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成都越秀·阅今沙

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项目首批次刚热络取证。翘首“西贵之源”金沙正席，超40000㎡趣野Chill Wild公园，与建面约130㎡-143㎡-172㎡原创“空中院子”，这一次，直接让全成都人的“西贵DNA”都动了。

作为越秀地产“4×4好产品理念”旗下“城市人文系”产品系的西南首秀，项目自亮相来便备受瞩目，本月中旬实景揭幕后更是直接引爆主城，仅10天便吸引超3000组客户、同行、媒体到访，人气爆棚。

*越秀·阅今沙开放实拍图

业内人士指出，越秀·阅今沙红动全城的根源在于，项目精萃千年锦城人文内核，以尊崇的蜀王府建制，通过“前庭后院”的立体叙事与“樾+”社群潮流生活注入，打破边界，不仅实现了城市公园与社区生活的无缝共生，更成为焕新千面成都、复兴西贵生活的新窗口。

一年成“市”，三年成“都”。如今，以越秀・阅今沙为序，住建部提出的“好房子”时代命题，因越秀地产国企深耕的专业厚度与产品创新的时代锐度，在“公园城市”成都有了全新具象实践。在这片“人文公园+”土地上，咖啡、糖水、露营、儿童游乐……各式潮流生活假日正待你来“野”。

*越秀·阅今沙开放实拍图

2025 年 3 月 27 日，主题为“越来·越秀”的越秀地产好产品发布会在上海中心大厦举行。发布会上，越秀地产重磅发布了“4×4好产品理念”和“4+X”产品系，对新时代“好房子”命题给出自身答案。

当越秀带着42载城市运营经验深耕成都，其对“西贵生活”的解读，早已超越单纯的地产开发，而是一场关于城市文明的当代转译。它深知，成都“公园城市”及“中优”战略下，坐拥成都不可复制的3000年文脉中心、权贵起源青羊金沙，正在成为主城价值回归的“核爆点”。

*越秀·阅今沙区位图

作为万亿实力国企，越秀在成都的每一步都暗合城市发展“主动脉”：从红牌楼天樾云锦引领主城回归，到成华天悦云萃的高端破局，再到青羊阅今沙的文脉复兴，其“非核心不立” 的拿地哲学，与成都“中优”战略形成完美共振。2024年，“黑马”越秀跑出了加速度，位列成都房地产企业销售业绩第7（数据来源：中指研究院），再次印证了“国企稳健性+在地洞察力”的双重优势。

此次阅今沙的落子，可谓是又一枚精准嵌入城市肌理的“复兴芯片”。这个占据“西贵腹心”的低密住区，不仅坐拥青羊金沙醇熟城市资源，更将约60亩市政公园纳入社区规划，首创“POD漫活公园模式”——以公园为核，住宅如星辰环绕，实现“约30%土地生长建筑，约70%土地盛放自然的颠覆性规划。

*越秀·阅今沙总平效果图

不只参数的颠覆。阅今沙不再局限于传统“造景”，而是以“文化共生力”激活城西沉睡的贵脉基因，更为当前“千园一面”的同质化困局提供了新思路。

正如建筑大师安藤忠雄所言：“真正的建筑，是让土地的记忆与未来对话。”在古蜀文明发源地金沙，这场对话正以“人文公园”为笔，重构主城价值坐标系。

业内一致认为，越秀对约60亩市政公园的改造，堪称“公园城市”的教科书级实践。这种“社区即公园，公园即生活”的模式，不仅提升区域生态价值，更激活了金沙板块的“社交引力”；而阅今沙的公园开发，也为主城焕新提供了“生态+商业+社群”的复合解法。

它掀起的是一场关于物理、社群、文化的三维革命——

首先是物理破界。越秀·阅今沙将约40000㎡市政公园纳入整体规划，打造了集合“趣野乌托邦·Camping Block、奇幻岛·Wonder Block、这片森林·Inspiro Block”三大模块的趣野Chill Wild公园。这意味着传统开发逻辑中的“红线内外”边界被彻底打破，取而代之的是“主理人盒子+全龄乐园+林下艺术空间”的公园开发新范式。

*趣野Chill Wild公园总平效果图（以政府规划建设为准）

其二是社群导入。在趣野Chill Wild公园，项目引入樾+【樾Cafe】、网红三明治【Sammi】、老字号糖水铺【筎饴】等主理人品牌形成“公园商业带”，更规划了麓湖公园“同款”的社交互动场域“兔崽子”儿童乐园、阶梯草甸，蓝花楹群落环绕的丰富林下空间。不仅让公园从“观赏式”升级为“参与式”，也标志着越秀社群文化发展平台“樾+”首次跨出珠三角。

*趣野Chill Wild公园实拍图（以政府规划建设为准）

其三是文化激活。作为越秀“4+X 产品系”框架下“城市人文系”的天府首秀，阅今沙致力于复兴“市井与艺术共生”的西贵生活，打造“最懂成都人的好房子”。其根植于在地文化，参照蜀王府建制，通过文化符号传承与现代手法，实现了古蜀图腾与当代艺术的空间对话，在焕新千年成都这条路上堪称“文化转译器”。

*趣野Chill Wild公园实拍图（以政府规划建设为准）滑动查看

足以见得，越秀的野心，是将社区变成一座“微型博物馆”。文化传承不再是口号，而是可触摸、可品尝的城市生活方式。由此，开发商与城市的关系，也正在从“索取者”转向“共建者”。这是城市与行业的共同进步。

