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欢迎致电南山璞缦售楼处电话：400-889-4986，奢居生活等您开启。

在上海这座永不落幕的城市剧场里，霓虹与弄堂交织成独特的城市肌理，每天都上演着机遇与梦想的故事。纵观楼市，全城新房均价 58692 元 / 平的数字背后，是无数人对扎根魔都的渴望与焦灼。有人为陆家嘴的璀璨灯火驻足，有人钟情梧桐掩映的衡复风情，也有人向往大虹桥枢纽的未来图景 —— 但真正契合生活理想的栖居地，始终可遇不可求。

如今，一处打破传统认知的全新楼盘正悄然登场。它既非千篇一律的标准化复刻，也不是堆砌奢华的冰冷容器，而是将上海百年人文底蕴与前沿生活理念深度融合，以创新的空间设计回应现代人对居住的所有期待。从社区规划到建筑美学，从智能配套到生态景观，每一处细节都在重新定义上海人居标准。在这里，生活不再是简单的栖身，而是与城市脉搏同频的诗意栖居。你是否愿意推开这扇门，率先领略未来生活的模样？

一座全新楼盘如破土而出的春笋，冲破传统住宅的桎梏，以傲然之姿惊艳现世。它不是千篇一律的建筑复制品，而是精心雕琢的城市艺术品，将上海百年弄堂的烟火气与现代潮流的时尚感，像调色盘上的颜料般巧妙融合。从社区规划到空间设计，每一处都如诗行般优美，似画卷般迷人，只为在钢筋水泥的森林里，为你打造一方充满温度与诗意的栖居天地。

提起嘉定人们心中想到的可能是它深厚的文化底蕴、五大新城的盛名，但相信和“豪宅”二字实在难以联想到一起。

纵观嘉定的新房市场，普遍都是以刚需和改善为主，可现在却有一个打破了人们对嘉定房产界刻板印象的新盘横空出世，产品一经面世便引起了一阵不小的浪潮。南山璞缦售楼处电话☎：400 - 8894 - 986✔✔✔​
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ta就是「南山璞缦」！

• 全球设计大师齐聚匠造
• 嘉定主城第一座海派精奢豪宅
• 嘉定首个恒温泳池会所大宅
• 高端圈层 领跑嘉定
• 首批过会价格仅44787/㎡，性价比一绝

效果图

这样优秀的产品力、极具优势的性价比，可以说在整个嘉定市场都见不到。

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项目实景图

项目实景图

全球设计大师联袂

嘉定主城首个海派泳池产品

「南山璞缦」三期

正在热销中

高端圈层 领跑嘉定

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1深耕嘉定数载

只为磨砺出更好的产品

嘉定主城从不缺新盘，但缺区域王者。南山地产深耕嘉定数载，三年落地五子，成为嘉定拿地最多的房企，从南山·虹桥领峯、招商南山虹桥璀璨领峯、再到龙湖南山虹桥天玺领峯，南山·嘉荟领峯......在这每一部作品背后，皆源于南山地产对城市深耕的心意相通。

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在全国“保交楼”依然如火如荼的当下，房企实力的重要性在置业考量中上升到了空前高度！尤其对于南山璞缦这样高端定位的住宅项目，由于公区硬件和额外服务的大幅增加，房企实力更深刻影响着后续生活的品质和二手市场的溢价！

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而在这一领域，南山璞缦的背景实力同样堪称区域王者！南山开发（集团）股份有限公司始于 1982 年，是新中国第一家股份制企业！目前是国务院、广东省、深圳市三级国资委持股，国有资本占绝对主体地位的大型国有企业集团！其业务范围更横跨综合物流、产城综合开发、资管金融、制造业等多元领域！

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而在房地产行业中，南山地产业务版图已经涉及一线城市，珠江三角洲、长江三角洲等16座城市，累计开发项目超过60个！无论背景实力，还是开发经验，可以说都是当下房地产市场中，最为稳健可靠的T0级房企！

2全球设计大师联袂

打造嘉定豪宅天花板

如果说，对板块的深耕，是南山地产坚守的“不变”。那么对产品属地化精研的尊重和投入，可以说，是让南山地产真正成为“嘉定王者”的关键。

首先从项目的设计师团队中不难看出，全国顶尖豪宅设计师团队荟萃于此，他们拥有着专为一线城市千万级顶奢豪宅设计的经验，如大宁金茂府、中海领邸玖序等，势必将南山璞缦打造为嘉定区豪宅标杆。

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设计师团队示意图

相信有了这样高规格的设计投入，南山璞缦在社区打造的品质品味上都不会差。

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社区是未来普通住宅与豪宅的分水岭，装修不满意大可砸掉重装，但社区审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。

