正式开拆！三元里村城中村改造项目进入全面实施阶段→

4月30日10时

三元里村城中村改造项目

首开区安置房地块

正式开拆！

作为三元里村城中村改造项目

首开区中率先启动的两个地块

兴发广场三、四期如期进入开拆阶段

施工现场

十余台钩机挥舞着钢铁臂杆

“轰隆隆”的声响此起彼伏

施工人员正有序地开展拆卸作业

首开区安置房地块开拆

计划6月30日前交地开工建设

兴发广场三、四期

总用地面积32182平方米

可建设用地面积21849平方米

总建筑面积约81501平方米

商户安置情况

目前

三、四期商户主要转场安置并经营在

三角地、美湾广场、广源汇

建发广场、白云里等

三元里街、景泰街等周边区域

▎兴发广场三期：

兴发广场三期商户共614户，已完成围蔽，截至4月29日已搬迁492户，剩余商户也在陆续搬迁中。

▎兴发广场四期：

兴发广场四期商户总数456户，已全部搬迁完毕。

△ 广东音像城于1997年在三元里开业，一度承担了全国70%以上正版音像供应，被誉为“中国黑胶中心”。如今，大部分店铺已搬空闭店。

广州市兴发广场管委会

租赁部主管李志鹏：

“在得知动迁的消息后，我们与各市场协调，为搬迁的商户提供租金减免、商铺使用费打折等优惠政策，尽量减轻商户因搬迁和装修而产生的经济负担。”

广州天沐传媒有限公司

音乐总监刘倩妤：

“三元里村城中村改造是个契机，促使业界寻求新突破，从而加速音像产业的转型升级。目前，音像城近百家商户全力支持改造项目，在附近的棠景街、景泰街等地找到合适的经营场地，通过集体转场安置，继续规模化经营发展。音乐文化产业也在三元里村的改造蓝图中，未来，我们将与三元里街联合打造集音乐创意、文化体验于一体的音乐文化街区，打造城市音乐新地标。”

未来规划

✅ 兴发广场三、四期地块紧邻兴发广场美湾一、二期，待兴发广场三、四期商业建筑建成后，将与美湾一、二期融合，共同打造超17万平方米的美妆生态商办综合体，建设国际化妆品展贸、总部集聚区，形成集化妆品品牌研发设计、知识产权、人才培养、网红电商、美妆文旅等环节于一体的全产业链基地。

✅ 兴发广场三、四期还将规划2个安置小区，安置住宅产品仍处于方案设计阶段。设计方案将充分考虑三元里村村民实际安置需求，兼顾户型的实用性和居住舒适度，以保障居住品质。

当前

属于广州火车站片区的三元里村

在多方努力下

改造已进入全面实施阶段

首批国家专项借款已到账

首开区安置房建设工作即将先行启动

签约工作也在如火如荼开展

未来

作为“广州火车站-三元里-白云新城”

黄金三角的核心节点

该项目将构建

串联城脉、文脉、商脉的中央轴线

打造国际门户枢纽型商业文化综合体

文：方洽旋

图：谭札烽 汤铭杰 白云融媒往期

通讯员：郑少敏

编辑：黄敏茹 曾晓泳

审核：廖真怡

复核：林梅芳

签发：刘海裕

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