当物理破界完成，真正的战役转向对生活方式的重新定义。

《哈佛商业评论》曾论断：未来社区，必须从标准化供给转向情绪价值制造。越秀·阅今沙基于“收藏千面成都生活”的宗旨，在园林、会所、户型及相关配套服务等全生命周期，扣合老成都人的“三重生活画像”，通过场景叙事将功能需求升维为精神共鸣并匠心筑之，让其亮相天府便掀起一股热潮。

*越秀·阅今沙实拍图

最为直观的三大感受是：

其一，城西再现尊贵的蜀王府建制。

能看到无论是归家礼序、会所规制、建筑设计亦或生活方式，阅今沙都完美复刻了蜀王府内核：有礼序无规则，前庭后院间，尽是尊崇生活与自由生命力。用最朴实的话来讲就是，不管自住还是日后待客，情绪价值拉满，非常“有面”。

其二，设计上强调文化符号传承。

整个场域中大量使用的蜀锦、竹编、漆艺等非遗技艺，和川剧刷扇、市树银杏、青羊宫灯等在地元素，不仅让项目成为馆藏艺术品的“微观博物馆”，更透射着包容、闲适乐观的成都文化内核。

其三，手法上则是推陈出新，非常潮流洋气。

以收藏老西贵与新生活为笔触，阅今沙用最世界的表达焕新千面成都，古文化新玩法不仅圈粉老钱更是成功击中年轻人。这跟时下博物馆界大热的“文物复活”是一个道理。

对此有业内人士评价，越秀·阅今沙的颠覆性在于“用策展思维做产品”。它不再将社区视为居住功能的堆砌，而是“博物万象”，让生活成为可策展的雅致剧场，超级策展力尽藏在归家礼序、会所系统、户内空间的每一寸。

*越秀·阅今沙实拍图

01

蜀王府超级礼序：

沉浸式游园归家，城西首现中央车站

在越秀·阅今沙，前场有相当豪华的游园式归家——约40000㎡趣野公园，后院完美复刻蜀王府“门-殿-寝”三进礼序，融入星级酒店理念的环岛式落客，立体式造景曲径通幽、别有洞天。

*越秀·阅今沙实拍图

借用入场前置业顾问的话来说，“首次参观请允许我带看，不然很容易迷路。”

更具一格的是地下入户车马院设计，以太阳神鸟与金乌玉盘为灵感，打造了社区交通枢纽——城西首座“中央车站”，连车库“面子”都拉满了，让沉浸式的归家仪式感存在每一寸空间。

*越秀·阅今沙实拍图

02

超级会所系统：

西贵生活博物馆，复兴府院式尊崇

公区会所打造可以说是阅今沙西贵生活博物馆的集大成载体，处处淋漓展现着贵气的“有面”：不仅设计上显著的差异化，让人眼前一亮；目之所及的匠心美学，更让人由衷狂喜与惊叹。

整个场域由奢石、金属铝、实木等名贵材料构建，大量使用的曲面、弧形和定制线条，给到笔者美感与仪式感灵魂直击的同时，是背后工艺复杂度与软硬装精细度的感慨。要知道，这些基材的曲面成型大部分都只能是现场定制切割，对工艺的严苛要求，是设计、测量、生产、安装，错一个环节都得推倒重来的程度。

*越秀·阅今沙实拍图

此外，非常有创领性的是，阅今沙立体架构式会所规划带来的功能空间和生活方式革命。

垂直空间内，下沉会所集成中西私宴厅、棋牌室、健身房等功能，全景落地玻璃窗外，定制的龙鳞形状景墙与“高山流水”叠瀑叠景相映成趣，给足高奢情绪价值。上方架空层则打破传统模式，构建了“悬崖书屋+水槛酒廊+三才茶寮”三重社交系统。

*越秀·阅今沙实拍图

特别是引入樾书局打造的270°巨幕景观书屋，可以说实现了社区阅览空间质的飞跃：场域大、功能全、藏书多，据悉书单都是“樾+”专业的图书馆标准选品。

*越秀·阅今沙实拍图

03

超越版户型：

原创“空中院子”，生活方式再革命

户型设计历来是越秀所长。此次在“新规教科书”之上，越秀·阅今沙交出了再迭新的“超越版答卷”：建面约130㎡-143㎡-172㎡原创“空中院子”产品，以“入户阳光花园餐厨+270°尊崇家庭社交厅+全景舱恋人主卧”的创新设计，实现了得房率、功能、场景的三重升维。

而首倡的改善平权场景，更精准狙击城市新贵人居痛点，双套房、X灵动空间等设计，带来阔奢尺度的同时，满足多代同堂需求，真正实现了家庭成员居住平权。

*越秀·阅今沙建面约130㎡样板间实拍图

试想一下，进门是约30㎡的阳光入户花园餐厨，阔奢入户光厅与餐厨空间联动，“入户花园→中西厨→社交餐厅”的洄游动线，让“前庭后院”的府邸格局在室内得以延续；

*越秀·阅今沙建面约143㎡样板间实拍图

向内是约270°全落地窗社交方厅，与南向书房连通后整个尊崇家庭社交厅将超过 50㎡，可实现社交需求的自由定制；

*越秀·阅今沙建面约143㎡样板间实拍图

内里有270°全景舱行政套房主卧、阔尺双套房，比星级酒店更豪华的舒居体验，让“西贵生活”不再局限于别墅。

*越秀·阅今沙建面约143㎡样板间实拍图

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