◈华润华发时代之城售楼处 | 华润华发时代之城发布：优缺点曝光!

故事的主角，华润华发南翔项目【时代之城】十期，正悄然拉开序幕，准备以其独特的魅力，迎接那些懂得生活之美、追求居住品质的幸运儿。159套精心雕琢的房源，面积从93㎡到155㎡不等，每一寸空间都承载着对未来生活的无限遐想，而均价58199元/㎡的价格，更是让这份梦想触手可及。

回望上海新房市场的版图，内环是豪宅的聚集地，中环则是中产改善的首选，而外郊环往往被视为刚需的领地。但南翔，这个位于外环外的“明星”板块，却以它独有的韵味，打破了常规的界限。它不仅拥有足以媲美中环内优质板块的商业成熟度与生活宜居度，更因其独特的区位优势和历史积淀，成为了中产改善的理想之地。

时代之城的诞生，仿佛是命运的安排，它坐落在南翔这片沃土之上，既享受着南翔醇熟配套的滋养，又恰逢其时地处于南翔3.0时代规划的云翔公共中心，这里被誉为“中央生活圈”，高浓度的配套设施让人心生向往。从商业到教育，从医疗到休闲，一切所需皆在咫尺之间，生活在这里，就是与便捷和舒适为邻。

而项目的规划，更是将“标杆产品”的定义提升到了新的高度。约30万方的墅境国际美学社区，是南翔近年来少有的墅质住区。漫步其中，每一处景观都经过精心设计，建筑风格独特而优雅，户型设计兼顾实用与美观，装修标准更是远超同价位段产品，让人不禁感叹，这不仅是一个家，更是一种艺术与生活的完美融合。

提到南翔，不得不提的是它那令人羡慕的宜居指数。作为市区与嘉定的门户枢纽，南翔不仅地理位置优越，交通四通八达，更有印象城MEG及山姆等高端商业体坐镇，满足你对购物的所有幻想。而留云湖与银翔湖的碧波荡漾，更是为这片土地增添了几分诗意与浪漫。在这里，你可以感受到城市的繁华与自然的宁静和谐共存，仿佛置身于一幅动人的画卷之中。

南翔的魅力远不止于此。它还是产业集聚的热土，精准医学、游戏动漫、智能制造等新兴产业在此蓬勃发展，吸引了众多高素质人才的汇聚。这些产业不仅为南翔的经济发展注入了强劲动力，更为居住在这里的人们提供了丰富的就业机会和广阔的发展空间。

当时代的车轮滚滚向前，南翔正以一种前所未有的姿态，向世人展示着它的风采。而时代之城，作为这片土地上的一颗明珠，正以它独有的光芒，吸引着那些渴望品质生活、追求居住升级的人们。这是一场关于梦想与现实的邂逅，一次关于生活与艺术的对话，更是一次对美好生活的深情告白。

如果你也对这个时代的产物感兴趣，不妨扫描下方二维码，开启一场关于未来生活的探索之旅。在这里，你或许会找到那个让你心动不已的家，那个能够承载你所有梦想与期待的地方。而一房一价表的透明公开，更是让这份选择变得简单而纯粹，让每一个梦想都有据可依，有梦可追。

在这个故事里，没有华丽的辞藻，只有最真挚的情感与最实在的价值。时代之城，等待着每一位懂得生活之美的你，共同书写属于这个时代的辉煌篇章。

项目一房一价▼

项目基本信息

【项目名称】时代之城

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区将于4月开放

墅境美学社区 匠筑产品力标杆

10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。

过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~

华润置地近期标杆项目

如今华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是“卷到极致”！

项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！

其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！

时代之城鸟瞰效果图

建筑方面，美学立面质感十足！

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

时代之城高层建筑效果图

叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

时代之城叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！

约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！

社区内部景观街区示意图，仅供参考

社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

项目推售详情

【华润华发·时代之城】项目推出建面约89-133㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

据悉，【时代之城】十期将推约93-155㎡小高层&叠墅，共计159套房源，火热建档中！目前已过会，均价58199元/㎡！正在认购中！

全新叠墅户型如下：

二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，重新定义低密墅居生活。

下叠户型：

负一层地下室空间挑高开阔，功能多样化，更创新设计夹层，打造家政间与音乐厅，满足多样化品质生活需求；（地下室非精装交付）

一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底，窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所；

二层主卧同样大面积采光窗设计，搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊崇体验与私密享受。

中叠户型：

入户独立玄关门厅，营造归家的私密与仪式感；

大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局；

南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升；

而且还是落地窗设计，超大采光面引入充沛自然光线，让居室沐浴在阳光之中。

上叠户型：

上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；

主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；

此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

项目区位配套

【南翔正核封面 链接主城桥头堡】

南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。

【华润华发·时代之城】位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】

直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

商业配套方面：项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

教育资源方面：项目紧邻惠亚路中学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

嘉定世外图源网络

医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。