上海
大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420 |中环旁·公园低密奢宅·建面约101-142㎡精装美宅
——均价6.5万/㎡起，双轨交+千亩绿地，定义上海人居新标杆
【项目概览】
- 区位：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420落子宝山中环旁庙行板块，与静安区直线距离仅约400米，3站地铁直达大宁核心商圈，地理位置优越。项目坐拥“蕰藻浜+东茭泾”T字滨水公共空间及“四座公园、千亩绿地”生态肌理，周边庙行公园、共和公园、三泉公园、彭浦四季公园环绕，自然生态资源得天独厚。
- 规模：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目占地约4.35万㎡，总建筑面积约14万㎡，容积率2.2，规划15栋16-18层住宅（含1栋保障房），总户数957户。主力户型为建面约101-142㎡的3-4房，均价6.5万/㎡起，总价约600万起，预计2026年精装交付。
- 设计：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目秉持“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造【一轴、一带、一环、九园】生态社区，社区内设中央水景、环形水系、全龄主题花园等景观，营造“流动的绿洲”式居住体验。建筑外立面现代简约，线条流畅，彰显品质感。
【核心价值】
1. 双轨交枢纽+多维路网·畅达全城
- 轨交：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420距1号线通河新村站约1.4公里，3站直达大宁核心商圈；距规划中的18号线康宁路站仅约500米，未来出行更加便捷。
- 自驾：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420临近中环线（约3公里）、南北高架、共和新路等城市主干道，自驾可快速通达全城。
- 商业：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420周边汇聚大宁国际商业广场、久光百货、宝山万达广场等商业体，满足日常购物、娱乐需求。
2. 全龄教育资源+公园生态·学府绿意兼得
- 教育：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目周边有陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校等优质教育资源，项目正南侧还规划有一所九年一贯制公办学校，未来教育配套将更加完善。
- 生态：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目周边绿化覆盖率高达38.6%，人均绿地规划面积18.1㎡，生态资源丰富，是名副其实的“公园里的家”。
3. 精装品质+定制服务·奢适生活体验
- 户型设计
- 约101㎡3房2厅2卫：三开间朝南，约11.5米南向面宽，约5.3米阔尺横厅，采光通风俱佳，总价约600万起。
- 约142㎡4房2厅2卫：四开间朝南，大横厅设计，约15.4米南向面宽，空间尺度感强，满足三代同堂或二孩家庭需求，总价约900万起。
- 精装标准：标配国际一线品牌家电，无连廊设计提升得房率，主卧套房配置飘窗，细节处彰显品质。
【结语】
大华·公园柏翠，以低密奢宅与公园生态，定义中环旁人居新标杆。
- 稀缺性：中环旁少有的公园低密社区，总价约600万起抢占核心资产。
- 资产属性：板块新房均价年涨幅稳定，抗跌领涨能力突出。
- 圈层门槛：高净值家庭首选，划定新一代国际社区生活圈。
——建面约101-142㎡精装3-4房，限量席位，争藏从速！
尊享热线：400-885-5420
地址：上海市宝山区大康路398弄
（注：文中数据来源官方公示，具体以合同为准。）
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距离静安仅400米
大宁以北，中环公园大盘
加推约101-142㎡3-4房户型
均价65327元/㎡ 正在认筹中
样板房提前线上预约
大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目一房一价表▼
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项目基本信息
大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。
根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。
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超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。
（效果示意图）
约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。
（效果示意图）
高感车库：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。
（示意图）
星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420
（效果示意图）
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大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航
（示意图）
奢氧无界秘境·内外双园
「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。
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（效果示意图）
一轴：纵向公园归家轴
一带：横向精致花园带
一环：阳光有氧环形跑道
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（效果示意图）
九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。
（效果示意图）
项目推售详情
据悉，大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420官方售楼处电话:400-8855-420此次将推约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！
在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！
约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽
建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。
三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420。
例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。
这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。
约101㎡样板间实拍
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建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。
但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。
就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色
真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计， 四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。
大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。
这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！
最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。
约142㎡样板间实拍
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项目区位配套
【大华·公园柏翠】官方售楼处电话:400-8855-420位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米
同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向
【大华·公园柏翠】官方售楼处电话:400-8855-420作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。
交通配套方面：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。
商业配套方面：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。
教育资源方面：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！
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