湖南
金茂今年的项目都很优质，本次首入开福就是江景地块。
湘江金茂府项目体量不大，仅包含3栋建筑，楼面价为6500元/㎡，该项目将打造220-250-280㎡豪装大平层，须采用集中供冷供热系统。
地块地理位置优越，北临北辰D4、南临紫凤体育公园，东北侧为清水塘北辰实验小学，西侧一线临江，可瞰江瞰岳麓山瞰滨江夜景。
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项目位于北辰三角洲隔壁，距离地铁1号线开福寺地铁站约700米（直线距离）。打造华中首个金茂府3.0产品.
项目取意百舸争流灵感，以公建化和光幕界面的现代设计，带来颜值的超越与广角视野。
构建五幕水景、三庭花园，营造自然疗愈、休闲游赏和庭林会客三重空间，双线游园体系，兼具功能与艺术。
采用12大绿金科技系统打造“五衡”住宅（衡温/衡氧/衡湿/衡洁/衡静），全面提升业主的居住体验。
新规江景大宅，户户在望270°环幕全景VIEW
项目还规划有2大会所：沉浸式业主会所和架空层艺术泛会所，凝练圈层志趣人文。
以及艺术商业街区，汇集金茂资源整合能力，构建生活方式街区。
楼盘打造建面约213-280㎡的全系大平层，采用"一户一境"设计理念：
270°环幕客厅：6.8米开间横厅，搭配L型转角窗，江景与城市天际线尽收眼底；
中西双厨洄游：U型中厨+岛台西厨，烹饪动线流畅，满足家庭宴客需求；
总统套房主卧：35㎡主卧空间，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、270°观景飘窗；
四重收纳系统：玄关柜、家政柜、衣帽间、地库储藏间，实现 "零杂乱" 生活；
全屋智能控制：一键切换居家模式，灯光、窗帘、空调联动响应。
户型图如下：
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