详细解读-幸福城臻园是精装吗-地铁站远吗-是富人区吗-楼盘详情

幸福城臻园的相关情况如下：

• 装修情况：是精装房。项目采用全生命周期住宅定制理念，不惜成本实现剪力墙外置技术，全屋配置品质装修。
• 地铁距离：不远。幸福城臻园邻近双地铁口，距离地铁 4 号线龙华站约 400 米，地铁 25 号线景龙站（在建）约 200 米，交通出行较为便捷。
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是否为富人区：该区域正在发展成为高端住宅区，但不能简单地定义为传统意义上的富人区。幸福城臻园位于龙华老城核心地带，是龙华 “双中心” 战略核心区。随着周边旧改项目的推进，如龙华商业中心城市更新单元项目的逐步完成，片区整体品质将得到提升，未来将承接都市核心区资源外溢。项目周边配套成熟，有 60 万㎡的壹方天地购物中心等商业配套，教育资源也较为丰富，且交通便利。但目前该区域居住人群相对多元，除了商品房业主，还有回迁房居民以及公租房住户等。

本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约向经理VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

基本信息：

位置：位于龙华区龙华街道景龙建设路与龙华人民路交汇处西南侧。

开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司。

项目概况：原是龙华商业中心城市更新单元项目，分 2 个地块开发，总占地面积约 3.16 万㎡，总建筑面积约 38.88 万㎡，总共 1202 套商品房，其中会有回迁房。

产权年限：70 年。

装修情况：带装修。

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周边配套：

交通：距离 4/25 号地铁线 “龙华站” 约 400 米，25 号线 “景龙站”（在建）约 300 米，深大城际 “民治北站” 约 2.5 公里。

学校：自带一所九班制幼儿园，楼盘旁边还规划了两所九年制公办学校。2024 年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；初中学区划分在深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，还有龙华实验学校初中部的大学区划分。

商业：紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含 1000 米华南最长商业步行街，ABCDE 五大主题商业区，超 1000 家品牌商家。

区域规划：根据《深圳市国土空间总体规划 (2021 - 2035 年)》，龙华南部纳入都市核心区，北部打造龙华中心。龙华区提出的南北 “双中心”“双十园” 战略，让幸福城臻园所在的龙华中心区充满发展潜力。

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