招商臻城_售楼处2025最新（剩余房源，折扣，内附图文详解）

龙岗布吉新房招商臻城售楼处电话400-966-1923，招商臻城在售建面约81-146㎡2-4房，带精装交付，7折优惠，单价3.2万/㎡起，总价280万起买二房。项目所在片区的小学和中学均为优质学校，包括南京师范大学附属龙岗学校和水径小学等。此外，项目还自带九年一贯制学校(规划中)，为业主子女提供了良好的教育环境。

招商臻城均价32000-48000元/㎡，总价300-1042万/套，根据2025年4月最新信息，深圳龙岗区招商臻城的房价情况如下：‌

价格区间与户型‌

均价范围‌：32000-48000元/㎡，不同来源显示差异较大，其中：

最低均价32000元/㎡起（网易报道，2025年4月数据）；

最高参考价48000元/㎡（房天下2024年2月报价，需注意时效性）。

总价跨度‌：300万至1042万/套，具体取决于户型面积和楼层：

81㎡ 2房：300-329万（单价3.71-4.07万/㎡）；

133-146㎡ 4房：543-712万（单价4.12-4.87万/㎡）。

当前优惠与加推信息‌

折扣活动‌：备案价85折后额外优惠，部分房源折后单价低至3.62万/㎡；

复式现房‌：加推7栋118-120㎡复式4房，总价420-460万（毛坯交付，仅42套）。

市场对比‌

区域对比‌：项目均价（32000元/㎡）低于龙岗区整体均价（39000元/㎡）；

深圳均价‌：56718元/㎡，招商臻城价格优势明显。

购房建议‌

刚需选择‌：81-100㎡户型（总价300-450万）性价比高；

‌改善需求‌：133-146㎡大户型适合追求舒适度的家庭。

‌注‌：价格可能因楼层、朝向、付款方式等浮动，建议通过售楼处电话（400-966-1923）确认最新信息。

招商臻城由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，预约看房可以享受开发商的折上折优惠，开发商+成交价专享额外99折+赠送价值5000元家电大礼包+送2年物业费，而中介带来的客户则无法享受此优惠。以低价成交，并且可获得额外的（物业费+砸金蛋+内部优惠）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

招商臻城，由百年央企、世界500强招商局旗下的招商蛇口开发的百万方都会大城，项目近享3/5/14号线地铁出行，另规划有17号/21号/25号线地铁，六线地铁畅达全城；坐拥占地约131.074万m²三联郊野公园、约1.43万m²银湖山郊野公园、约79万㎡石芽岭公园三大公园生态圈；五大繁盛商圈、约4.4万㎡精品商业环绕。

招商臻城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

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【☆】项目总建面：约96万㎡

【☆】一期占地约4.3万㎡，建面约25万㎡

【☆】项目业态：普通住宅

【☆】商业建面：约4.4万㎡

【☆】户数：总套数2408，可售逾1000套

【☆】容积率：5.64

【☆】绿化率：40%

【☆】主力产品：建面约 81-140㎡品质人居

招商臻城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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招商臻城已经交付一周年多，仍然在卷品质；今年还在持续投入园林品质提升，致力于不断提升业主居住体验，打造美好品质人居。

交通配套

深圳中轴 3动脉6地铁出行

招商臻城坐落深圳地理几何中心、城市中轴之上

全域纳入深圳都市核心区，享受超600亿的城市焕新福利毗邻龙岗大道、水官高速、布龙路城市三大干道；近达轨道交通3号/5号/14号线，17号/21号/25号线(规划中)

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教育配套

多龄学府 书香铺就童梦未来。

项目自带九年一贯制学校（过渡学校已招生）幼儿园（已招生）；周边汇集多所教育资源，满足多龄段求学所需。

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招商臻城必买理由

1、招商蛇口，央企保障，品质交付

2、坐落深圳中轴，3干道6地铁出行

3、3大城市公园，5大商业环伺

4、自带臻城幼儿园（已开学）、九年一贯制学校（过渡学校已开学）等多所学校

5、约2.5万㎡园林，全龄乐园

6、实景精装现房，所见即所得

项目详情：

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9大核心价值点

【深圳中轴】“数字龙华 都会核心”，湾区中轴核心

【稳健品牌】35载实力星河，AAA信用评级

【生态绿肺】约28k㎡绿境为邻，深圳最大森林公园之一

【全维交通】邻地铁6号线阳台山东站，3地铁轨道+2高速

【蝶变更新】片区超800万㎡更新体量，品牌齐聚

【正央配套】近享“双子星”文体中心（在建），及五馆一体

【百万商圈】超200万㎡繁华商圈，家门前明星商业

【目送教育】全龄段文教环境，星河教育加持

【六维社区】主力建筑面积约95-124㎡三至四房，精工匠造悦居体系

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-966-1923(开发商已认证）

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3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月

①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。