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「华发观澜半岛」

浦东周康板块全新盘

建面100-136㎡高层&洋房

周浦C位18号线繁荣路站约850米

均价6.1万/㎡总价约507万起

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华发观澜半岛一房一价表▼

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项目基本信息

开发商

华发股份丨东岸投资丨周浦城投

板块

上海浦东周浦镇板块

产品类型

高层(17层)、洋房(6层)

物业类型

70年产权

占地面积

约2.2万㎡

总建筑面积

约7.7万㎡

容积率

约2.44

户型面积

99㎡3室2厅2卫/136㎡4室2厅2卫

均价

6万/㎡

总价段

高层507-620万/洋房837-902万

装修标准

精装修

绿化率

35%

梯户比

1梯2户

车位

1:1.3

层高

3米

交房时间

2026.9.30

物业公司/物业费

华发物业/高层5.9/平/月、洋房6.9/平/月

项目地块信息

华发——稳健国企

十年守沪华发股份九度荣膺《财富》"中国500强"榜单,2024年位列"中国房地产百强企业"第11位.2014年华发入沪,十年间始终秉承"优+产品体系"开发理念和创业奋斗的先行者姿态,打造多个高端标杆项目,焕新沪上理想人居.

东岸——激荡浦东

澎湃向新上海东岸投资(集团)有限公司,聚焦黄浦江东岸开发建设,以黄浦江东岸22公里滨江公共空间的优化和功能提升工程,推动城市发展能级提升,精筑高端生活品质.

城投——用心周浦

共生焕新上海周浦城镇建设投资集团有限公司,以统筹城乡发展、优化人居环境、保障居民权益为目标,对周浦镇“城中村”改造项目进行高度统筹规划,打造宜居乐居的生活环境.

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华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334项目整体建筑立面汲取现代极简理念,通过古铜金、石材与玻璃材质的搭配,勾勒美学封面.社区内部以景观中轴实现视野平权,打造互动跑道环、六大主题景观空间等多元场域,以叠水景观、植物绿岛、精致树阵点缀,提升品质感.同时,基于华发科技+新一代好房子产品体系,营造智慧社区、智慧园林,以科技赋能生活.华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334即将开放的实景示范区,以全球高奢酒店为蓝本,甄选天然奢石,处处彰显着摩登精奢的内涵.示范区主入口景观将打造成海派公园休闲时尚街区场景,豪宅同款“威尼斯黑”,以其深邃的色泽和独特的质感,成为示范区前场景观中一道永恒的风景.前场景观里的景墙将采用来自意大利的w酒店同款紫山水大理石,瑰丽的水墨形态散发着古典优雅的东方韵味.

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334售楼处设计源自伦敦与上海半岛酒店的优雅复古,将现代极简主义美学运用到极致.沙盘区景墙将取材Celine御用石材宝格丽黑大理石,以永不过时的摩登气息,点睛空间的奢华精致.

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334大堂入口取意于上海半岛酒店抬首即见的星河璀璨,灵动光影点缀归家的路.地库入口的一抹“普拉达绿”和顶部透光仿云石顶设计,如同时光的礼赞,迎接每一位业主的归来华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334.

未华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334来,项目还将融合艺术与自然,创造出一个和谐共生、无界风景的架空层空间,勾勒令人身心放松的生活场域,为城市精英寻回繁忙都市中的松弛感.

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334回归居住本身,观澜半岛深知「摩登精奢海派主义」所表达的精致感,不仅是视觉上的美,更是对品质生活的向往.项目以高阶精英的需求出发,规制建筑面积约136㎡6层洋房和建筑面积约99㎡滨水高层两大产品,将精工品质与海派腔调结合,通过配置德系品牌厨电等高定标准,以及丰富的精工细节,诠释“舒适、优雅、精致”的当代摩登生活内涵,真正做到了将海派主义的精致感延伸到每一处细节.华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334

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华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334据悉,此次【华发·观澜半岛】(E地块)率先入市,二期加推建面约100-136㎡高层&洋房,共计103套,均价61034元/㎡,总价约507万起!

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334值得一提的是,项目针对户型进行了整体的升级焕新.建面约99㎡和建面约136㎡的户型都将原先的窗户改成了全屋飘窗.华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334

建面约99㎡3房2厅2卫▼华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334

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华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334建面约99㎡滨水高层户型方正,功能性与尺度感兼得,在保证采光的同时,呈现开阔的空间场景.

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建面约136㎡4房2厅2卫▼

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华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334建面约136㎡6层洋房纯粹的亲地性和高得房率,既能满足三代同堂居住需求,也能保障私密性和居住体验感的提升;

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华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334华发周浦项目所在的周浦,作为2035规划中的重点发展新市镇、核心居住区域,是板块内主流人才的最佳居住生活承载区;周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中.

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华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334周浦地处于浦东的中心位置,承接张江科学城南扩,依托上海国际医学园区,结合北部康桥工业园,致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇.周边住宅单价约6万-8万元.

项目占位周浦核心,与城市共享未来势能,抢占时代红利.华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334

轨道交通方面:

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334三轨交汇:“换乘王”18号线繁荣路站直线距离约850M;16号线周浦东站直线距离约2.6公里;规划中24号线直线距离约2.8公里.(信息来源:《上海市轨道交通网络远期规划简述(2035总规)》)

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华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334干线交织:项目距离沪南公路仅0.6km,林海公里、外环、沪南公路等交通路网纵横,通达全城.

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334商业配套方面:周边布局有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等等多样化商业设施,充分满足居民日常生活所需.

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华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334教育资源方面:位于项目南侧的东丰林居,其对口学校为周浦实验学校(一所九年一贯制的公办学校),周边亦设有私立幼儿园等教育设施.

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334医疗资源方面:周边设有周浦医院,能充分满足日常基本医疗需求.

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334生态休闲方面:周边配套设施包括周浦文化公园及在建的周浦体育中心.

华发观澜半岛官方售楼处电话:400-8558-334周浦体育中心占地约100亩,汇聚篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多功能室内外运动设施,即将盛大启幕!

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