广东
继天河公布2025招生地段范围，保利天曜配套学校也定了！
刚刚，项目正式官宣：配建的24班小学正式纳入体育东教育集团！
｜广州楼市发布 制图
体育东教育集团的金字招牌相信大家都听过。
该教育集团成立于2018年9月，是天河区首批成立的教育集团。
集团龙头学校体育东路小学，早已成为天河区的老牌强校。
在去年，体育东路小学就 入选广东省中小学数学教育高质量发展示范校，是全市唯一区属学校入选示范校。
在办学模式上，体育东教育集团秉持“五统一”模式，致力于实现“开办一所，优质一所”的目标。
保利天曜配建24班小学有了“体育东”加持，配套竞争力都摆在了市场面前。
项目也将在5月1日正式开放城市展厅，楼市君今天受邀提前参观了一波现场！
｜广州楼市发布 摄
楼市君了解到，保利天曜首推A1、A7、A8和B3栋，位于小区中间位置。
主推建面约120-210平户型，产品吹风价为10-13万/平。
｜广州楼市发布 摄
现场做了140平、170平两个户型样板间，先浅浅剧透一下：
跟目前市面上普遍采用飘窗扩大使用空间不同，天曜全屋弧形落地窗，空间更开敞，而且造价更高。
在户型上，项目就带来了几大革新：
一是“全景舱体验”，全户型阳台、主套配备270°弧形玻璃，外望珠城珠水，内望 中轴园林。
二是层高，全户型层高3.1-3.3米，居住体验更加通透开阔。
｜广州楼市发布 摄
值得一提的是，这里还打造了错层空中平台，也是广州市中心首个新规空中花园。
未来业主可以在露台上休闲娱乐、沏茶品酒，平衡都市繁华和自然享受。
｜ 楼栋空中花园（部分楼层）效果图
｜图源：项目提供
2024年保利豪掷近200亿重仓珠城，正在让板块焕然一新。
休闲配套上，保利天曜西侧的绿地公园已完成局部建设。
未来还会对滨江带状公园进行优化，并建设人型天桥直通江边，构成CBD少有的生态底盘。
此外，临江大道项目配建的商业体，将打造滨江时尚商业街区，打造无缝豪宅片区。
｜项目西侧绿地公园完成局部建设
｜图源：项目提供
天曜500米归家道路光曜礼道已完成初期改造，豪宅的尊贵感已经出来了。
周边的棕林路、椰林路也将由保利进行拓宽升级。
｜广州楼市发布 制
你会发现，项目已经打造出一个学府、交通、美食、绿地公园全面垂直的江畔豪宅生活圈。
很大程度上重塑了珠城千万级改善的滨江生活。
｜广州楼市发布 制图
在3公里范围内，分布着10余家国际商业体、20多家米其林高端餐厅、四大文化地标等。
交通配套也在升级，天曜西侧会展西隧道预计明年通车，业主可以在8分钟内到达琶洲核心区。
南北两侧的临江大道、花城大道也将双双向东贯通。双线贯通后，从项目出发，约15分钟往返珠城与金融城。
|广州楼市发布 制
由此来看，对比起临江地段的二手楼盘，大部分单价在13-20万/平，手握千万级资金的新房买家，可以更进一步，拿着同等预算直接买入珠城核心。
想实现改善进阶的买家，不妨趁着五一到现场感受~
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