☀☎‍2025聚焦@越秀·瑞麓府官方售楼处发布：书写生活新篇章!

越秀·瑞麓府

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二期S级大平层全球首发媲美别墅级的大平层>>全新S Mansion高奢组团首推17/18#建面约171㎡奢适五房位于小区最静谧的楼王位置城央CBD臻稀板式8层高小洋房长隆头排近百米无遮挡直望中央园林只为广州大人物定制迭代千万级的人居纯南专梯到户小高层 比肩30万+豪宅

区域之麓

广州中轴南CBD 眼见最繁盛城市景象

·长隆之上，紧邻南站TOD，东临万博CBD，执掌华南板块核芯

· 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心

· 10分钟长隆万博双CBD，30分钟珠江新城

· 项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城

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生态之麓

“屋”以稀为贵 豪宅式低容积率

· 约1.6容积率，以豪宅标准打造人居典范

· 市区少数在售【纯洋房】容积率<2.0

· 5k㎡长隆森林，绿化覆盖超70%，领略生态鲜氧吧，将家安进自然里

· 近百米楼距向阳而居，只为少数人

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产品之麓

板式设计 私梯入户 缔造墅级享受

· 纯板式设计，南北对流，享无敌视野

· 专梯专户，超高私密性，定制入户尊崇

· 铝板玻璃幕墙，国际前沿美学外立面

· 生态地库，清风阳光也能遍布每个角落

交标之麓

塔尖舒适的量身定制 国际大牌汇聚全屋

· 三菱电梯：超甲级写字楼标配高速电梯

· 全区软水系统，全方位呵护用水健康

· 360°安防系统，全方位防御更安心

·贝克洛系统门窗，贴心为家遮住风雨喧嚣

·大金（同等品牌）全屋中央空调，配独立厨房空调

·博世（同等品牌）厨具四件套烹饪更便捷

·全飘窗采用天然石材，岩板等高档材料

园林之麓

自然之海·环球时光·假日版图

｜自然假日时光｜11万方私家半山园林

·顶级团队「山水比德」规划设计全龄段园林

（2021年荣获GHDA环球人居设计大奖金奖）

·独享2万㎡+飘峰山体资源，在自然里奔跑

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｜环球度假之旅｜七大洲风情主题林境

·荟萃全球神奇地貌于一方，创享世界七大洲的主题林境

· 利用北欧花林境等植物色相表达季相，演绎四时剧幕；

· 不出社区即可启幕一场世界度假之旅。

｜如逛动物园的假期｜四大动物IP主题乐园·

延续长隆欢乐基因，四大IP主题乐园

· 通过艺术雕塑、墙体雕刻、环艺设计等高超技法，融合人与自然万物，让逛动物园成为日常享受

· 设置老幼友好系统，可通过识别图示归家

｜全家人的乐活假期｜覆盖全龄段的休闲运动配套

·社区每栋楼前覆盖全龄设施，打造全龄段无界社区

· 依托飘峰山体走势，长隆IP打造熊猫滑梯

· 三大公园级专业跑道，引入跑道导视系统

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｜徜徉森林泳池｜奢享林下会所时光

·标准六泳道设计，绝美叠水景观

·二层配备休闲康体设施，休憩放松绝佳之处

教育之麓

12年一站式全龄公办教育 汇聚家前

｜ 家门口“目送式”幼儿园

· 规划3班托儿所，9班幼儿园

｜ 家旁9年一贯制公办教育

· 广东番禺中学实验学校今年9月份正式开学

· 何镜堂院士团队设计校舍规划中国工程院院士 首届“梁思成建筑奖”获得者

· 斥资过亿打造的全市至美森林学校

· 私立学校硬件标准打造，享公立教育收费

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｜【长隆之上—番禺北部门户地标】

· 中铁建华南总部265米超高层地标

· 时代CR8新商场，“都市菁英的格调社交场”

｜【千亿万博—顶级全价值生活链】

· 9大商业+3大五星酒店+5大影城

· 180万方世界最大地下空间-全天候购物公园

｜【广州南站—世界性超大型TOD】

· 大湾区门户枢纽，总投资超530亿

· 国际级配套：富力UCLA国际医院、国际级专业足球场、新世界国际学校

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