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杭州萧山兆丰ESSENC开发商售楼处电话400-8118-224

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奥体建面约419-560-720㎡总价1300万起，天际大平层，纯粹高定改善住区。SKP商圈江景大宅 ，纯粹改善住区，即将首发！

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艺术永不落幕，它只是换一种形式延续。关于生活与艺术的终极追问，我们将在兆丰ESSENCE找到属于当代的答案：当艺术不再是橱窗里的标本，而是呼吸着的日常，真正的奢华盛宴方才开启。

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每一座地标建筑，都不仅仅是一个单纯物质化的建造过程，它的意义所在，正是要回应一个城市的“对话属性”。钱江世纪城已经拥有很多地标建筑，有代表亚运之城的国际气象、有代表天堂之城的江南底蕴……它们皆已成为城市向上生长过程中的“时间记忆”。

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兆丰ESSENCE，则汲取“高山流水”的建筑意境，以灵动的建筑表情和建筑手法，际会钱塘江境的精神流域，兆丰ESSENCE传续这座山水城市的文化底蕴，以东方韵味诠释当代美学，构筑代表山水杭州的人文落款，打造出一种国际审美的杭州表达。

艺术奢邸的价值，不仅在于呈现美，更在于为美提供生长的土壤。作为目前市面上少有的拥有围合式园林景观的大平层， 兆丰ESSENCE于钱江世纪城打造独树一帜的美学地标，熠熠生姿的日月同辉、正在拔地而起的江河汇摩天轮，以及直冲天际的望朝中心、博地中心，一江两岸城市地标尽收眼底。

由 Aedas主笔设计，其灵感取自“高山流水”的山水意境，筑就一座展现杭州山水城市特色的地标作品。建筑挺拔洗练，以极简的线条、扁平化的立面表情与城市肌理相呼应，勾勒地标建筑当代语境。和城市界面之间，兆丰ESSENCE通过层层叠叠的自然景墙，形成天然的绿意屏障，回廊、水院与婆娑的罗汉松，以及近200㎡的河岸观景台，共同围合出一片静藏于心的都市谧境。

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以国际化的高奢生活视角，兆丰ESSENCE以69席建面约430-730㎡塔尖艺术奢域，带来一场产品力的革新，重塑当代艺术奢邸生活的空间叙事。

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在产品设计中，兆丰ESSENCE讲求人文与艺术的空间理念。 建面约730㎡天际平层「归屿」 回归居住的原点，开启精神的居所。 约4.2米的空中艺廊，从地板到天花，皆为白色玉石通铺 ，并以天然肌理拼出婉转纹路，色泽在光影流动间变幻。 墙壁与地板采用木饰面，每一处精心放置的艺术品，都在为空间注入灵动的气韵与深远的意境。

奢侈终归是不断走向内心的静谧，在可开可合的空间关系中，「归屿」真正做到了动静分离。归家映入眼帘的第一视觉便是“静谧怡然”， 270°观景的会客空间，依次排开的5个南向套间，让世纪中轴、日月同辉如同一幅恒景画映入会客厅 ，心中的向往之境，也在空间的自然流动中舒展。这一方天地，将艺术气息与人文关怀汇集，在时间的流转中，与钱江世纪城的摩登生活和谐交织。

｢归 屿｣ 建面约730㎡

屿居自成天地

于潮汐起落间，永驻静谧永恒的生活

建面约530㎡艺术奢宅「归逸」，则以纯边套设计，拥有市场少有的双主卧设置，擘画南北通透的奢阔生活场景，共鸣当代人物生活本真。巨幕尺度的餐客厅一体化空间，以芬迪白大理石为背景墙，搭配大地色系的木饰面、皮革、金属。设计师巧妙地打破了空间的束缚，把艺术奢邸应有的华贵气度，还原于每一个细节，重构一座“空中私邸”的纯粹生活场域。

在现代的商业逻辑中，艺术品往往集功能价值、情绪价值、符号价值、资产价值于一身。艺术奢宅也同样如此，其背后，是地段、文化、审美、和精神价值所带来的超额溢价，是时间赋予的稀缺属性，所带来的不可替代的孤品效应。 以奢阔的空间尺度延伸无界的视野，将对城市的情感共鸣融入高端人居的日常哲思，兆丰ESSENCE以城市艺术奢宅的恒藏，等待与时代收藏家共赴这场永不落幕的生活艺术展。

户型鉴赏

｢归 逸｣ 建面约 560㎡

将闲适哲学融入建筑肌理

心境在进退间自然生发

｢归 屿｣ 建面约730㎡

屿居自成天地

于潮汐起落间，永驻静谧永恒的生活

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一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！

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