@大华梧桐樾 | 嘉定安亭大华梧桐樾官方售楼处发布：2025楼市新宠

大虹桥300万级新盘「大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」加推建面约90-144㎡三房四房，均价约4.447万/㎡！

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近一年，大虹桥的新盘是肉眼可见的变少了。

从2021年新房开始集中入市，大虹桥的新房供应一直在增加，2023年下半年达到了峰值。

但从去年开始，大虹桥的供应开始直线下滑，

甚至今年的虹桥新房市场，或许还将“后继乏力”。

大虹桥目前在供应的主力百平左右的小三房，对于大多有子女/与父母同住/三代同堂家庭来说，空间难免局促。

而随着大虹桥不断扩容，辐射利好范围的不断扩大，嘉定安亭无疑成为了下一个宜居高地！

大虹桥+同济附小旁+墅质社区居住环境，这种几近绝迹的上车机会千万不要错过！

大虹桥自住神盘

嘉定安亭热点板块

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加推建面约90-144㎡三房四房

过会均价约4.447万/㎡！

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总价仅约300万级

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大虹桥自住神盘

同纬度高性价比之选

在青浦新城全面4万+/㎡，嘉定新城、奉贤新城即将站上5万+/㎡，松江新城站即将站上6万+/㎡的当下，均价4.39万/㎡的安亭无疑已经成为了上海少有的宜居高地。

而且，不管放在各大新城中，还是和一些环线外的宜居板块相比，安亭的环线占位都比你想象得近很多。

首先，以传统市中心人民广场为圆心，同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。

兰香湖的湖景大平层不用说，均价8万+，已经算得上的外环外的“豪宅”区域，而一些刚需的区域，如松江的泗泾、九亭，宝山的美兰湖、浦东的川沙、新城等区域，就没有低于4.5万/㎡的。

简单对比价格，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的高性价比就非常突出。

而且除了价格优势，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅也是唯一一个兼具大虹桥辐射和国际汽车城产业双规划的“超能”区域，深受全市认可。

首先，是大虹桥，早在2021年虹桥的规划中，就有了“一核两带”的布局，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅所在的安亭就位于以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带上：

安亭自身承接来自于虹桥枢纽扩散的产业、人口红利，在经济提速和人才导入方面占据多重优势。

而且不仅是地理位置上具备天然优势，其与虹桥商务区也是真的近！

从安亭的大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅到虹桥商务区，直线距离不足5公里，这个距离，比4万+的青浦新城核心区，还要近！

其次，作为上海知名的汽车城，大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此，这里聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。

除了在汽车上下功夫，打造全球领先汽车研发地，国内首个智能联网汽车试点示范区、首个无人驾驶示范体验区。安亭也在寻求突破。

根据官方发布，安亭新一轮发展的重点产业多达四类：

汽车新四化对标“硅谷”；

精准医学对标“张江”；

智能制造对标“临港”；

在线经济对标“杭州”。

上限极高。

汽车：捷氢科技系统装配车间

医疗：孟超肿瘤医院效果图

智能制造：复星集团FFT总部

在线经济李宁电商全球总部

规划解读：【比学赶超】对标硅谷、张江、临港、杭州？看安亭新一轮产业发展重点……

回顾陆家嘴、张江的发展、产业几乎成了房产价值最大的助力！

而安亭，在过去几年中传统汽车城的观念也会在其他产业落地后完全被颠覆，取而代之的，是来自于汽车智能化、医疗、智能、在线经济等在内的、更多、更精、资产更加雄厚的各行各业的人才入驻，有着非常庞大的置业需求。

而安亭自身，除了承接来自大虹桥的居住外溢，同时也是本区产业就业人士居住需求释放的第一站，然后才会外溢到其他区域。

综合来看，纵享大虹桥和安亭核心四大产业双重产业红利，「大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」的前景不言而喻。

02

产业、优质教育、高尔夫、倒挂

你的需求，这里都有！

对广大刚需来说，规划是未来置换的预期和底气，而周边配套是现在，是当下的生活。

平心而论，「大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」虽然不比市中心，出门即商场，出门即写字楼，但优质的教育环境、轨交、从小到大型商业配套，几乎是一样不落。

首先，产业前面也提到了，除了目前国际汽车城，后续的医疗、智能制造和在线经济落地后，对板块的GDP和能级提升都会是肉眼可见的。

另外，和众多的环线外板块相比，「大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」的教育环境要好出不少，在项目300米左右，就是升学率稳居嘉定前位的同济大学嘉定附属小学，实验中学，这还只是安亭广泛教育资源的一部分，另外：

在项目1km范围内：坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；

在项目3km范围内：安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境浸润成长。

*（本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息，不意味着对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

而且，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的一街之隔就是约1800亩的颖奕高尔夫盛境和约1200亩的汽车博览公园，推窗可见，绿化极为稀缺珍贵，含氧量极高。

颖奕高尔夫球场 网络图

汽车博览公园 网络图

要知道，随着上海城市化进程的加快，土地利用率也在一直提升，在全市范围内几乎不会再有占比这么高的绿地面积，作为日常休闲、娱乐、运动、溜娃场地再好不过。

而且，最重要的是，大家买房过程中最为关注的性价比和倒挂，这里也完全兼具：

放眼全市，上海五大高尔夫墅区的均价已达6-10万/㎡，总价大多在千万+。

而位于上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场旁的大华·梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅，均价仅约4.39万/㎡，同享高尔夫墅居享受！门槛更低！更亲民！

而即便是「大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」周边，五年左右的高层次新房常规三房均价也已经到了4.2万左右，别墅就更不用说了。

来源：链家网

「大户梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」如今迎来加推，均价仅约4.39万/㎡！如此性价比在全市新房市场中都相当罕见！

虹桥西国际汽车城的高能地段+肉眼可见的高性价比，叠加优质教育、稀缺绿地“多重纬度”，才奠定了「大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」的价值！

03

约30万方静谧墅区

仅看产业和外部环境，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的性价比已然是全市少有！但真正决定能不能住的舒服，能不能买的，还是得看产品！

而在产品维度上，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅是当下新房供应中极为稀缺的高尔夫水岸墅居社区。

项目除了在西侧有一个高尔夫球场，北侧和东侧均被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸浑然天成。

园林方面，项目采用典型高低配的设计手法，组团式布局，同时也在景观面上，增加了层次性，令园林中的每一寸都充满勃勃的生机。

另外，项目在社区内设置门、街、坊、巷、院五重归家礼制，又采用现代美学立面，窗棱格构，再辅以多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景，复刻除了宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、书、雅、御贵族生活场景，尊崇不彰自显，焕新城市生活的界面。

建面约91㎡三房两厅两卫，三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。

空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。

建面约101㎡三房两厅两卫，三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求。

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低密叠墅户型图

建面约91㎡样板间实拍

建面约101㎡样板间实拍

建面约132㎡样板间实拍

建面约122㎡叠墅样板间实拍

建面约131㎡叠墅样板间实拍

建面约145㎡叠墅样板间实拍

综上所述，在新房普涨的当下，能买到配置全、品质好、总价300级的新房，绝对是一次极好的机会！

大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的到来，本身就是刚需小伙伴可遇而不可求的上车机遇，不可错过！

而聚焦项目本身，无论是产业、配套、周边环境还是社区体验，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅都是同价位的佼佼者。

‍产品品质更是令人惊艳，完全能实现对全家人居住品质的承诺！这样的刚需爆款，错过不免太可惜！

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