在这里不得不提，南山璞缦在社区的打造的规格上，比起市区豪宅也不遑多让。

1、约45米长的奢阔建筑

作为板块内的首个海派艺术豪宅，南山璞缦从建筑处就展露出了它作为豪宅的气场。约45米长的奢阔建筑，其中不乏奢石点缀，从开始就给予业主无限尊贵感。

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2、将上海市花元素融入外立面中

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立面在上海市市花白玉兰花瓣的基础上提取形意，融入极简流线，勾勒现代都会高级感，圆弧曲线的应用，更是为天际线中增加了一抹海派的神韵。

3、汲取独属于嘉定的六大文化景观融入社区

建筑们围合出的中心花园中，州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定6景被南山地产提炼、转译，形成了具有在地文化特色的6大景观主题空间。

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4、高规格恒温泳池会所，上海更高品质的圈层享受

项目配备的这个约1500平的恒温泳池，在嘉定主城可能是“独一份”的存在，这样高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是独树一帜的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。

5、悬瀑垂幕水景，视听顶级双重享受

下沉式环幕庭院，跌水景观环绕，池底仿黑金砂与宝石晶片闪烁，点缀百余灯珠，师法“琉璃水光” 形意，糅合视听五感，打造全浸式立体园境，天工巧夺，嘉定未见。

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再来看看项目在户型的打造上也是做到了板块内的翘楚，除了是嘉定主城首个纯粹改善社区外，还是真正的稀缺大户型，每一个户型单拎出来都称得上是区域标杆！

172㎡4室2厅3卫

建面约172㎡4房户型，多娃家庭的进阶之选！奢阔尺度尽显家族气度！2梯2户， 子母双开门礼序入户，私密尊崇门厅；约16米四开间朝南，搭配约6米尺度横厅，揽四时风景入怀。

U型厨房设计，解锁烹饪烘焙无限可能；客卫干湿分离设计，日常起居更添从容。

198㎡4室2厅3卫

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建面约198㎡4房户型，嘉定“收藏级”传世大宅！塔尖人士的挚爱之选！2梯2户的设计，子母双开门礼序入户，私密尊崇门厅，彰显尊崇生活仪式感。

约19米四开间朝南，南北通厅设计，十字中轴洄游动线，演绎云端平墅藏品；双套房全明卫设计，大幅提升居者生活品味与格调；主卧预留步入式宽敞衣帽间，双台盆设计，浴缸冲淋设施齐备，满足男女主人各自所需。

除了注定要抢破头的建面约172㎡和建面约198㎡之外，项目还有建面约103-143㎡3-4房可以选择。

105㎡3房2厅2卫

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建面约105㎡3房户型，总价400万级即可上车！堪称同等总价段的改善天花板！三开间朝南，约9.6米大尺度南向面宽，最大程度揽光入室；客餐厅一体化 ，连接厨房和南向阳台，动线流畅，也是更大的欢乐聚场；创新研发S墙设计，预留冰箱专属位置，释放厨房使用空间 ；主卧套房设计，奢享独立卫浴和衣帽间，尽享尊崇。

123㎡3室2厅2卫

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建面约123㎡3房户型，户型方正，三口之家的改善进阶之选！巧妙预留X空间，既可成为客厅空间的延伸，也可独立成室，实现更多功能想象。约12.5米南向面宽，搭配270°宽景阳台，窗外美景一览无余。

143㎡4室2厅3卫

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建面约143㎡四房设计，不论是三代同堂还是二娃家庭，都舒居无忧！2梯2户的设计， 极具私密性的入户门厅，彰显大宅归家礼序 。独立玄关，既是归家仪式感，更添收纳空间；约14米朝南面宽，搭配约7米尺度横厅，尽显大宅风范；东西双套房设计，奢享全龄世家的静谧时光。

3高端圈层领跑嘉定

项目向北的南门之内，嘉定老城区集中了嘉定大部分的核心政务部门，嘉定区政府、嘉定海关、嘉定出入境管理局、嘉定区体育局等基本步行可达！

方便行政事务办理的同时，让南山璞缦的高端居住定位能够匹配足够的高端需求，也为未来项目业主构建纯粹的高端政要圈层奠定基础！

区位示意图

项目向南的南门之外，则对望嘉定新城核心的远香湖CAZ规划，保利大剧院、嘉定图书馆、嘉定宝龙广场、砂之船奥特莱斯（在建）等城市地标密布，结合一脚油门即达的距离，可以说城市名片级别的地标配套，未来都将成为南山璞缦高端客群最完美的会客厅！

