各地政府的多项举措预计将在不同区域发挥作用。对于购房者来说，短期内政策的松动可能会带来更多的购房机会，但如何平衡短期需求激增和长期市场健康，仍是政策执行中的难题。而房地产市场的未来，不仅仅依赖于政策调控，更多的将是市场自我调节和消费者需求的共同作用。