宝山中外环「经纬学府涵青」
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经纬城市绿洲2期
项目信息
【品牌】经纬
【总户数】108户+2套复式
【总栋数】2栋
【绿 化 率】43%
【容 积 率】1.5
【装修情况】毛坯交付
【物业】现代智能物业1.7元/平方米
【在售面积】95-120㎡/288-313㎡顶楼复式
【均价区间】 6-6.5万/平
【总价区间】 总价560-720万/1880-2028万复式
【交房时间】2026.12.31/复式现房
宝山中外环「经纬学府涵青」
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「经纬城市绿洲」位于宝山区中外环间上大板块，项目西至南陈路、南至锦秋路、东至沪太路、北至塘祁路，开发商为香港经纬企业集团有限公司旗下公司上海经纬置地有限公司，整个项目分7期开发，总体量超过100万平米，是宝山最大的在售楼盘。
「经纬城市绿洲」2期位置上来看位于整个项目最西北，南侧邻近经纬荟。
上海“十四五”规划提出加快构建“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局。
未来，南北转型将是重中之重，南北分别指的是金山和宝山，其中，宝山的定位是建设全市科创中心主阵地之一。再聚焦近6.3平方公里的宝山南大地区，作为上海五大重点转型区域之一，携同整个北上海的梦想，驶上了全面开发建设的快车道。
其标志性的动作就是南大首发项目——临港南大智慧城项目已正式启动。这种潜力，随着“大场机场搬迁”的消息逐渐明朗，将预示着更广阔的未来。
上海发布的消息称，上海市与南通市签订协议，大场机场迁建南通，沪通共建南通新机场。
懂生活，更懂未来
中环旁·学府境，宜居大境焕新未来
宝山中外环「经纬学府涵青」
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经纬·学府涵青落子宝山中环旁上大板块，依托速接中环、外环的优势，背靠180万方经纬城市绿洲社区，从优质全龄教育资源环绕，到25万方地标商业“经纬汇”；从7号线&15号线双轨并驾齐驱，到产城融合共创区域未来。
这里为人们奉上了覆盖教育、环境、商业、交通、产业等一站式醇熟生活圈。宜居大城，新生活，悦未来！
一路花开，书香愈浓& 优质全龄教育
作为后起新秀，经纬城市绿洲乘势而上，连接时代与未来：面朝市一级幼儿园“经纬幼儿园”，比邻九年一贯优质学校“上海师范大学附属经纬实验学校"，对望上海大学。全龄教育，筑梦成长。
潮牌x 潮趣=潮享生活｜25万方新潮主场
『经纬汇』——25万方商业新地标近在咫尺。
荟萃美食、精选品牌、潮流文化、创新艺术等多种业态，北上海首座专业真冰冰场、保利影院、大鲁阁家庭娱乐中心、永辉Bravo、西西弗书店、以及超人气网红Popeyes首个国内美味品鉴中心、七爷清汤腩、小小动物元等众多超人气品牌齐聚，为周边客群提供多元化生活方式。
中环·7号线·15号线｜半小时都芯生活
落位北上海中环旁强势发力的上大板块，经北区城市动脉沪太路迅速直通中环、外环，附近地铁7号线与15号线并驾齐驱，公交线路云集。多维交通网络，出行无忧畅达全城。
碧水绿洲·书香·欧式花园｜鲜氧芬芳大境
经纬城市绿洲依河而筑，生态筑底社区绿化规模高达70万方，曾凭优质绿色环境斩获“中国环境标志全国首家生态住宅”殊荣。比邻校园，书香浸润；社区园林以“一轴、一带、一个中心”进行整体布局，打造大气、尊贵、浪漫的欧式典雅花园。
精英邻里·人居升华·生活向上｜高知生活圈
“千金置宅，万金买邻”，项目地处上大商圈核心，凭借优越的社区品质吸引了大量上海大学和周边中小学教职员工以及各行精英群体择居于此，高层次文化圈层带来优质社区环境氛围，升华居住品质，拓展社区未来潜力。
宝山中外环
经纬城市绿洲2期
「经纬学府涵青」
加推建面约95-120㎡3-4房
仅108套
宝山中外环「经纬学府涵青」
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