☏聚焦@上海华府天地售楼处发布：闵行上海华府天地/附加价值拉满

上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅千万级入主闵行旗忠别墅区「上海华府天地」，建面约150㎡上叠&158㎡下叠热销中，容积率1.0纯墅区现房.

上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅是位于上海市闵行区的高端住宅项目，以低密度墅区品质和优越的地理位置，成为上海高端住宅市场的标杆之作。上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅项目分多期开发，目前主推旗忠板块的联排、叠加别墅及少量高层产品，凭借稀缺的自然资源与完善的配套设施，吸引众多高净值人群关注。

核心区位与交通优势

上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅项目地处闵行区马桥镇旗忠生态别墅区，紧邻昆阳北路与元江路，与上海旗忠国际体育中心、旗忠高尔夫球场为邻。周边交通网络发达，沿元江路往东2公里可达嘉闵高架出入口，30分钟直达虹桥枢纽；项目西侧可快速连接沈海高速、沪昆高速，公共交通方面临近地铁5号线颛桥站，畅达市区主要商圈。

产品规划与设计亮点

上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅整体规划为新亚洲建筑风格的低密度纯别墅社区，容积率仅1.0，绿化率达35%。目前在售产品包括建面约195-224㎡联排别墅与136-158㎡叠加别墅，户型设计南北通透，层高约3.3米，配备私人电梯与地下室空间。社区采用人车分流设计，内部规划有日式中庭花园与空中花园，景观层次丰富。项目以毛坯交付，业主可根据需求定制装修风格。

完善配套与品质生活

上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅周边教育资源丰富，涵盖德威英国国际学校、德闳学校（十二年制）及马桥强恕学校等；商业配套方面，20分钟车程内可至颛桥万达、上海仲盛世界商城等综合体，项目南侧联仲商业广场在建中。医疗资源方面，上海市第五人民医院、闵行中心医院等三甲医院环伺。生态休闲配套尤为突出，项目毗邻占地258亩的昆阳湖与1200亩旗忠高尔夫球场，另有上海旗忠网球中心、养云安缦等高端休闲设施。

价格与市场表现

上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅前期已售房源中，叠加别墅单价约6.1万元/㎡，联排别墅单价约7.1万元/㎡，总价区间覆盖800万至1600万元。作为上海传统三大别墅区之一，旗忠板块的别墅项目稀缺性显著，华府天地凭借其低密属性与高端定位，成为区域内改善型购房者的首选。

上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅以稀缺的生态资源、完善的配套设施及高品质的居住环境，满足高净值人群对低密墅居的需求，是追求品质生活的理想之选。

1000万级别墅！上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅ | 正在热销中!建面约150-158㎡现房 | 一房一价首发！

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闵行旗忠 国际墅区

建面149-160㎡现房别墅

本次入市房源152套 收官发售

均价6.98万/㎡ 总价990万起

样板房提前线上预约

项目一房一价表▼「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅

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项目基础信息

【上海·华府天地】官方预约热线☎：400-806-1910✅✅矗立旗忠正芯上海华府天地，正对旗忠网球中心，打造1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜。

【上海·华府天地】官方预约热线☎：400-806-1910✅✅外立面将延续华府天地品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。效果图，仅供参考

「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅社区内还自带会所、跑道及幼儿园。会所的效果图，不妨来先睹为快：

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「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅介绍：推出821套叠加及联排别墅，人车分流，低密度国际墅区，容积率：1.0，绿化率覆盖35%，总建筑面积：17万方，项目占地面积：13万方

联排效果图

【上海华府天地】官方预约热线☎：400-806-1910✅✅加推152套建面约150-158㎡叠墅新品！全新两叠样板房公开！总价千万级！准现房销售！

其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！

效果图，仅供参考

「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅上叠户型：建面约150㎡▼

星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间！

3F相当于会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计，空间尺度感十足！北向卧室可作为客房或老人房使用；

4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计；

主卧套房带阳台，隐私性、采光都相当不错！

次卧也有充足收纳空间，次卫可作次卧单独使用！

地下两层空间功能灵活，可作为娱乐空间或是收纳空间使用！

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下叠户型：建面约158㎡▼

毛坯交付！空间把控灵活性更强！据了解，「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例！批量精装品质可控、价格更人性化。

【上海华府天地】官方预约热线☎：400-806-1910✅✅样板间已开放，感兴趣的朋友更可以实地参观！

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样板间实景图，仅供参考

项目区位配套

【上海·华府天地】官方预约热线☎：400-806-1910✅✅正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！

交通方面：「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟通达虹桥及莘庄城市副中心通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点，车行至嘉闵高架元江路匝道口即可通达全城。

华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅位置图

修心娱乐方面：「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅旗忠，上海高端休闲体验领地马桥旗忠，以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。

「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。

「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅占地约508亩旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。

高尔夫球场

「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。

旗忠别墅群实景图

教育资源方面：世界级国际教育资源环伺，幼儿园至高中全龄教育配置作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等；此外，旗忠也接轨国际的教育环境，如德威英国国际学校等。

商业配套方面：「上海华府天地」官方预约热线☎：400-806-1910✅✅约百万方商业在侧，距离在建的10万方联仲商业约500米如今的旗忠，商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。

这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。而上海华府天地官方预约热线☎：400-806-1910✅✅这样能级的顶级资源，只有闵行旗忠国际墅区！

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