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25年3月31日，建发以14.85亿元的总价，13923元的楼面价，溢价29.64%落锤观音桥长安三厂地块，这一次是我见过自2021年4月底之后重庆关注度最高的一次土拍之一。而前几次如此高的关注度的土拍，也在观音桥，即13808/㎡楼面价的电测村一期和14142㎡楼面价的电测村二期，也就是我们后期所熟悉，现在重庆的豪宅标杆之一的观宸项目。

几次土拍均有遗憾，但这一次失望的声音尤为明显，事实真是如此吗？不妨跟着我们的视野理性复盘。

首先，观音桥的三次土拍最被寄予厚望的核心诉求，实际上是打破重庆土地市场中由保利在中央公园的保持的15711元楼面价的地王格局。

经过21年4月份的疯狂土拍之后，给重庆人心目中埋下了一个深深的执念，即土地市场的热度=重庆的房价走势。

是否能够刷新中央公园那块并不算非常优质的“地王”楼面价，成为了地产从业者和购房者心中重庆楼市能够重返巅峰的集结号。

因此，无论是电测村一期/电测村二期，还是今天的长安三厂地块，未能超过之前15711的记录，多多少少都让购房者们认为重庆的房价重回巅峰，还有一段路要走。华润嘉宸售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨华润嘉宸开发商电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨华润嘉宸营销中心电话：400-6788-669拨通输入3333转接销售

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在配套设施方面，嘉宸项目同样不遗余力。项目内部配备了高端会所、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足了业主多样化的生活需求。同时，项目周边还拥有完善的商业配套，购物、餐饮、娱乐一应俱全，让居住者享受到便捷的生活服务。嘉宸项目在环保和可持续发展方面也做出了积极贡献。项目采用了先进的节能技术和环保材料，有效降低了能耗和排放，为业主提供了一个绿色、健康的居住环境。此外，项目还注重社区文化的建设，定期举办各类社区活动，增强了业主之间的交流和互动，营造了一个温馨、和谐的社区氛围

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基本信息

参考价格：

价格待定

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物业类别：大平层 洋房 项目特色：第四代住宅江景地产品牌地产地铁沿线建筑类别：板楼装修状况：住宅:毛坯产权年限：大平层产权为50年,洋房产权为50年

开发 商：重庆天拓置业发展有限公司楼盘地址：江北北滨一路

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