建发朗玥售楼中心官方首页网站丨2025建发朗玥欢迎您最新楼盘详情

建发朗玥官方售楼处电话:400-902-3966

金山-建发朗玥官方售楼处电话:400-902-3966

「建发朗玥」万达旁金山新城醇熟繁华地

一期建面约97-149㎡高层&洋房

均价约30864元/m总价约249万起

二期加推约97-190㎡高层&洋房

均价约31895元/m正在认购中

国企开发诗意江南滨水住宅

样板房线上火热预约

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

【金山热销】建发朗玥三期加推!新中式滨水大宅3万/㎡起,国企品质+万达旁+精装交付!附官方预约通道!

项目一房一价表

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

项目基础信息

开发商名称:建发集团

占地面积:10.04万平方米

建筑面积:26.25万平方米

总套数:1559户(可售1417户,其中高层1113户洋房304户)

绿化率:35%

容积率:1.8

房屋层高:3米

高层楼高:17楼楼间距约30-44米

洋房楼高:5-7-11层楼间距约18米

梯户比:高层1梯2户,洋房:1梯2户

装修情况:装修

物业公司:建发物业

物业费:高层3.1元/平/月,洋房3.4元/平/月

总车位数:2107个地上:130个(不可售);可售地下1905个

车位比:1:1.3拿地时间:2023年10月

认购时间:正在认购中

交房时间:2027年4月底

【产品信息】(高层+洋房)

高层住宅:

建面约:

朗轩97㎡3室2厅2卫

朗境108㎡3房2厅2卫

朗云128㎡4房2厅2卫

总价约:249-460万

得房率:76%-78%

洋房住宅:

建面约:

璟玥132㎡4室2厅2卫

皓玥149㎡4房2厅2卫

映玥162㎡4房2厅3卫

观玥190㎡4房2厅3卫

揽玥203㎡4房2厅3卫

总价约:409-740万

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

国企开发品质升级

建发集团,创立于1980年,位列2023年《财富》世界500强第69位.

【建发房产】是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业,中国房企50强.40余载,建发房产业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市.连续12年获得“中国房地产开发企业50强”.

央玺、泗水和鸣、建发浦上湾、缦云、缦玥、建发璟院……这些全上海耳熟能详的东方美学人居,全部出自于建发之手,各个都是“王牌”+区域品质标杆+人气王.

建发房产上海经典项目实景图

正是这样雄厚的实力,才让建发在金山的成绩,显得顺理成章,也让建发·朗玥的入市,备受期待.

建发房产与金山的第一次碰面,几乎没有任何宣传.但是,当产品出街的那一瞬间,建发房产,彻底出圈!

继王府中式、盛世唐风之后,这次的建发·朗玥带来了全新升级版的诗意东方美学产品!

诗意东方滨水住区

惊艳全上海的时代大作

作为全新升级版的诗意东方美学作品,建发·朗玥不囿于传统,不拘于形式,采用现代审美语境,诠释古典文化深厚基因,得其意、忘其形,将传统精髓与现代元素融合,以枫泾古镇为设计灵感,融入江南水乡记忆,立意国画《六月荷花图》,打造三进礼序归家,五大主题园林!

重点来看项目的入户仪式感和园林美学.

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

①三进归家礼制

一进:东方来仪

遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计,打造威仪门庭;设计叠水景观及青云桥,为业主营造“群贤毕至,平步青云”的归家尊崇.

二进:芙蓉碧池

绕过清逸不失威仪的东方门庭,迈入中式传统围水庭院,充满美好寓意的“华纹”设计,绘就一个向心聚拢的礼序庭院.

三进:石庭树院

雅致石院与中庭古树相映,植物组团错落有致,营造出清逸山水园林之美,唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆.

还有一个点特别惊艳,项目在一楼(部分楼栋)还设计了独立式仿小桥入户,意境与仪式感满满!

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

②五大主题园林

在社区内部,项目则设计了五园九景,包括:

·藏林童趣:童梦乐园,为孩子预留一方自由天地

·自然颐养:森氧跑道+康养漫步,为全年龄业主打造一方康体空间

·临水画境:包括芙蓉碧池、风溪廊桥、风颂静亭,让诗情画意成为业主的日常

·林下雅集:会客花园、泉石皓月、浮屏引翠.让业主的社交、待客充满东方韵味!

·室内架空层:豪宅标配,全龄活动空间、担当泛会所的功能.

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

项目推售详情目前【建发·朗玥】一期少量房源在售,建面约97㎡、108㎡、128㎡墅境高层(33#、34#、39#)和建面约132㎡低密平墅(1#、3#、9#、13#),无需积分,直接认购,均价:30864元/㎡,总价约249万~460万!二期加推332套房源,建面约97-190㎡高层&洋房&顶复,均价约31895元/㎡!正在认购中!

