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前言

花城云著，位于广州白云新城的核心生活圈内，是新CBD热点置业板块的理想选择。这里不仅拥有丰富的商业和市政配套，还具备便捷的交通条件和优质的生活环境。今天，我们将深入探索这个集住宅、公寓、商业于一体的综合项目，看看它为何能成为众多购房者的首选。

一：项目简介

开发背景

花城云著由广州公交集团与珠江实业集团两大国有企业联合打造。凭借其雄厚的实力和丰富的开发经验，项目致力于为居民提供一个高品质的生活空间。

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项目概况

• 总建筑面积：约21万㎡
• 占地面积：4.2万㎡
• 楼栋数：7栋高层住宅+1栋公寓
• 容积率：4.0
• 绿化率：25%
• 总户数：1256户
• 车位比：1:1.2
• 物业管理：珠江城市服务

二：项目特点

多元业态

花城云著规划了住宅、公寓、商业等多种业态，满足不同人群的需求。下楼即是建面约16万㎡的综合商业，涵盖了商业城、办公楼等丰富配套，真正实现了一站式生活体验。

生态优居

项目拥有近4万㎡的园林景观，采用多种珍品树种打造层次感丰富的园林，设有主题星空游泳池、亲子互动乐园、林下书吧、萌宠乐园等设施，让居民在繁忙的城市生活中也能享受自然的美好。

三：丰富配套

教育详情

花城云著配建了2800㎡的幼儿园，并且对口公立学校夏茅小学就在小区对面，步行仅需几分钟。未来，夏茅小学计划扩容并转型为九年一贯制学区制。此外，距广州市白云区白云实验学校仅约200米，虽然是一所私立学校，但其教育质量备受认可。

交通详情

项目紧邻地铁22/8号线北延段支线夏茅站，距离仅约50米。通过地铁22号北延线，可以快速到达白云站、越秀、老荔湾等地，换乘18号线则可直达珠江新城。此外，自驾车出门即可上机场路、华南快速、机场高速，直抵白云新城、荔湾、越秀、机场等地。

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商业详情

花城云著周边有百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极等大型商业中心，以及白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等地标性市政配套。下楼即是建面约16万㎡的综合商业，现已确定引进金铂天地，规划商业城、办公楼等丰富配套。

医疗详情

尽管具体医疗设施未提及，但考虑到项目的地理位置和周边配套设施，相信能够满足日常就医需求。

休闲环境

项目内部设有多种休闲娱乐设施，如主题星空游泳池、亲子互动乐园、林下书吧、萌宠乐园等，同时周边还有丰富的商业和市政配套，提供了多样化的休闲选择。

四：区域介绍

花城云著所在的白云新城，作为广州新CBD热点置业板块，不仅是商务办公的理想之地，也是家庭居住的优选之所。区域内基础设施完善，生态环境优美，吸引了众多科技名企入驻，形成了浓厚的高知圈层氛围。

五：户型鉴定

花城云著推出了多种户型供购房者选择，具体如下：

• 69㎡户型：3房2厅1卫，实用率达93%，配备阔绰观景阳台，主次卧采光飘窗，干湿分离卫浴，U型厨房。

• 78㎡户型：3房2厅2卫，无遮挡阔境视野，过道0浪费，额外增加收纳空间，享受舒适静谧生活。

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• 85㎡户型：4房2厅2卫，双次卧带飘窗，使用率达到新高，东南向望园林及泳池，配备独立卫浴空间。

• 89㎡户型：4房2厅2卫，格局方正，三代同堂一步到位，南北对流，大横厅南向采光、通风、观景。

• 110㎡户型：5房2厅2卫，打造私家小花园，全面满足三胎或三代同堂大家庭需求。

六：总结

花城云著以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的商业配套设施，成为了广州市白云区不可多得的优质楼盘。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是重视子女教育的父母，花城云著都能提供理想的居住解决方案。在这里，您不仅能享受到便捷的交通、优质的教育和医疗资源，还能感受到家的温馨与幸福。选择花城云著，就是选择了更加美好的生活方式。让我们共同期待，在这片充满活力的土地上开启一段新的美好生活篇章吧！

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