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实景图

当然，除了政务部门和城市地标，双城的各类能级堪比上海市区的生活配套，同样在项目周边一英里范围内便捷尊享

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项目位于位于新城和老城交界处，周边繁华热闹，拥有丰富的社区资源和便利的生活配套设施。向项目直线距离远香湖CAZ也很近，作为嘉定新城未来的发展核心，这里不仅拥有重磅的规划，还有高能级的生态和地标建筑群。

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同时，近日嘉定新城轨交规划研究招标公告发布，该规划研究范围：嘉定新城轨道交通线路（自嘉定新城至上海市中心城区）及沿线地区，线路全长约42公里。

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从本次公布的规划范围来看，起终点是嘉定新城与市中心，这与此前多次出现在规划讨论文件中的嘉定快线不谋而合。

去年底，嘉定有关部门便公开透露，今年作为实施“十四五”规划的关键一年，将加快推进14号线西延伸和嘉定快线的建设，加快提升区域交通枢纽能级。

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虽然嘉定快线线路和站点均未确定，尚处于深化方案的研究阶段，但综合此前的消息，可大致得到以下信息：

嘉定快线是一条从嘉定新城到上海市中心的轨交射线，走向为从嘉定北出发，经过远香湖核心区，直连市区。

新增的轨交线对于南山璞缦来说无疑是重大利好！

周边商业氛围浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。
周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。

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医疗方面：项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

无论是需要紧急就医还是定期体检，都将为业主提供最高水准的医疗保障。

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教育方面：在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。
其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

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休闲方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。
项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

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一房一价表：

有的装修，真可以称之为“一处毁所有”！你问我怎么知道的？不提了，都是血泪史……

今天要和大家聊的，便是装修界的“7大丑”，但凡做了其中之一，就基本上可以预见到装修好的样子，大概率是翻车的。

接下来，我便跟各位简单分享一下，看看你家里是不是也做了这类装修吧。

1、亮色美缝剂

美缝剂的存在，原本就是为了充当绿叶，填补瓷砖缝隙的，但现在很多亮金闪银的美缝剂，则完全是本末倒置，又扎眼又突兀，还将家里瓷砖分隔开来，显得得很零碎。

实际上，美缝剂与瓷砖颜色越接近、越不起眼越好看，那些做了亮色美缝剂的人，往往都因难以接受它对装修风格的破坏，最后咬着牙重新装修。

2、卫生间宽包套门

以前的卫生间门因为工艺和成本的原因，很多都做了宽边门，虽说是便宜，但也是真的显丑，没什么美感可言。

我身边一哥们儿就不信邪，当时图便宜装了宽包套的卫生间门，别提了，装上以后一整个丑哭，看着那些2cm、极窄边框的卫生间门流下了眼泪。

3、高光柜门

各种橱柜、定制柜的柜门，大家可以观察一下，但凡做了高光柜门，柜门便会反射自然光线和灯光，质感一下子就下去了。

我知道，厨房做高光柜门或许稍微好清理一些，但个人感觉失去更多，只要不做摩擦力很大的肤感柜门，普通哑光柜门真的没你想的那么难清理。

反倒是高光柜门，用久了磨损划痕都很明显，更显脏旧。

4、深色大理石瓷砖

瓷砖和刚才的柜门一个道理，我也建议做柔光砖，不去选亮光瓷砖，与此同时还有一个需要注意的地方，就是颜色。

那些深色的大理石瓷砖，装到普通楼房户型里，显得格外昏暗压抑，无论是黑色、深灰还是那种暗黄色，都不建议。

5、波导线+瓷砖踢脚线

波导线和瓷砖不用我多说了吧，以前长辈喜欢这种带波导线的装修，但我这么多年验证下来得出的结论是——除非是公共空间，或者较大的别墅平层，否则波导线只能起反作用。

很多人抱怨，做了波导线，家里空间看起来被切分得很碎，就是因为这个道理。

6、一个房间多色乳胶漆

家里的装修配色，其实是越简单越耐看，空间墙地装饰这种大面颜色不超过三种，家里会看着顺眼很多。

一个房间里过多颜色的乳胶漆，实际上会在视觉上显得杂乱许多，尤其是深色乳胶漆，慎用、慎用、慎用！重要的事情说三遍。

7、廉价吸顶灯

文章末尾，我说一下吸顶灯，你是不是觉得，吸顶灯这东西平日里不显山不露水的，于装修没有影响？但事实并非如此。

劣质的吸顶灯，从材质、灯光和开灯后的装饰性来说，都会让整间屋子的装修显得廉价，可别哪儿都装修好了，唯独选个廉价吸顶灯，那可就毁所有了。

看到这里呢，大家应该也对这装修的7大丑有了一定的了解了，相信各位在装修前或装修过程中，也会有属于自己的判断啦。

不管怎么说，能帮大家避坑排雷，不让辛辛苦苦的装修翻车，就是有意义的！