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【项目动态】

• 在售房源：高层99-105㎡，叠墅145㎡，清盘倒计时，席位有限。
• 交房时间：2025年6月30日（现房销售，所见即所得）。

——虹桥嘉悦府预约热线：400-885-5420☎【官方认证】，以国企品质+超低能耗+全能配套，重塑大虹桥人居新典范——

预约热线：400-885-5420☎【官方认证】
项目地址：上海市嘉定区嘉好路199弄

数据来源：项目官方资料、上海市政府规划文件、实地探访（截至2025年4月）

【项目概况】

开发商：象屿地产（世界500强国企象屿集团旗下）×同进置业
地址：上海市嘉定区嘉好路199弄（南翔板块，近11号线陈翔公路站）
产品类型：高层、叠墅，精装交付
主力户型：虹桥嘉悦府预约热线：400-885-5420☎【官方认证】

• 高层：虹桥嘉悦府预约热线：400-885-5420☎【官方认证】
  • 99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，U型厨房，总价约510万起
  • 105㎡三房两厅两卫：5.1米宽厅+大阳台，总价约600万起
• 叠墅
  • 145㎡下叠四房两厅三卫：私享花园，总价约1100万
    均价：高层约5.5万/㎡，叠墅约6-7.3万/㎡
    核心价值：大虹桥辐射区+国企品质+高配精装+全能配套

【核心亮点】虹桥嘉悦府预约热线：400-885-5420☎【官方认证】

1. 黄金区位：大虹桥辐射区，双轨交通枢纽

• 轨交配套：虹桥嘉悦府预约热线：400-885-5420☎【官方认证】距11号线陈翔公路站约1.6公里，地铁直达徐家汇、江苏路等核心商圈；嘉闵线（在建）快速通达虹桥枢纽。
• 自驾出行：沪宜公路、沪嘉高速、嘉闵高架环绕，30分钟直达大虹桥商务区。
• 板块潜力：南翔作为嘉定对接市区的桥头堡，承接大虹桥外溢红利，区域价值持续攀升。

2. 硬核产品：国企精工，超低能耗社区

• 建筑设计：现代简约风格，银灰色铝板+落地玻璃幕墙，窗墙比优化，采光通透。
• 户型设计：虹桥嘉悦府预约热线：400-885-5420☎【官方认证】
  • 高层99㎡：三开间朝南，主卧套房，U型厨房，动静分区。
  • 叠墅145㎡：下叠私享花园，上叠星空露台，改善一步到位。
• 精装标准：大金中央空调、地暖、新风系统“三件套”齐备，厨房配备洗碗机、凉霸，卫浴采用智能马桶、恒温花洒。
• 超低能耗：通过新风回收装置、节能电梯、天氟地水两联供系统，实现节能环保。

3. 全维配套：商业教育医疗生态，一应俱全

• 商业配套：南翔印象城MEGA（约34万㎡）、山姆会员店（在建）、中冶祥腾城市广场，满足高端消费需求。
• 教育资源：上海嘉定世界外国语学校、南翔小学、南翔中学、上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）等优质教育资源环伺。
• 医疗资源：瑞金医院北院（三甲）、南翔医院，护航健康。
• 生态资源：银翔湖公园、留云湖公园、云翔湖（规划），近享自然鲜氧。

4. 稀缺价值：高阶会所+五重归家礼遇，品质生活

• 高端会所：虹桥嘉悦府预约热线：400-885-5420☎【官方认证】约1500㎡恒温泳池会所，含健身房、书吧、棋牌室、儿童区等，满足全龄段需求。
• 景观设计：五重归家礼遇，社区设置约33米面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园等八大户外场景。

重磅消息！上海虹桥嘉悦府售楼部最新动态【虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎约88-105㎡三房，总价494万起！一房一价表发布！

【象屿同进·虹桥嘉悦府】

营销中心热线：400-8855-420☎☎

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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嘉定南翔印象城旁11号线沿线 大虹桥首个新盘

建面约99-105㎡小高层3房总价约510-642万 可直接选房

中央空调地暖新风+恒温泳池会所

均价约5.5万/㎡ 共计100套房源

案场预约制 看房需提前来电预约登记

示意图

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项目基础信息

项目名称：象屿同进·虹桥嘉悦府营销中心热线：400-8855-420☎☎

物业类型：住宅

产品形态：高层，叠墅

总户数：1004

车位比：1：1.3

容积率：2.2

层高：高层2.95米，叠加3米

物业公司：自持物业

物业费：待定

装修情况：精装修（中央空调/新风/地暖）

价格：高层5.5万/㎡；叠加6-7.3万/㎡

总价区间：叠加：仅剩最后一套1100万

高层：510-642万

交房时间：2025年6月30日

拿地时间：2022年9月

在售产品面积段：

下叠145㎡：4房2厅3卫

高层99㎡：3房2厅2卫

高层105㎡：3房2厅2卫

2023，国企象屿五子齐发，气势如虹！

象屿招商·公园1872南区、象屿招商·公园1872北区、招商象屿·蟠龙府2期、象屿同进·虹桥嘉悦府营销中心热线：400-8855-420☎☎、天安象屿·萃湖臻境、象屿路劲·都匯云境五盘齐发，一批次均已过会，开盘在即！在上海拿地的资金成本有多大，都是以亿为单位计数，而国企象屿开年抛出5个王炸，真正的实力担当！

