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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

华润·世园润府 西安市少有河景叠拼目前在售236-159平上中下叠 和197--235平大平层

项目简介

华润置地·世园润府项目位于西安浐灞国际港世博园板块，北临世博大道、东临文渊路，占地面积约258亩，总建筑面积约49万㎡，容积率2.0，绿化率40%，共规划43栋住宅（规划31栋大平层及12栋叠拼），是华润置地在浐灞国际港打造的首个第四代生态住宅项目。

项目自带约5600㎡商业配套，项目内部打造涵盖恒温泳池、瑜伽室、会所等配套，西面紧邻约6000亩的西安世博园，直面约1200亩锦绣湖，南侧距离灞河约200米；

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项目周围还有西安市灞桥区第十二幼儿园、纺织城小学灞柳分校、刚刚官宣由西安市第八十三中学管理的西安市第三十四中学、地铁三号线香湖湾站、桃花潭公园、灞桥生态湿地公园、灞河左岸生态公园、砂之船奥莱、UPlaza购物中心、灞桥区人民医院、西安市八十三中学(浐灞分校)、纺织城小学灞柳分校、迎春花幼儿园、西安市浐灞第一中学、西安市浐灞第十八小学等配套。

此外，项目周边还规划有一宗教育用地，网传建成后将委托陕师大管理。

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本次价格公示，项目公示了51# 楼 的价格，是一栋19层的高层，主力户型面积197.48㎡、235.04㎡，楼栋均价为23921.17元/㎡，共36套毛坯房源

基础信息一览

落址|中国·浐灞·世博园旁

总览|总占地约258亩，总建面约49万m2;容积率2.0，绿地率40%

形制：建筑面积约122-143m2园璟平层、168-225m2空中合院233-266m2湖屿叠院

尊享：一河一园一湖、主城低密奢定、滨水生活样本、三重归家体系、无感式归家智慧系统(人脸识别)

生态

出则繁华,入则宁静。世园润府·湖屿被世园生态簇拥,展现出宁静、平和的氛围。这里有6270亩西安世园的辽阔,更有1200亩锦绣湖水的温婉,长流不息的灞河开拓出千米视野让来到这里的人们心旷神怡。

河澎湃-约300m尽揽约6000米灞河水岸风景线,用一首歌的时间就能到达

森呼吸-约0m多座生态湿地公园环绕,大气负氧离子含量高达6700单位,每一次呼吸,皆纯净享受

园之境-约20m约6270亩世博园即是你的后花园,由社区可步行直接入园

湖之韵-约20m私藏约1200亩锦绣湖,约2.5倍曲江南湖、未央湖,步行仅约20米可抵湖岸

浐灞腹地 世园同排

世园润府择址浐灞东岸，集萃西安主城优质生态资源

饱览超6000亩世博园大美风景，平望西安新时代地标长安塔，

举目千里灞河风光，私享内外双景。

从世园上空俯瞰,整个[世园润府·湖屿]宛如半岛,嵌入锦绣湖中。整个地块与世园绿意相融,引湖入境,隐林间微风,如同一座秘境私屿,为叠院卷展诗意生活。

临湖视野会湖与院融合相连,近享一线湖景视野,赏阅湖居度假生活。内外双湖院外私享约1200亩锦绣湖,院内“引湖入境”打造湖与院的温婉秘境。环游世园灸湖屿叠院内设[青云桥],可经此桥直抵世园,让世园真正成为后花园

规制

一次建筑的设计就是一次有关于艺术的思考,【世园润府湖屿·叠院】深入考究城市的人文与历史,洞悉水岸人物审美意趣和居住语境,让建筑植根城市生长脉络,充分利用湖畔位置优势,在建筑布局和立面设计进行升级和创新,定义理想的生活方式,引领城市的风格迭代。

[世园润府·湖屿]叠院仅162席,坐拥世博园不可复制的【国家级生态公园&约6km灞河水岸景观】,如此天赋资源,让湖屿叠院成为难能可贵的孤品

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户型鉴赏

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