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项目区位图

全域高标准规划超级国际社区：朝阳港以约371万平米国际高端住区恢弘规划，以先规划后建设、先配套后居住、先生态后业态的国际社区开发理念打造，不仅学校全、商业全，交通全，更有北京城心约2.5万亩朝南森林公园(建设中)大美加持

北京看朝阳 | 朝阳要看朝阳港：以国贸CBD为中心，朝阳区沿着东北45°、东南45°两大城市轴线，形成“一心两翼”格局，望京珠玉在前，朝阳港奔涌而来，展开时代朝阳再度腾飞的翅膀，国贸CBD|朝阳正心的标志区：国贸CBD，三大国家级CBD之一，30余年发展，国内外企业和国际机构聚集的重要世界级CBD，央视大楼、“中国尊”等国家级地标林立，北翼—望京|朝阳的“产业之翼”：北京第二CBD，大望京科技商务创新区。内兼中国经济之繁荣，外纳全球之璀璨，阿里巴巴、凤凰网、高德地图、美团等百亿级互联网产业集聚地，南翼—朝阳港|朝阳的“国际之翼”：整体开发的全域国际社区，顶级城市生活资源导入，实现朝阳南北均衡发展的重要标地，崛起朝阳南的标志区

中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，46年期间，中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，已研发推出5代精品，1800余个项目，完成开发建造面积近两亿平方米，业务遍布港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区

项目鸟瞰图

项目效果图

项目基本信息整理

地块价值：朝阳港一期最后一块宅地

项目位置：朝阳十八里店地铁站旁

建筑面积：建面192283.83平米

占地面积：占地47971.70平米

产权年限：70年产权商品住宅

项目开发：央企中海地产开发

社区规模：共有17栋楼888户

产品类型：小高层和高层产品

项目总高：总高是7层到23层

产品层高：室内是3米-3.10米

合同交房：2027年/10月31日

交房标准：品质精装进行交付

面积区间：102平米-190平米

户型格局：三居到四居室格局

政府定价：整体7.9万元(均价)

总价区间：约750万到1500万

成交单价：≈7.3万-8.2万左右

梯户比例：一梯两户两梯两户

社区配套：会所和下沉式庭院

物业管理：中海物业管理服务

物管费用：7.68元/平米/每月

含赠得房率：88%到94%

项目容积率：2.69

项目绿化率：30%

⭐各个户型报价区间

在售产品信息(一房一价)

面积区间：102平米-190平米

户型格局：三居到四居室格局

政府定价：整体7.9万元(均价)

总价区间：约750万到1500万

成交单价：≈7.3万-8.2万左右

在售产品户型图

样板间实景图鉴赏

项目配套信息和卖点

国际住区：北京东四环整体先规划后开发片区，建面约371万平米国际高端住区规划，国际朝阳港核芯，地铁上盖：地铁17号线地铁上盖，即将全线贯通一脉直达望京、国贸、丽泽、亦庄四大核心商务圈，优教环伺：有一种难得幸福，叫做学校就在家附近，更有一种高端进阶，叫做人大附就在家附近(9年制)，旗舰商业：自带约21万平米中海环宇城，对标上海真如环宇城MAX，打造城市商业新地标，万亩公园：坐拥约2.5万亩朝南森林公园，推窗见绿、漫步郎景，复合大盘：商、住、教、游一体化国际生活底盘，新一代国际无界社区，品牌保障：中海造城最新力作，大国央企担当，七年北京销冠实力印证，中海物业：国家首批一级资质物业管理企业、中国物业管理百强企业TOP1

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