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这里是新都区未来最重要的增量区域。根据投资云地图，仅2024年廖家湾就成交了5宗住宅用地，成为新都区的供应主阵地。
而廖家湾的崛起，又并非简单的空间拓展，而是城市发展逻辑的迭代。在这次价值焕新行动中，廖家湾被赋予了更清晰的角色定位：
「成北生态湾区 TOD菁英社区」
以“公园城市生态湾区”为底色，以“TOD”为引擎，这正是当前新都区最先进的两大建城营城思路与模式。
扛起新都区的未来，既是城市发展的重头戏，也是带领新都从“产城人”迈向“人城产”的排头兵，廖家湾的战略意义不言而喻。而这背后自然是举全区之力的支持力度与更高能级的城市规划。
以“成北副中心，消费新高地”为发展定位的成北（香城）新消费活力区，是成都22个重点产业功能区之一，也是成北产业版图中的重要组成部分。
而作为地理中心的廖家湾，则是活力区的“核心示范区”，将依托世运会轮滑赛事IP，打造“体育+文旅+商业”融合生态的体育消费场景；以及搭建依托“首店经济”“体验经济”“数字经济”多维赋能的新消费场景。
在成都市深入开展的“立园满园”行动中，廖家湾是被单独点名的提质重点区域。
显然，在三个不同层级的“城市意志”合力推动下，廖家湾的焕新崛起，是必然事件，并且未来还有更大的看头。
现如今的廖家湾，用去年很出圈的一句话形容再合适不过——“偏偏你最争气”，雄心勃勃之下，以「成北生态湾区 TOD菁英社区」为目标的理想城市场景，已照进现实。
名校既是金字招牌，也是定海神针。因此成都热门板块的诞生，基本都离不开顶级教育资源的赋能，典型如大源、攀成钢等。
2024年9月，位于廖家湾的「成都市龙江路小学新都校区」迎来了第一批新生，创下“当年签约次年招生”的纪录。
作为成都小学教育界的“五朵金花”之一，有着80余年教育积淀的龙江路小学，不仅有出类拔萃的教育水平与教育质量，更有为人津津乐道的“愉快教育”理念，坚持“乐学乐教，悦人悦己”，注重学生身心与学业全面发展，因而成为众多学生与家长的“梦中情校”。
占地面积约50.43亩的龙江路小学新都校区，与本部一脉相承，通过“名校+新校”的模式，实现师资共享、课程同步、管理互通、教研联动、质量同进、文化共建。
以“成北副中心，消费新高地”为发展定位的成北（香城）新消费活力区，是成都22个重点产业功能区之一，也是成北产业版图中的重要组成部分。
而作为地理中心的廖家湾，则是活力区的“核心示范区”，将依托世运会轮滑赛事IP，打造“体育+文旅+商业”融合生态的体育消费场景；以及搭建依托“首店经济”“体验经济”“数字经济”多维赋能的新消费场景。
在成都市深入开展的“立园满园”行动中，廖家湾是被单独点名的提质重点区域。
显然，在三个不同层级的“城市意志”合力推动下，廖家湾的焕新崛起，是必然事件，并且未来还有更大的看头。
现如今的廖家湾，用去年很出圈的一句话形容再合适不过——“偏偏你最争气”，雄心勃勃之下，以「成北生态湾区 TOD菁英社区」为目标的理想城市场景，已照进现实。
名校既是金字招牌，也是定海神针。因此成都热门板块的诞生，基本都离不开顶级教育资源的赋能，典型如大源、攀成钢等。
2024年9月，位于廖家湾的「成都市龙江路小学新都校区」迎来了第一批新生，创下“当年签约次年招生”的纪录。
作为成都小学教育界的“五朵金花”之一，有着80余年教育积淀的龙江路小学，不仅有出类拔萃的教育水平与教育质量，更有为人津津乐道的“愉快教育”理念，坚持“乐学乐教，悦人悦己”，注重学生身心与学业全面发展，因而成为众多学生与家长的“梦中情校”。
占地面积约50.43亩的龙江路小学新都校区，与本部一脉相承，通过“名校+新校”的模式，实现师资共享、课程同步、管理互通、教研联动、质量同进、文化共建。
△龙江路小学新都校区，图源@新都发布
计划于今年9月建成投用的「西川储英中学」，则是西川中学与新都一中双强联合的“产物”，前者被誉为“四七九学子摇篮”“五朵私花之一”，后者是新都区教育王牌的代表。
汲取两所强校之精华，西川储英中学是一所高起点规划、高定位布局、高品质建设的全住宿公办初中学校，建成后计划设置48个初中班，拟提供2400个学位，届时将有力补足成北优质中学资源短板。
目前廖家湾已建成“3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校”的教育场景，除上述两所名校外，还有省级示范园新都一幼以及私立名校新川外国语学校等。
△西川储英中学，图源@新都发布
成都现已开通16条线路，成都人的生活早与地铁深度绑定，近十几年因地铁而兴、靠地铁“改命”的区域多不胜数。而廖家湾已经实现地铁5号线、27号线以及成德S11号线（在建）三轨并行，在同圈层中属于“独一份”。
并且，这三条轨交线具备的能量也不一般。
地铁5号线——一线连南北的大动脉，串联着成都最多的宜居板块，也是让“城北生活，城南上班”成为寻常事的“黄金线”。
地铁27号线——能与地铁2号线、6号线、5号线、1号线、S11号线换乘，是北2.5环的“换乘王”，也是沟通城北、城西的重要纽带。
成德S11线——成德眉资同城化的“生命线”，将廖家湾的辐射面与吸引力向北延展至德阳、广汉等地。
三轨并行的背后，既是高效便捷的通勤体系，也是城市资源、人口流量、发展动力的能量循环器。
围绕“成北生态湾区”做文章，廖家湾形成了以“面-线-点”为空间形态的生态底色与公园基因。
所谓“面”，即以源上湾公园、舒悦公园等为代表的城市公园，织就了廖家湾的“生态锦缎”，成为廖家湾的城市绿肺。
△图源@新都发布
所谓“线”，最醒目的当属蜿蜒而过的毗河，从东到西润泽了廖家湾全境，并留下近10个河湾以及18.5公里毗河绿道。
所谓“点”，即镶嵌于廖家湾“角角落落”的公园绿地，总面积近700亩，正在逐步呈现。
毗河、公园、绿地相互串联与衔接，共同构成了一个绿色宜居廖家湾。
以“TOD菁英社区”为定位，廖家湾的消费场景同样是高能级。
坐落于区域核心的廖家湾TOD（在建），规划打造约1.4万方主题商业街区“时区漫街”，涵盖购物中心、免税经营、高端超市、国际影城、综合体验等复合业态。
△图源@新都发布
向南两个站可直达金牛区重点打造的幸福桥TOD，其最重要的商业IP——金牛招商花园城已开门迎客。
众所周知，一个TOD项目就是一个活力中心、一座“微型城市”，而廖家湾则拥有了“双TOD”的保驾护航，可享受的多元消费场景也将翻倍。
在医疗配套方面，已签约的成都市第一人民医院新都院区，将按照国家三甲级标准建设，未来将实现不低于2000张床位的诊疗能力，可以高标准补齐廖家湾的医疗拼图。
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