❀2025vol.1 ꦿ℘@大华·公园柏翠售楼处电话官方发布:打造新标杆

大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420｜北中环生态奢邸，双公园畔的低密人居范本

一、项目概览

开发商：大华集团，上海本土领军房企，深耕城市更新领域，以“公园城市”理念打造品质标杆。
区位价值：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420占位宝山南大智慧城核心，距中环线约3公里，7号线南陈路站600米直达静安寺，15号线贯通徐汇滨江，兼得城市繁华与生态静谧。
项目规模：总建面约15万㎡，容积率1.8，绿化率40%，规划15栋16-18层小高层，主力户型建面约89-142㎡三至四房，均价约6.2万元/㎡，总价约550万起，精装交付，预计2025年交付。

二、核心价值

1. 双公园生态，城市绿肺环绕

• 自然禀赋：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420北邻约30万㎡南大生态绿廊（在建），东侧800米达上海大学悉尼工商学院生态公园，社区与绿廊通过景观连廊无缝衔接，业主可步行直达林下步道、阳光草坪、亲子露营区，实现“出社区即入公园”的生态栖居。
• 健康赋能：绿廊内规划健身驿站、宠物乐园、科普植物园，清晨林间慢跑，傍晚亲子露营，周末草坪野餐，自然与生活在此共生。

2. 全维配套，繁华触手可及

• 交通网络：7号线南陈路站直达静安寺，沪太路、中环路环伺，自驾20分钟通达大宁商圈、30分钟直达陆家嘴。
• 教育资源：上海大学附属幼儿园（市示范）、小学（区重点）、中学（市重点）12年目送式教育链，南侧规划9年一贯制学校（预计2025年招生）。
• 医疗护航：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-4203公里内覆盖上海祁连中医医院（二甲）、上海市第十人民医院（三甲）。
• 商业旗舰：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420自带3000㎡社区商业（生鲜超市、药店、餐饮），步行达上坤城市广场，驱车10分钟即达大宁久光中心（超40万㎡商业体）。

3. 低密社区，全龄园林景观

• 建筑美学：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420现代典雅风格，米白色石材立面搭配金属线条，历久弥新。
• 园林景观：大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420以“一轴三园五境”布局，中央景观轴串联迎宾水景、樱花大道；三大主题花园（童梦森林、康养花园、社交聚场）覆盖全龄需求；五大生活场景（智能归家、宠物友好、架空层泛会所、夜光跑道、邻里厨房）激活社区活力。

三、户型亮点

• 建面约89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，约5.8米双联阳台，主卧270°转角飘窗，U型厨房配洗碗机预留位，总价约550万起，首付120万即可安家中环旁。
• 建面约101㎡三房两厅两卫：经典飞机户型，约5.3米阔尺横厅，南向面宽约11.5米，全屋飘窗设计，两卫人性化布局，适合小年轻群体上车。
• 建面约142㎡四房两厅两卫：类一梯一户设计，独立电梯前室+独立玄关，约15.4米南向面宽，双主卧套房，尊享私密与尺度。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-885-5420☎【官方预约】
项目地址：宝山区场中路与南陈路交汇处
推荐理由：北中环生态奢邸，双公园+全维配套，总价约550万起，抢占南大智慧城价值高地！

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✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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距离静安仅400米

大宁以北，中环公园大盘

加推约101-142㎡3-4房户型

均价65327元/㎡ 正在认筹中

样板房提前线上预约

大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目一房一价表▼

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项目基本信息

大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。

根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

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超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。

（效果示意图）

约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

（效果示意图）

高感车库：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

（示意图）

星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420

（效果示意图）

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大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

（示意图）

奢氧无界秘境·内外双园

「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。

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（效果示意图）

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道

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（效果示意图）

九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。

（效果示意图）

项目推售详情

据悉，大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420官方售楼处电话:400-8855-420此次将推约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！

在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽

建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。

三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？

上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420。

例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。

这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420约101㎡的户型还小了约1.3米。

别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。

约101㎡样板间实拍

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建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。

就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。

另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色

真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计， 四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。

这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！

最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。

约142㎡样板间实拍

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项目区位配套

【大华·公园柏翠】官方售楼处电话:400-8855-420位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米

同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

【大华·公园柏翠】官方售楼处电话:400-8855-420作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。

交通配套方面：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。

商业配套方面：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

教育资源方面：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！

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