象屿地产，是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，象屿集团已连续多年入围《财富》世界500强。这次择址北虹桥，打造象屿最高端的“悦府”系产品，聚焦“高品质”，将成为北区全新人居标杆。

象屿同进·虹桥嘉悦府营销中心热线：400-8855-420☎☎售楼处实拍▼

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎不仅为业主配备了难得的恒温泳池会所，整体规模更是达到了约1500㎡！会所内配备恒温泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎示意图

除了恒温泳池会所之外，项目还坚持高标准精装交付！连叠加都是装修的！

据悉【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目“三件套”齐备：大金（或同等品牌）中央空调、大金（或同等品牌）地暖、知名品牌新风，一看就舍得在装修上花成本，这才是品质生活的保障。

示意图

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎除了高标准装修交付之外，项目还是一个超低能耗住区！通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，实现节能创新；还有新风回收装置；变频变压 VVVF 节能电梯；天氟地水两联供系统等，在满足居住舒适度的同时，还能节能环保！

高层&叠墅效果图▼

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目从生活美学维度以及当代菁英对归家仪式感的需求，匠心打造质感与艺术品味兼具的五重归家礼遇。

一进：礼序门户，曲水迎宾；

二进：高端会所，圈层往来；

三进：归家轴线，对景礼序；

四进：主体巷道，墅区归家仪式；

五进：品质入户，极致归家体验。

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景观方面，【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目整体规划多处亮点空间以及八大户外场景融入社区，社区设置约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。

示意图

项目推售详情

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎本次预计推出4#14#15#17#墅境高层与建面约8#10#滨水叠墅，共计322套房源。8#10#叠墅为项目滨水叠墅收官之作，彰显墅区品质，板块内唯一在售叠墅产品。

15#视野景观最好，位于项目内C位担当，极具尊感。

145㎡滨水叠墅，最后1套叠加产品收官在即，稀缺性不言而喻，错过不再有！

三期加推示意图

叠加效果图【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎

高层87㎡三房两厅一卫【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎

建面约99㎡3房户型图▼

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎建面约105㎡3房2卫▼

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎建面约105㎡为5.1米宽厅设计外接大阳台，这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。

105㎡3房样板间实拍▼

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除了高层，【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目还有南翔稀缺叠墅。环顾南翔的别墅产品，主要集中在金地片区，大部分已有15年房龄了，而且面积大起价高。

建面约145㎡下叠▼

建面约140㎡中叠▼

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎建面约120㎡上叠▼

项目区位配套

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎从区位来看，嘉定南翔相较于青浦、松江等区域更加靠近市区。作为嘉定的重点区域，南翔距离人民广场和徐家汇均不到16公里，真正做到与市区紧密相连。

其实，南翔的板块定位与闵行的莘庄类似，地理位置也极其相似，作为嘉定区承接市区外溢的桥头堡，南翔的未来不可限量。

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除了背靠市区这棵大树之外，南翔还位于国家级战略发展重心的大虹桥板块。

在嘉定“十四五”规划中，南翔被纳入北虹桥综合商务区，未来的南翔，必将成为虹桥国际开放枢纽的创新承载区。

大虹桥不仅是长三角一体化国家战略中的“领头羊”，更是上海面向未来的战略发展空间与主要发展极，因此，虹桥也将为上海、为长三角、为全世界,带来更多想象。

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当然，【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎翔不仅占据区位方面的优势，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。

首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。

沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。

沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。

沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。

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其次是轨道交通方面，【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎南翔板块内有三条地铁穿境而过。

• 地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。
• 嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。
• 22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

示意图

众所周知，南翔主打的标签就是“宜居”！

【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎这里不仅拥有整齐划一的中高端城市界面，道路两旁也绿茵葱葱，同时拥有留云湖、银翔湖两大景观湖，未来还将打造云翔湖。

南翔实景图【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎

商业配套方面：南翔有约78万方CBD六大商圈。

上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

南翔印象城

目前在建的上海第五家山姆会员店，计划于今年下半年投入运营，距离虹桥嘉悦府营销中心热线：400-8855-420☎☎约800米！

南翔山姆会员店

教育资源方面：【象屿同进·虹桥嘉悦府】营销中心热线：400-8855-420☎☎云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学。

医疗资源方面：「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

【象屿同进·虹桥嘉悦府】

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