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

在客户最关心户型上,建发·朗玥也拿出了最大的诚意.

绝大部分户型采用了经典的飞机户型、阔景飘窗、南向大景观横厅、主卧套房等,大大提升了内部空间的高宜居性!

此外,高层的1梯2户,也为业主营造更从容舒适的外部居住氛围.

除了保证空间内部的新鲜空气流通,转角飘窗也吸纳更多的采光,搭配外部的园林景观设计,大大提升了居住的舒适性.厨房均设有舒适尺度的窗,从细节处提升居家品质.

高层户型赏析

格局方正,全明飞机户型,阳光清风与共.

三开间朝南,扩容更多风景与采光.

主卧采用套房设计,实现家中家的独立空间.

餐客厅一体,让公区空间视野更开阔.

全屋卧室飘窗设计,空间更具层次.

97㎡户型样板房赏析

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

呈现更为疏阔的三房空间,生活更多自由灵动.

经典的飞机户型,南向三开间,涌入更多阳光.

全亮空间,通风充沛,保持健康的空间感受.

宽景横厅,南向大开间,自由尺度,奢意尊崇.

多飘窗设计,让每个房间都拥有一片独立收藏风景的窗.

108㎡户型样板房赏析

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

三开间朝南,揽入更多清风阳光入怀,让生活更诗意.

超宽横厅,奢美视野,阔景人生气度.

宽幕阳台,让窗外的自然风景如画一般,镶嵌于窗前.

主卧套房,留给主人更独立的私密空间.

北侧书房区域,预留灵动空间,给生活更多可能色彩.

128㎡户型样板房赏析

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

洋房户型赏析

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

四开间朝南,南向超宽尺度,让空间底色被窗外景色点缀.

餐客厅一体,阔景式公共生活区,留驻更多欢声笑语.

主卧套房,双台盆独立卫浴,预留衣帽间,在舒适自由中尽享尊荣.

宽景阳台,窗外园林景色尽收眼底,在四季流转间品读美好.

149㎡样板房赏析

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

口碑物业一级资质

据悉,建发·朗玥将配置高口碑的建发物业,而物业费也将与金玥湾,观唐府保持一致.建发物业作为国家一级资质物业管理企业,已经连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强(2023年位列中国物业服务百强第25位),并已登陆港股(股票代码:HK02156).业务服务覆盖超70个城市,始终坚持以客户满意为最终检验标准,为百万业主提供优质的社区服务.

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

随着7090政策的终结,不少人都在期待未来能有更优质的产品.而建发·朗玥提前将未来的优秀品质力实现在当下.这样的机遇,在金山变得越来越难能可贵了.

项目区位配套

建发·朗玥占位金山C位——金山新城,步行范围内汇聚着金山高浓度的城市资源!

商业方面,项目南侧直线约600米处就是大型商业金山万达,总体量约46万方,集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体.

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

当然不只是金山万达,在整个金山新城中,还有像金山百联等大型商业配套.

而在整个区域内更是分布了像欧尚、华润万家、卜蜂莲花、苏宁易购在内的多家超市.不管是大型商业、还是满足生活所需的生活配套资源,这里的发展能级比很多500万级的置业地更好.

医疗方面,项目对面有复旦大学附属金山医院.这家医院2020年牵头成立了长三角一体化基因检测联盟,是联盟理事长单位.

生态方面,项目约6万方新城公园在侧,四大城市河流环绕,生态鲜氧自然怡人.

崭新的城市界面、宽阔的道路,完全符合年轻人的生活需求.

区位示意图

交通出行方面,金山新城有金山卫站,这里有直通上海南站的市域铁路,也就是我们常说的“金山小火车”.如果掐准时间,乘坐小火车可在短时间内直达上海南站.

自驾就更方便了,项目紧邻沈海高速,迅捷通达闵行、大虹桥,同步可换G50、G60通达市中心.

建发朗玥售楼处电话:400-902-3966✔✔✔

另一方面,作为“南北转型”中的南转型,金山也正迎来自己的发展机遇!

产业转型是“南北转型”的重头戏,而人才则是产业转型的基础.

根据《实施意见》金山将主打新材料产业、生物医药产业、智能装备产业、新一代信息技术产业.

除了产业高端,金山人才引进的力度同样不弱于五个新城.

那么,金山新城无疑将是高素质人口的导入重地,入主正当时!

建发朗玥官方售楼处电话:400-902-3966

金山-建发朗玥官方售楼处电话:400-902-3966