震撼！深圳远洋天萃世纪最新价格，总价378万起抢坂田南地铁3房

龙岗住宅远洋天萃世纪售楼处24小时电话☎☎☎400-966-1923，远洋天萃世纪整体折后均价4.9万/㎡，折后单价4.24-5.57万/㎡，总价在378-709万/套。具体如下：
89㎡的3房2厅2卫：折后总价378-460万/套，单价4.24-5.11万/㎡。
110㎡的4房2厅2卫：折后总价543-614万/套，单价4.92-5.57万/㎡。
128㎡的4房2厅2卫：折后总价646-709万/套，单价5.04-5.53万/㎡。

福田之上当红热盘，约4.25万起抢坂田南地铁3房！三站福田、10号线上盖无缝接驳，科高五和学校助力学渣逆袭。89-128㎡三至四房享9折专属优惠，折后总价340万起入住深圳几何中心，开发商一对一服务尊享内部折扣，抢占福田后花园只需一通电话。

远洋天萃世纪由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，预约看房可以享受开发商的折上折优惠，开发商+成交价专享额外99折+赠送价值5000元家电大礼包+送2年物业费，而中介带来的客户则无法享受此优惠。以低价成交，并且可获得额外的（物业费+砸金蛋+内部优惠）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

远洋天萃世纪售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

天萃世纪雅园

【项目基础信息】

【开发商】深圳市华兴展房地产开发有限公司

【物业类型】70年住宅

【规模】占地面积约13614.8㎡，建筑面积约118470㎡

【绿化率】40%

【规划套数】商品房615套(可售)，180套人才房(不可售)

【产品】建面约89-128㎡3至4房

【梯户比】3梯5户

【车位数】694个

【交付标准】品质精装

【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

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深圳几何中心，到哪儿都近

广·深·港大中轴，福田北3公里，位于广深港创新CBD中轴线之上；

串联香港、河套深港合作区、福田CBD；产业、人才互动紧密、便捷；

具有明显区位优势及发展前景；交通便捷，通达性强，到哪都快。

只有科技创新，才能超越CBD

坂田——深圳第二街道，2022年GDP达2252亿，占龙岗66%；

获称“深圳第二街道”，仅次于粤海街道；坂田拥有国内外上市公司12家；

亿元以上企业超200家；规模以上企业超1200家；国高企业615家；专精特新企业287家；

国家\省\市\区级重点实验室及技术中心38个；申请专利总数超11万个；

以仅占深圳1.5%的面积，贡献了全市16%的第二产业增加值。

中国芯看坂田，万亿世界级ICT产业集群

项目紧邻坂雪岗科技城；汇聚华为总部、天安云谷、上雪科技园……

将承载万亿世界级ICT产业集群；是智能时代的坚实科技底座。

中国跨境看深圳，深圳跨境看坂田

坂田是龙岗区两个主要跨境电商集聚区之一；已形成了11个较大规模的电商企业集聚园区；

培育了14家规模以上跨境电商企业；辖区星河World园区被授牌“国家电子商务示范基地”。

龙岗区2022年全区跨境电商交易规模达到1700亿元，坂田几乎占了一半。

据不完全统计，坂田街道的跨境电商企业有1万家左右；保守估计营收总额达千亿元以上。

通勤效率，决定人生效率

纵向畅达坂雪岗、平湖、福田、罗湖；

横向畅达南山、前海、坪山；雅园路直转坂雪岗大道。

3个红绿灯到福田

10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD；

5号线横向串联蛇口、前海、西丽、布吉；

电梯下楼无缝进站，3站到福田，1站到五和。

五和超级枢纽，大湾区旅行说走就走

双地铁、三城轨，未来客流TOP3。

汇聚5号线、10号线双地铁；连接深惠、深大、广深中轴等三城轨；

预计未来客流量位列深圳TOP3；近可享受超级枢纽带来的丰富商业；远可便捷通达大湾区。

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低密项目常有，低密片区难寻

5大别墅群环抱，居住界面优于龙华，不逊福田。

坂田南区域以成熟社区为主，居住密度远低于深圳平均水平。

项目周围环绕着四季花城、十二橡树、第五园等成熟已久的五大别墅群，且坂田南几乎没有超高层住宅，视野开阔，俯瞰湖山。

一平方公里漫步区，楼上坂田南，楼下福田芯

项目垂直电梯无缝直连“福田专线”——地铁10号线；

便捷轨道网串联市民中心区域市级配套；下楼即进站，无风无雨无日晒。

TOD之上1平方公里醇熟漫步区；享受坂田南精华生活配套；决定了日常生活80%的满足感。

出门2公里，畅享湖山“绿洲”

14.32km²银湖山公园+3大水库公园，银湖山北麓1.3公里、坂田南绿化覆盖率达43.8%。

坐拥14.3平方公里银湖山郊野公园；南坑、雅宝、民治三大水库；37万平米民悦公园；

省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”；“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。

入学不必漫长排队，父母不必焦虑

科高五和分校，“魔法体系”同源赋能，科高五和学校为九年一贯制学校；

已具有10年+的办学经验；深圳TOP10“魔法高中”科学课程体系赋能；

孩子学习无需担心，全程仅700米左右、车流稀疏的浓荫路，解放家长负担。

按龙岗教育局公布的入学规则；五园社区不必多轮次漫长排队，无需焦虑。

无风无雨连地铁，不排队的真TOD

片区罕见地铁无缝链接真TOD项目；地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通；

不出地铁站便可直接归家，抵达商业、办公、及配套等区域。

据深圳气象局统计：深圳平均夏季长202天；年降水日数平均为130.1天。

五和枢纽，1站距离刚刚好

1站路，便捷通达大湾区；

1站路，近享超级枢纽商圈；

约900米，避开百万级人潮喧嚣。

中轴封面摩天住宅，串联福田CBD天际线

双首层活力街区，丰富生活质感

社区配建幼儿园，成长尽收眼底

户型图

天萃世纪雅园

户型

面积

布局

A1

89平

三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有朝西向、东向、南向。

户型

面积

布局

A2

89平

三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有朝西向、东向、南向。

户型

面积

布局

110平

四房两厅两卫

设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，进门户玄关，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝北向。

户型

面积

布局

128平

四房两厅两卫

设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.5米开间，进门户玄关，LDKB一体化，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝南向。

远洋天萃世纪售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-966-1923(开发商已认证）

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最新房产信息

深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；

②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；

③“深圳后续市场走势如何，还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月

①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。