广东
招商蛇口望海玥 | 建面约36-60㎡海景公寓
若假设一套面积为36平的公寓，单价6万/平，总价220万，月租金7000元，年租金8.4万，根据租金回报率=年租金÷房屋总价×100%，则租金回报率约为3.8%。但这只是粗略估算，实际租金回报率需根据项目入市后的真实租金和售价情况进行计算。
• 地段优越：位于南山蛇口望海路与湾厦路交汇处，紧邻2/8号线东角头站，交通便捷。周边配套成熟，有育才集团太子湾学校、海上世界、K11等教育商业资源，还有滨海栈道、女娲公园等生态资源，能吸引周边上班族及对生活品质有一定要求的人群租赁。
• 区域发展前景良好：随着周边城市更新推进，如蛇口渔港改造升级，区域价值有望进一步提升，也会促使租金水平相应提高。
• 户型小：项目有36平、44平、60平等小户型公寓，以低总价吸引租客，在租赁市场中具有一定竞争力，出租率可能较高。
招商蛇口望海玥开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400 - 083 - 0338（中介勿扰）
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楼盘亮点
深湾~环深圳湾文化艺术生活圈
占位约15KM深圳湾艺术海岸带，国际前沿的艺术文化区，一路之隔渔人码头。
交通~4维立体海陆空铁
直线距离地铁东角头站约200米，串联2号线/13号线(南延在建中)，约22万吨级邮轮母港等。
艺术~10大文化艺术坐标
直线距离约2KM范围内K11海滨文化艺术区、深圳歌剧院(在建中)、海上文化艺术中心、南海意库等。
商业~深圳湾超级商圈
直线距离约2KM范围内约22.9万㎡K11 ECOAST 亚洲旗舰店、海上世界、约5万㎡集中式商业(在建中)等。
景观~13大城市复合资源
毗邻深圳湾公园G区，蛇口山音乐公园(规划建设中)、大小南山等3山1海1廊8园环伺。
品牌~百年招商万亿央企实力
百年招商局，双世界500强企业；招商蛇口，躬耕深圳46载；招商积余央企一级物业。
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