✪深业深安上居|深安上居官方：智慧社区 + 立体交通，一步到位

深业深安上居✨售楼处电话：400-8877-480✨开发商＆专线预约电话：400-8877-480✨坐落于上海市嘉定区百安公路与中德路交叉口东 180 米处，处于嘉定区安亭板块 。这一区域规划能级颇高，作为上海国际汽车城，拥有庞大的汽车产业集群，规模以上工业产值约达 5502.9 亿元，是推动板块发展的强劲动力 。

深业深安上居由 40 载国企深业集团打造，主推建面约 88 - 98㎡精装 3 房，均价约 3.58 万 /㎡，总价约 285 万起 。户型均为三开间朝南设计，既贴合市场主流需求，又具备改善品质，受众面广，无论是三口、四口之家居住，还是未来流入二手房市场，都颇具优势 。

在交通出行上，深业深安上居优势显著，距离 11 号线昌吉东路站仅约 200 米 。借助这一轨交线路，能够一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等上海多个高能级商圈，串联起城市多元生活场域 。

项目总建筑面积约 12 万方（含地下），容积率约 2.0，绿地率大于 35% 。由 12 幢现代美学风格建筑构成，通过精心设计的幢间距，营造出富有归属感与亲近感的社区空间 。

社区以 “亲近自然、新鲜活力” 为理念，打造 “一轴一心三主题” 全龄共享园林空间，设有约 160 米归家轴，以三进迎归景观，给予业主满满的归家仪式感 。其间的微度假呼吸会所，可开展主题聚餐、户外影院等多元活动，满足全龄业主的潮流追求 。同时，以儿童乐园为核心的三大主题空间，实现游戏、看护、社交一体化，搭配童趣天地、健身中心等 2 大架空层的 4 大主题空间，丰富了社区社交场景 。

商业配套方面，周边约 3 公里内有嘉实生活广场等 2 个购物中心以及 125 个超市 。教育资源丰富，3 公里内分布着 8 所幼儿园，如同济大学附属嘉定幼儿园；6 所小学，像上海市安亭师范附属小学；3 所中学，包括上海市嘉定区方泰中学 。医疗资源上，周边 3 公里内有 1 所医院 。此外，周边 3 公里内还有 7 个公园，为居民休闲提供好去处 。

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【项目基础信息】

总建筑面积：约 12 万方（含地下）

可售住宅套数：890

户车位：约 965 个

容积率：约 2.0

绿地率：大于 35%

建筑层高：17—18 层

产权：70 年

交付情况：精装修

项目地址：嘉定区硕望路 52 弄

（具体以政府审批及合同约定为准）

户型图如下：

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深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

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安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

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根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

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嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

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项目距离 11 号线昌吉东路站仅约 200m，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）

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全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。

5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

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4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

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5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

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4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

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精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

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一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林

回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

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约 160m 归家轴 三进礼遇空间

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。

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微度假呼吸会所 户外社交聚场

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求

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三大主题空间 全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。

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2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。